Ir directamente al contenido
Logotipo de i4 Housing B.V.

Park Oud Wassenaar 39

2243BX Wassenaar • Zuid-Holland

Vendido

€ 595.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 608.750

Precio de compra /m²: € 5.560

Galería de fotos

Park Oud Wassenaar 39 Wassenaar
Foto 24
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

4SALE! Uniek wonen in het groen – Park Oud Wassenaar 39 WOONCOMFORT Park Oud Wassenaar is een kleinschalig complex met een hoge mate van privacy en een rustige ligging in Wassenaar Zuid te midden van veel groen en een fraaie waterpartij. Het park bestaat uit 4 gebouwen met elk 15 appartementen. Het appartement beschikt over een lichte ruime woon-/eetkamer met ensuite werkruimte/atelier, moderne keuken (van alle gemakken voorzien), royale slaapkamer met badkamer ensuite en apart toilet. Praktische extra’s zoals een inpandige bergruimte en een eigen parkeerplaats in de parkeerkelder maken dit appartement extra aantrekkelijk. Bovendien is de parkeerkelder binnendoor bereikbaar, zodat je altijd droog en veilig thuis komt. BUITENLEVEN Geniet van het buitenleven zonder een tuin te hoeven onderhouden. Dit prachtige appartement is omgeven door natuur en beschikt over zonnig balkon. LOCATIE Gelegen aan de lommerrijke rand van Wassenaar, in een rustige en prachtige omgeving, word je 's ochtends begroet door het gezang van vogels. Het uitzicht op park en vijver zorgt voor een gevoel van rust en ontspanning. Met het Wassenaarse bos op korte afstand is een dagelijkse wandeling een genot. De eigenaren hebben vrij toegang tot de naastgelegen Lawn Tennisclub Oud Wassenaar met restaurant. Op fietsafstand van het dorpscentrum, het strand en natuurgebied Meijendel en slechts 20 autominuten van Schiphol en 10 autominuten van Den Haag. GOED OM TE WETEN; - Woonoppervlakte 107 m2; - 1 slaapkamers met badkamer ensuite en aparte werkruimte/atelier; - Rustig gelegen appartement met fraai uitzicht; - Lift aanwezig; - Videofoon installatie; - Eigen inpandige berging & parkeerplaats; - Actieve VvE, maandelijkse bijdrage € 696,45 inclusief voorschot energiekosten; - Het park heeft een monumentale status; - Bouwjaar 1977; - Ouderdomsclausule van toepassing in de NVM-koopovereenkomst. Enthousiast over dit appartement? Neem contact op met ons kantoor. Wij plannen graag een afspraak met je in. Je bent van harte welkom! --- 4SALE! Unique living in the green - Park Oud Wassenaar 39 LIVING COMFORT Park Oud Wassenaar is a small-scale complex with a high degree of privacy and a quiet location in Wassenaar Zuid, surrounded by greenery and a beautiful water feature. The park consists of 4 buildings, each with 15 apartments. The apartment has a bright, spacious living/dining room with ensuite workspace/studio, modern kitchen (fully equipped), spacious bedroom with ensuite bathroom and separate toilet. Practical extras such as an indoor storage room and a private parking space in the parking garage make this apartment extra attractive. In addition, the parking garage is accessible from inside, so you always come home dry and safe. OUTDOOR LIVING Enjoy the outdoor life without having to maintain a garden. This beautiful apartment is surrounded by nature and has a sunny balcony. LOCATION Situated on the leafy edge of Wassenaar, in a quiet and beautiful area, you will be greeted by the song of birds in the morning. The view of the park and pond provides a feeling of peace and relaxation. With the Wassenaar forest a short distance away, a daily walk is a pleasure. The owners have free access to the adjacent Lawn Tennis Club Oud Wassenaar with restaurant. Within cycling distance of the village center, the beach and nature reserve Meijendel and only 20 minutes by car from Schiphol and 10 minutes by car from The Hague. GOOD TO KNOW; - Living area 107 m2; - 1 bedroom with ensuite bathroom and separate workspace/studio; - Quietly located apartment with beautiful view; - Elevator available; - Videophone installation; - Private indoor storage & parking space; - Active VvE, monthly contribution € 696.45 including advance energy costs; - The park has a monumental status; - Year of construction 1977; - Old age clause applicable in the NVM purchase agreement. Enthusiastic about this apartment? Contact our office. We will be happy to schedule an appointment with you. You are most welcome!

Hipoteca berekenen

€ 595.000

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 608.750

3,04%

Anualmente

%

€ 29.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 595.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
107 m²
Contenido
345 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
15 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1977
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg, in bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
06-06-2025
Fecha de venta
23-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2243

Mapas de Google

Ver Wassenaar en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Wassenaar

Estadísticas de vivienda y vecindario en Wassenaar

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Wassenaar. En 2026 había 27.975 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 745.000.

Inhabitantes

27.975

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 745.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 53.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.163

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Wassenaar
Año Inhabitantes
2022 27.115
2023 27.093
2024 27.100
2025 27.525
2026 27.975

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Wassenaar
Año Promedio WOZ
2021 EUR 624.000
2022 EUR 663.000
2023 EUR 730.000
2024 EUR 728.000
2025 EUR 745.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 7.098 0-15: 4.217 15-25: 3.283 25-45: 4.960 45-65: 7.967

Nivel académico

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.454

Nederland

16.330

Buiten Europa

6.741

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.776
Appartementen 3.693
Tussenwoningen 4.155
Vrijstaande woningen 1.561
Twee-onder-één-kap woningen 1.468

Período de construcción del edificio

Voor 1700 9
1700 tot 1900 169
1900 tot 1925 1.235
1925 tot 1950 3.142
1950 tot 1970 2.661
1970 tot 1980 1.348
1980 tot 1990 832
1990 tot 2000 395
2000 tot 2010 343
2010 tot 2020 189
2020 en later 214

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.585

Etiqueta A

2.575

Etiqueta G

1.693

Etiqueta B

1.499

Etiqueta D

1.289

Etiqueta F

1.270

Etiqueta E

1.098

Etiqueta A+

272

Etiqueta A++

217

Etiqueta A+++

165

Etiqueta A++++

13

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Wassenaar
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.640 3.300
2021 1.840 3.350
2022 1.480 3.170
2023 1.290 2.980
2024 1.240 3.030

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.290 • Electricidad: 3.050

Huurwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.210

Koopwoning

Gas: 1.530 • Electricidad: 3.550

Appartement

Gas: 780 • Electricidad: 1.920

Tussenwoning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 2.430 • Electricidad: 5.050

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 2.010 • Electricidad: 4.360

Actividad empresarial en Wassenaar (2025)

Handel en HORECA 575
Nijverheid en energie 355
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 755
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 250
Financiele diensten en onroerendgoed 405
Cultuur, recreatie en overige diensten 360

Número total de establecimientos empresariales: 4.045

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Wassenaar
Periodo Delitos
jan 2025 77
jan 2026 91
jul 2025 105
jun 2025 86
mei 2025 116
mrt 2025 81
nov 2024 98
nov 2025 85
okt 2024 95
okt 2025 90
sep 2024 83
sep 2025 104

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Wassenaar.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Wassenaar

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Wassenaar?

Wassenaar telt in 2026 ongeveer 27.975 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wassenaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wassenaar is in 2025 circa € 745.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wassenaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wassenaar ligt rond € 53.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wassenaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.163 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wassenaar?

In Wassenaar komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.155 woningen.

Meer viviendas in Wassenaar

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.