Ir directamente al contenido
Logotipo de i4 Housing B.V.

Prinses Marielaan 16

2242CL Wassenaar • Zuid-Holland

Vendido Buyer's agent: Tameling Vastgoed

€ 2.400.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 49.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 48.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 2.449.850

Precio de compra /m²: € 8.791

Galería de fotos

Prinses Marielaan 16 Wassenaar
Foto 46
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

4SALE! Een riante twee-onder-eenkap villa waar karakter, ruimte en comfort hand in hand gaan! WOONCOMFORT Dit familiehuis ademt sfeer en stijl, met prachtige originele details zoals glas-in-loodramen en ensuite-deuren die de woon- en eetkamer op charmante wijze van elkaar scheiden. De L-vormige woonkamer is opvallend licht en uitnodigend – een heerlijke plek om tot rust te komen – terwijl de aangrenzende eetkamer perfect aansluit op de halfopen, moderne keuken. Hier vind je niet alleen alle gemakken van nu, maar ook een gezellig eetgedeelte met uitzicht op de diepe achtertuin. De woning staat op een royaal perceel van maar liefst 782 m², waardoor ruimte en privacy gegarandeerd zijn. Op de bovenverdiepingen wachten maar liefst zes slaapkamers en drie badkamers – ideaal voor een groot gezin of wie graag logees ontvangt. De zolderverdieping biedt bovendien een extra kamer, perfect als chillroom voor de kinderen of als hobbyruimte. En met een kelder die voldoende opbergruimte biedt, is ook aan praktisch gemak gedacht. BUITENLEVEN Een diepe, groene tuin tuin die tevens direct grenst aan het water. Deze tuin biedt talloze mogelijkheden om buiten te genieten. Denk aan lange avonden met een diner onder de bomen, borrels met vrienden aan het water of gewoon rustig wakker worden met een kop koffie terwijl de eenden voorbij zwemmen. Hier voelt elke dag een beetje als vakantie. LOCATIE Gelegen in een rustige, lommerrijke straat op loopafstand van wandelgebied De Paauw, is dit een plek waar natuur en gemak samenkomen. Het gezellige centrum van Wassenaar, met zijn winkels, restaurants en voorzieningen, ligt vlakbij. Ook (internationale) scholen en uitvalswegen richting Den Haag, Leiden en Amsterdam zijn eenvoudig bereikbaar. Kortom: een ideale combinatie van rust, ruimte en bereikbaarheid – precies wat wonen in Wassenaar zo bijzonder maakt. GOED OM TE WETEN - Gerenoveerd in 2022/2023 dus turnkey oplevering; - Direct te betrekken; - Woonoppervlakte 273 m2 op een perceel van 782 m2; - 6 slaapkamers en 3 badkamers; - Riante tuin met eigen garage en berging; - Aan het water gelegen; - Energielabel B; - 16 zonnepanelen; - Beschermd dorpsgezicht; - Bouwjaar 1938; - Ouderdomsclausule van toepassing in de NVM koopovereenkomst. Enthousiast over deze woning? Neem contact op met ons kantoor. Wij plannen graag een afspraak met je in. Je bent van harte welkom! --- 4SALE! A spacious semi-detached villa where character, space, and comfort go hand in hand! LIVING COMFORT This family home exudes charm and style, with beautiful original details such as stained glass windows and ensuite doors that charmingly separate the living and dining room. The L-shaped living room is remarkably bright and inviting – a wonderful place to unwind – while the adjoining dining room connects perfectly with the semi-open, modern kitchen. Here you'll find not only all modern conveniences but also a cozy dining area overlooking the deep back garden. The house sits on a generous plot of no less than 782 m², guaranteeing space and privacy. The upper floors boast no fewer than six bedrooms and three bathrooms – ideal for a large family or those who enjoy entertaining. The attic also offers an additional room, perfect as a children's chill-out room or hobby room. And with a basement offering ample storage, practicality has also been considered. OUTDOOR LIVING A deep, green garden that also borders the water. This garden offers countless opportunities for outdoor enjoyment. Imagine long evenings with dinner under the trees, drinks with friends by the water, or simply waking up peacefully with a cup of coffee while the ducks swim by. Here, every day feels like a vacation. LOCATION Located on a quiet, leafy street within walking distance of the De Paauw walking area, this is a place where nature and convenience collide. The charming center of Wassenaar, with its shops, restaurants, and amenities, is nearby. (International) schools and highways to The Hague, Leiden, and Amsterdam are also easily accessible. In short: an ideal combination of peace, space, and accessibility – exactly what makes living in Wassenaar so special. GOOD TO KNOW - Renovated in 2022/2023, so turnkey delivery; - Ready for immediate occupancy; - 273 m² living space on a 782 m² plot; - 6 bedrooms and 3 bathrooms; - Spacious garden with private garage and storage; - Waterfront location; - Energy label B; - 16 solar panels; - Protected village view; - Built in 1938; - Age clause applies in the NVM purchase agreement. Enthusiastic about this property? Contact our office — we’d be happy to schedule a viewing. You are very welcome! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 2.400.000

Coste del comprador (estimado): € 49.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 48.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 2.449.850

3,04%

Anualmente

%

€ 120.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 2.400.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, villa, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
9 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Baños
3 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
4 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
273 m²
Área del lote
782 m²
Contenido
1045 m³
Otra zona interior
24 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
39 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1938
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Gasboiler
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg, aan water, in centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
21-10-2025
Fecha de venta
11-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, 2 toiletten, 3 wastafels, 3 wastafelmeubels, en 2 douches

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2242

Mapas de Google

Ver Wassenaar en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Wassenaar

Estadísticas de vivienda y vecindario en Wassenaar

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Wassenaar. En 2026 había 27.975 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 745.000.

Inhabitantes

27.975

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 745.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 53.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.163

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Wassenaar
Año Inhabitantes
2022 27.115
2023 27.093
2024 27.100
2025 27.525
2026 27.975

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Wassenaar
Año Promedio WOZ
2021 EUR 624.000
2022 EUR 663.000
2023 EUR 730.000
2024 EUR 728.000
2025 EUR 745.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 7.098 0-15: 4.217 15-25: 3.283 25-45: 4.960 45-65: 7.967

Nivel académico

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.454

Nederland

16.330

Buiten Europa

6.741

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.776
Appartementen 3.693
Tussenwoningen 4.155
Vrijstaande woningen 1.561
Twee-onder-één-kap woningen 1.468

Período de construcción del edificio

Voor 1700 9
1700 tot 1900 169
1900 tot 1925 1.235
1925 tot 1950 3.142
1950 tot 1970 2.661
1970 tot 1980 1.348
1980 tot 1990 832
1990 tot 2000 395
2000 tot 2010 343
2010 tot 2020 189
2020 en later 214

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.585

Etiqueta A

2.575

Etiqueta G

1.693

Etiqueta B

1.499

Etiqueta D

1.289

Etiqueta F

1.270

Etiqueta E

1.098

Etiqueta A+

272

Etiqueta A++

217

Etiqueta A+++

165

Etiqueta A++++

13

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Wassenaar
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.640 3.300
2021 1.840 3.350
2022 1.480 3.170
2023 1.290 2.980
2024 1.240 3.030

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.290 • Electricidad: 3.050

Huurwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.210

Koopwoning

Gas: 1.530 • Electricidad: 3.550

Appartement

Gas: 780 • Electricidad: 1.920

Tussenwoning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 2.430 • Electricidad: 5.050

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 2.010 • Electricidad: 4.360

Actividad empresarial en Wassenaar (2025)

Handel en HORECA 575
Nijverheid en energie 355
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 755
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 250
Financiele diensten en onroerendgoed 405
Cultuur, recreatie en overige diensten 360

Número total de establecimientos empresariales: 4.045

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Wassenaar
Periodo Delitos
jan 2025 77
jan 2026 91
jul 2025 105
jun 2025 86
mei 2025 116
mrt 2025 81
nov 2024 98
nov 2025 85
okt 2024 95
okt 2025 90
sep 2024 83
sep 2025 104

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Wassenaar.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Wassenaar

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Wassenaar?

Wassenaar telt in 2026 ongeveer 27.975 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wassenaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wassenaar is in 2025 circa € 745.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wassenaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wassenaar ligt rond € 53.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wassenaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.163 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wassenaar?

In Wassenaar komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.155 woningen.

Meer viviendas in Wassenaar

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.