Ir directamente al contenido
Logotipo de Welp Makelaardij

Bloemcamplaan 6

2244EC Wassenaar • Zuid-Holland

Vendido Buyer's agent: Van Lieshout Kruize NVM makelaars

€ 1.435.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 30.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 28.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.465.550

Precio de compra /m²: € 5.979

Galería de fotos

Bloemcamplaan 6 Wassenaar
Foto 46
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Royale jaren ’30 twee-onder-één-kapwoning op toplocatie in Nieuw-Wassenaar. Aan een van de mooiste lanen van Wassenaar, in het geliefde Nieuw-Wassenaar, ligt deze royale twee-onder-één-kapwoning uit de late jaren ’30. De woning heeft een woonoppervlakte van circa 240 m² en beschikt over een diepe, zonnige achtertuin op het westen, zij- en voortuin, een eigen oprit en een ruime garage. Hoewel het interieur in een gedateerde staat verkeert, biedt zij dankzij karakteristieke details zoals glas-in-loodramen, een klassieke ensuite separatie, een elegant trappenhuis en een visgraatvloer op de begane grond volop potentieel. Met oog voor detail en de juiste aanpak kan dit charmante huis worden getransformeerd tot een eigentijdse, stijlvolle woning die volledig aansluit bij de woonwensen van nu. Daarnaast is het exterieur goed onderhouden en zijn nagenoeg alle stalen kozijnen vervangen in aluminium kozijnen voorzien van isolatieglas. Binnen biedt de woning veel ruimte: zes slaapkamers, twee badkamers en een royale woonkeuken. Grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval. De ligging is ideaal: in een groene, kindvriendelijke woonomgeving op loopafstand van de Bloemcampschool en nabij diverse internationale scholen. Ook de bereikbaarheid is uitstekend, met snelle verbindingen naar Den Haag, Rotterdam en Amsterdam/Schiphol via de nabijgelegen uitvalswegen. Een bijzonder familiehuis met karakter en potentie, op een toplocatie in Wassenaar. Indeling: Begane grond: Entree via de zijkant van de woning in een ruime hal met toegang tot de trap naar de eerste verdieping, de meterkast, het toilet met fonteintje en de trap naar stook-/bergkelder met meterkast. Vanuit de hal is er toegang tot de living, eetkamer en woonkeuken. De L-vormige living is opvallend licht en ruim, met aan de voorzijde openslaande deuren naar het terras. De zitkamer beschikt over een open haard (niet in gebruik) en staat via originele en-suite schuifdeuren met glas-in-lood in verbinding met de eetkamer. Deze ruime eetkamer heeft openslaande deuren naar het terras en de achtertuin. De achtergevel is deels voorzien van enkel glas. De aparte woonkeuken is eenvoudig uitgevoerd en biedt via een achterzijdeur toegang tot de tuin. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers en een zijkamer. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een en-suite badkamer met ligbad, douche en wastafel, en heeft tevens toegang tot een balkon. Deze badkamer is ook bereikbaar vanaf de overloop. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een ingebouwde boekenkast en kastenwand. De zijkamer beschikt over een vaste kast. Separaat toilet aanwezig op de overloop. Tweede verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een vaste kast en biedt toegang tot een ruime bergzolder. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een vaste kast en een wastafel. De derde slaapkamer is gesitueerd aan de zijkant. Op deze verdieping bevindt zich ook een tweede badkamer met douche, wastafelmeubel, toilet en aansluitingen voor wasmachine en droger. De zolder biedt desgewenst mogelijkheden voor het realiseren van een extra kamer of werkruimte. Buitenruimte: De diepe achtertuin is gelegen op het westen en biedt volop zon en privacy. Achterin de tuin bevinden zich een vrijstaande garage en een berging. De tuin is voorzien van een sproei-installatie en tuinverlichting. De lange oprit langs de woning biedt parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein. Bijzonderheden: - Sfeervolle charmante woning op een gewilde locatie; - Gebruiksoppervlak wonen 240 m2. - Overig inpandige ruimte 26 m2 - Woning is gelegen op 739 m2 eigen grond. - Vernieuwde kozijnen met isolatieglas. - Ruime ensuite woon/-eetkamer met schouw. - 6 slaapkamers en 2 badkamers. Veel berging. - Stenen vrijstaande garage met naastgelegen berging. - Cv-ketel is in 2024 vernieuwd; - Energielabel D; - Diepe, zonnige achtertuin; - Gelegen nabij scholen, winkels, sportfaciliteiten en uitvalswegen; - Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing; - Aanvaarding in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Bent u enthousiast geworden en wilt u binnenkijken, sfeer proeven en de ruimte beleven? Wij laten deze unieke woning aan de Bloemcamplaan 6 graag zien.

Hipoteca berekenen

€ 1.435.000

Coste del comprador (estimado): € 30.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 28.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.465.550

3,04%

Anualmente

%

€ 71.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.435.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, villa, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen, een zolder, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
240 m²
Área del lote
739 m²
Contenido
949 m³
Otra zona interior
26 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
9 m²
Espacio de almacenamiento externo
21 m²
Área del jardín trasero
360 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1938
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
24-05-2025
Fecha de venta
28-07-2025

Instalaciones del baño

2 douches, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2244

Mapas de Google

Ver Wassenaar en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Wassenaar

Estadísticas de vivienda y vecindario en Wassenaar

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Wassenaar. En 2026 había 27.975 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 745.000.

Inhabitantes

27.975

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 745.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 53.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.163

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Wassenaar
Año Inhabitantes
2022 27.115
2023 27.093
2024 27.100
2025 27.525
2026 27.975

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Wassenaar
Año Promedio WOZ
2021 EUR 624.000
2022 EUR 663.000
2023 EUR 730.000
2024 EUR 728.000
2025 EUR 745.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 7.098 0-15: 4.217 15-25: 3.283 25-45: 4.960 45-65: 7.967

Nivel académico

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.454

Nederland

16.330

Buiten Europa

6.741

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.776
Appartementen 3.693
Tussenwoningen 4.155
Vrijstaande woningen 1.561
Twee-onder-één-kap woningen 1.468

Período de construcción del edificio

Voor 1700 9
1700 tot 1900 169
1900 tot 1925 1.235
1925 tot 1950 3.142
1950 tot 1970 2.661
1970 tot 1980 1.348
1980 tot 1990 832
1990 tot 2000 395
2000 tot 2010 343
2010 tot 2020 189
2020 en later 214

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.585

Etiqueta A

2.575

Etiqueta G

1.693

Etiqueta B

1.499

Etiqueta D

1.289

Etiqueta F

1.270

Etiqueta E

1.098

Etiqueta A+

272

Etiqueta A++

217

Etiqueta A+++

165

Etiqueta A++++

13

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Wassenaar
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.640 3.300
2021 1.840 3.350
2022 1.480 3.170
2023 1.290 2.980
2024 1.240 3.030

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.290 • Electricidad: 3.050

Huurwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.210

Koopwoning

Gas: 1.530 • Electricidad: 3.550

Appartement

Gas: 780 • Electricidad: 1.920

Tussenwoning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 2.430 • Electricidad: 5.050

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 2.010 • Electricidad: 4.360

Actividad empresarial en Wassenaar (2025)

Handel en HORECA 575
Nijverheid en energie 355
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 755
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 250
Financiele diensten en onroerendgoed 405
Cultuur, recreatie en overige diensten 360

Número total de establecimientos empresariales: 4.045

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Wassenaar
Periodo Delitos
jan 2025 77
jan 2026 91
jul 2025 105
jun 2025 86
mei 2025 116
mrt 2025 81
nov 2024 98
nov 2025 85
okt 2024 95
okt 2025 90
sep 2024 83
sep 2025 104

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Wassenaar.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Wassenaar

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Wassenaar?

Wassenaar telt in 2026 ongeveer 27.975 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wassenaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wassenaar is in 2025 circa € 745.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wassenaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wassenaar ligt rond € 53.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wassenaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.163 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wassenaar?

In Wassenaar komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.155 woningen.

Meer viviendas in Wassenaar

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.