Ir directamente al contenido
Logotipo de Welp Makelaardij

Papewegse Hof 4

2245AL Wassenaar • Zuid-Holland

Disponible
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Wassenaar

Galería de fotos

Papewegse Hof 4 Wassenaar
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruime en markante twee-onder-een-kapwoning met garage, kelder en vrij uitzicht over de weilanden, direct tegenover Landgoed De Horsten In de exclusieve, rustige en bijzonder kindvriendelijke woonwijk Papewegse Hof, direct tegenover de entree van de Koninklijke Landgoederen De Horsten, ligt deze markante en uitstekend onderhouden half vrijstaande met karakteristiek parabolisch zadeldak. De woning werd in 2007 opgeleverd, is uitstekend geïsoleerd en beschikt over een energielabel A. Deze royale gezinswoning biedt maar liefst circa 184 m² woonoppervlakte, aangevuld met 48 m² overige inpandige ruimte, waaronder een ruime kelder en een extra diepe garage. Met vijf slaapkamers, twee badkamers en drie aparte toiletten is er volop ruimte voor het hele gezin. De zonnige achtertuin op het zuidoosten biedt veel privacy en een prachtig vrij uitzicht over de omliggende weilanden. De woning beschikt bovendien over een eigen oprit met parkeergelegenheid en maakt deel uit van het kleinschalige en geliefde nieuwbouwproject Papewegsehof. De ligging is bijzonder gunstig: rustig en groen tussen Wassenaar en Voorschoten, met station Voorschoten, uitvalswegen, openbaar vervoer en diverse (internationale) scholen in de directe omgeving. Ook de gezellige dorpskernen van zowel Wassenaar als Voorschoten en het strand liggen op korte afstand. Indeling: Begane grond Via de entree kom je in een royale en lichte hal met fraaie houten trapopgang, meterkast en een stijlvol toilet met fonteintje. Vanuit de hal is tevens de ruime kelder bereikbaar via een vaste trap. Deze praktische ruimte is voorzien van stellingkasten en ideaal voor opslag en provisie. De riante woon- en eetkamer is heerlijk licht en voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming. Openslaande deuren verbinden de woonkamer met het terras en de zonnige achtertuin. De tuin biedt een beschutte zithoek en een prachtig vrij uitzicht over het groen en de weilanden. Langs de garage loopt een pad naar de voortuin, afgesloten met een poort. De achtertuin grenst aan een rustig, doodlopend watertje. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken met uitzicht op de verzorgde voortuin en het autoluwe straatje. De keuken is compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven/magnetron, separate magnetron, vaatwasser, gasfornuis en koel-/vriescombinatie. Eerste verdieping De ruime overloop geeft toegang tot drie comfortabele slaapkamers. Aan de voorzijde bevindt zich een royale slaapkamer met openslaande ramen en een charmant Frans balkon. Aan de achterzijde liggen twee goed bemeten slaapkamers, waarvan één eveneens met Frans balkon. De luxe badkamer is voorzien van een ligbad, aparte douche, dubbele wastafels, handdoekradiator en vloerverwarming. Op de overloop bevindt zich daarnaast een separaat toilet. Tweede verdieping De tweede verdieping is bijzonder ruim en licht. Aan de voorzijde bevindt zich een indrukwekkende slaapkamer met een hoog raam tot in de nok, wat zorgt voor een prachtig ruimtelijk effect. Aan de achterzijde ligt een sfeervolle slaapkamer, eveneens tot in de nok, met een groot raam en een adembenemend vrij uitzicht over het weiland en Landgoed De Horsten. Verder beschikt deze verdieping over een tweede badkamer met douche, wastafel, handdoekradiator en vloerverwarming, een separaat toilet en een praktische berging met opstelplaats voor wasmachine en droger, de Intergas cv-ketel (2024) en de mechanische ventilatie-unit. Garage De extra diepe en hoge garage (ca. 2,60 m hoog) is voorzien van praktische stellingkasten en is zowel via de tuin als via de oprit toegankelijk. Bijzonderheden: - ca. 184 m² woonoppervlakte en 48 m² overige inpandige ruimte - ca. 356 m² perceel - Ruim, licht en sfeervol familiehuis - 5 slaapkamers, 2 badkamers, 3 toiletten - Energielabel A - Volledig geïsoleerd (vloer-, muur- en dakisolatie) en HR++ glas - Fraai aangelegde zonnige tuin met vrij uitzicht over weilanden - Ruime kelder en extra diepe garage - Parkeren op eigen terrein - Gunstige ligging nabij station Voorschoten, uitvalswegen en internationale scholen - Direct tegenover Koninklijke Landgoederen De Horsten - In 2026 volledig geschilderd (binnen en buiten) - Niet-zelfbewoningsclausule en ouderdomsclausule van toepassing op de NVM koopovereenkomst Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Enthousiast geworden? Wij laten je deze bijzondere woning aan de Papewegse Hof 4 in Wassenaar graag persoonlijk ervaren. Neem contact met ons op voor het plannen van een bezichtiging.

Hipoteca berekenen

€ 1.195.000

Coste del comprador (estimado): € 25.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 23.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.220.750

3,04%

Anualmente

%

€ 59.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.195.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Villa, halfvrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 3 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
184 m²
Área del lote
356 m²
Contenido
874 m³
Otra zona interior
48 m²
Área del jardín trasero
192 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2007
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
17-04-2026

Instalaciones del baño

2 douches, dubbele wastafel, ligbad, vloerverwarming, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Alarminstallatie
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2245

Mapas de Google

Ver Wassenaar en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Wassenaar

Estadísticas de vivienda y vecindario en Wassenaar

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Wassenaar. En 2026 había 27.975 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 745.000.

Inhabitantes

27.975

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 745.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 53.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.163

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Wassenaar
Año Inhabitantes
2022 27.115
2023 27.093
2024 27.100
2025 27.525
2026 27.975

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Wassenaar
Año Promedio WOZ
2021 EUR 624.000
2022 EUR 663.000
2023 EUR 730.000
2024 EUR 728.000
2025 EUR 745.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 7.098 0-15: 4.217 15-25: 3.283 25-45: 4.960 45-65: 7.967

Nivel académico

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.454

Nederland

16.330

Buiten Europa

6.741

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.776
Appartementen 3.693
Tussenwoningen 4.155
Vrijstaande woningen 1.561
Twee-onder-één-kap woningen 1.468

Período de construcción del edificio

Voor 1700 9
1700 tot 1900 169
1900 tot 1925 1.235
1925 tot 1950 3.142
1950 tot 1970 2.661
1970 tot 1980 1.348
1980 tot 1990 832
1990 tot 2000 395
2000 tot 2010 343
2010 tot 2020 189
2020 en later 214

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.585

Etiqueta A

2.575

Etiqueta G

1.693

Etiqueta B

1.499

Etiqueta D

1.289

Etiqueta F

1.270

Etiqueta E

1.098

Etiqueta A+

272

Etiqueta A++

217

Etiqueta A+++

165

Etiqueta A++++

13

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Wassenaar
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.640 3.300
2021 1.840 3.350
2022 1.480 3.170
2023 1.290 2.980
2024 1.240 3.030

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.290 • Electricidad: 3.050

Huurwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.210

Koopwoning

Gas: 1.530 • Electricidad: 3.550

Appartement

Gas: 780 • Electricidad: 1.920

Tussenwoning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 2.430 • Electricidad: 5.050

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 2.010 • Electricidad: 4.360

Actividad empresarial en Wassenaar (2025)

Handel en HORECA 575
Nijverheid en energie 355
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 755
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 250
Financiele diensten en onroerendgoed 405
Cultuur, recreatie en overige diensten 360

Número total de establecimientos empresariales: 4.045

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Wassenaar
Periodo Delitos
jan 2025 77
jan 2026 91
jul 2025 105
jun 2025 86
mei 2025 116
mrt 2025 81
nov 2024 98
nov 2025 85
okt 2024 95
okt 2025 90
sep 2024 83
sep 2025 104

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Wassenaar.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Wassenaar

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Wassenaar?

Wassenaar telt in 2026 ongeveer 27.975 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wassenaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wassenaar is in 2025 circa € 745.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wassenaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wassenaar ligt rond € 53.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wassenaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.163 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wassenaar?

In Wassenaar komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.155 woningen.

Meer viviendas in Wassenaar

Ver más viviendas en este lugar.