Ir directamente al contenido
Logotipo de BVL Makelaars

Oud Wassenaarseweg 5

2243BT Wassenaar • Zuid-Holland

Disponible

€ 1.575.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 33.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 31.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.608.350

Precio de compra /m²: € 6.618

Galería de fotos

Oud Wassenaarseweg 5 Wassenaar
Foto 54
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Royaal familiehuis in prachtige groene omgeving in Wassenaar Tegenover Park Oud Wassenaar gelegen een ruime half vrijstaande villa (2-onder-1-kap, ca. 238 m²) met kelder, 6 (slaap)kamers, 2 badkamers, aan 3 zijden zonnige tuin met terras en oprit voor meerdere auto’s. (See English below) Indeling begane grond: Via de voortuin met oprit naar de statige zij-entree met garderobe, ruime hal met modern toilet en fonteintje en toegang tot kelder (ca. 15 m²) moderne (eet)keuken met zwart composiet blad, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, magnetron en koel-/vriescombinatie sfeervolle Z-vormige woon-/eetkamer met rondom zijramen, twee open haarden, vaste kast en openslaande deuren naar zij- en achtertuin (ZW) trap naar de 1e etage: ruime overloop met fraaie glas-in-lood raampartij, toilet met fonteintje en c.v. opstelplaats en boekenkast naar voorzij-/studeerkamer ruime slaapkamer met zijramen en toegang tot de moderne badkamer met inloopdouche, toilet en dubbel wastafelmeubel ruime achterkamer met vrij uitzicht aan de achterzijde naar het Kerkebos, grenzend aan de kerk de Goede Herder trap naar de 2e (kap)etage: ruime overloop met vlizotrap naar de vliering voorkamer met wastafelmeubel, een degelijk stapelbed en inbouwkast gemoderniseerde badkamer met inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en wasmachineaansluiting L-vormige slaapkamer met zijramen en vlizotrap naar een tweede vliering apart entree met inbouwkast naar ruime slaapkamer aan achterzijde zonnige en verzorgde voor-, zij- en achtertuin (ZW) met terras en houten schuur Bijzonderheden: - heerlijk familiehuis, op een fraaie, rustige en bijzondere locatie in Wassenaar - oprit voor meerdere auto’s - zie voor exacte maatvoering en indeling de plattegronden - bouwjaar ca. 1926 - woonoppervlakte ca. 238 m², kelder 15 m² en perceeloppervlakte 480 m² en 66 m² - energielabel E - houten kozijnen met enkele beglazing - houtwerk geschilderd (2022) - schoorstenen opnieuw gevoegd en dakpannen en nokvorsten deels vervangen - c.v. gas met warmwatervoorziening (Remeha) - Rijks beschermd stadsgezicht - eigen grond - de zgn. “ouderdoms- en asbestclausule” zullen in de koopakte worden opgenomen - de aanbiedingsvoorwaarden van dit kantoor van toepassing -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Wonderful family home in a quiet and green setting in Wassenaar Opposite Park Oud Wassenaar located, this spacious semi-detached villa (two-under-one-roof, approx. 238 m²) features a basement, 6 bedrooms, 2 bathrooms, a sunny garden on three sides and a driveway for multiple cars. Layout ground floor: Via the front garden with driveway to the stately side entrance with cloakroom, large hall with modern toilet and wash basin and access to the basement (approx. 15 m²) modern kitchen-dinner, with black composite worktop, 5-burner gas stove, extractor hood, dishwasher, oven, microwave and fridge/freezer combination atmospheric Z-shaped living/dining room with all around side windows, two fireplaces, built-in cupboard and French doors to the side and rear garden stairs to the 1st floor: spacious landing with beautiful stained-glass window, toilet with wash basin and central heating installation, and book case, to front side room/study spacious bedroom with side windows and access to the modern bathroom with walk-in shower, toilet and double washbasin unit spacious rear room with unobstructed view over at the rear to the Kerkebos, located behind the Goede Herder Church stairs to the 2nd (attic) floor: spacious landing with loft ladder to the attic storage front bedroom with wash basin unit, fixed solid bunk bed and built-in cupboard modernised bathroom with walk-in shower, toilet, washbasin unit and washing machine connection L-shaped bedroom with side windows and loft ladder to a second attic storage separate entrance with built-in cupboard with leading to the rear spacious bedroom sunny and well-maintained front, side and rear gardens (SW) with terrace and wooden shed Special features: - wonderful family home located in a beautiful, quiet and unique location in Wassenaar - driveway for multiple cars - for exact measurements and layout, please refer to the floor plans - year of construction approx. 1926 - living area approx. 238 m², basement approx. 15 m² and plot size 480 m² and 66 m² - energy label E - wooden window frames with single glazing - exterior woodwork painted (2022) - chimneys repointed and roof tiles and ridge tiles partially replaced - central heating on gas with hot water supply (Remeha) - nationally protected cityscape - freehold property - the “old age and asbestos clauses” will be included in the deed of sale - The general terms and conditions of this agency apply If you are interested in this property, please contact your own NVM estate agent. Your NVM estate agent will look after your interests and will save you time, money and concerns. Contact details of NVM estate agents in The Hague area are listed on Funda.

Hipoteca berekenen

€ 1.575.000

Coste del comprador (estimado): € 33.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 31.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.608.350

3,04%

Anualmente

%

€ 78.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.575.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Villa, halfvrijstaande woning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen, een vliering, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
238 m²
Área del lote
546 m²
Contenido
1009 m³
Otra zona interior
35 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
128 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1926
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
18-03-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, 2 wastafelmeubels, douche, en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2243

Mapas de Google

Ver Wassenaar en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Wassenaar

Estadísticas de vivienda y vecindario en Wassenaar

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Wassenaar. En 2026 había 27.975 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 745.000.

Inhabitantes

27.975

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 745.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 53.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.163

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Wassenaar
Año Inhabitantes
2022 27.115
2023 27.093
2024 27.100
2025 27.525
2026 27.975

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Wassenaar
Año Promedio WOZ
2021 EUR 624.000
2022 EUR 663.000
2023 EUR 730.000
2024 EUR 728.000
2025 EUR 745.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 7.098 0-15: 4.217 15-25: 3.283 25-45: 4.960 45-65: 7.967

Nivel académico

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.454

Nederland

16.330

Buiten Europa

6.741

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.776
Appartementen 3.693
Tussenwoningen 4.155
Vrijstaande woningen 1.561
Twee-onder-één-kap woningen 1.468

Período de construcción del edificio

Voor 1700 9
1700 tot 1900 169
1900 tot 1925 1.235
1925 tot 1950 3.142
1950 tot 1970 2.661
1970 tot 1980 1.348
1980 tot 1990 832
1990 tot 2000 395
2000 tot 2010 343
2010 tot 2020 189
2020 en later 214

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.585

Etiqueta A

2.575

Etiqueta G

1.693

Etiqueta B

1.499

Etiqueta D

1.289

Etiqueta F

1.270

Etiqueta E

1.098

Etiqueta A+

272

Etiqueta A++

217

Etiqueta A+++

165

Etiqueta A++++

13

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Wassenaar
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.640 3.300
2021 1.840 3.350
2022 1.480 3.170
2023 1.290 2.980
2024 1.240 3.030

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.290 • Electricidad: 3.050

Huurwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.210

Koopwoning

Gas: 1.530 • Electricidad: 3.550

Appartement

Gas: 780 • Electricidad: 1.920

Tussenwoning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 2.430 • Electricidad: 5.050

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 2.010 • Electricidad: 4.360

Actividad empresarial en Wassenaar (2025)

Handel en HORECA 575
Nijverheid en energie 355
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 755
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 250
Financiele diensten en onroerendgoed 405
Cultuur, recreatie en overige diensten 360

Número total de establecimientos empresariales: 4.045

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Wassenaar
Periodo Delitos
jan 2025 77
jan 2026 91
jul 2025 105
jun 2025 86
mei 2025 116
mrt 2025 81
nov 2024 98
nov 2025 85
okt 2024 95
okt 2025 90
sep 2024 83
sep 2025 104

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Wassenaar.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Wassenaar

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Wassenaar?

Wassenaar telt in 2026 ongeveer 27.975 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wassenaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wassenaar is in 2025 circa € 745.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wassenaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wassenaar ligt rond € 53.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wassenaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.163 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wassenaar?

In Wassenaar komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.155 woningen.

Meer viviendas in Wassenaar

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.