Ir directamente al contenido
Logotipo de i4 Housing B.V.

Santhorstlaan 15

2242BC Wassenaar • Zuid-Holland

Vendido bajo reserva

€ 975.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 21.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 996.350

Precio de compra /m²: € 5.873

Galería de fotos

Santhorstlaan 15 Wassenaar
Foto 37
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

4SALE! Charmant uitgebouwd tussenherenhuis met oprit (!) en zonnige tuin. WOONCOMFORT Een fijne gezinswoning met een verrassend ruime indeling. Zodra je binnenkomt valt direct de prettige lichtinval op. De woonkamer is zeer ruim en beschikt over een sfeervolle open haard, perfect voor gezellige avonden. Via de ensuite deuren loop je door naar de open leefkeuken met eetgedeelte, waardoor er een mooie verbinding is tussen koken en wonen. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd met een raampartij over de gehele breedte, wat zorgt voor extra ruimte én een prachtige hoeveelheid daglicht. Deze ruimte is bovendien voorzien van airconditioning, waardoor het hier het hele jaar door comfortabel is. Op de bovenverdiepingen vind je maar liefst vier goed bemeten slaapkamers, twee badkamers en een aparte waskamer. Ideaal voor een gezin of voor wie behoefte heeft aan extra werk- of hobbyruimte. De indeling is praktisch en biedt volop mogelijkheden om het huis naar eigen wens in te richten. De woning verdient op enkele punten wat aandacht; een bouwkundige keuring is beschikbaar en ter inzage, zodat je precies weet waar je aan toe bent. BUITENLEVEN Ook buiten is het hier volop genieten. De zonnige achtertuin biedt meerdere fijne zitgedeeltes, zodat je op elk moment van de dag een plekje in de zon of juist in de schaduw kunt kiezen. In de tuin staat bovendien een multifunctioneel bijgebouw dat perfect kan dienen als werkruimte, atelier of juist als chillplek voor de kinderen. De voortuin beschikt over een eigen parkeerplaats met laadpaal, wat het wooncomfort compleet maakt. LOCATIE De Santhorstlaan is een rustige en prettige straat in Wassenaar, met alle dagelijkse voorzieningen, Internationale scholen (ASH en BSN), sportfaciliteiten en uitvalswegen binnen handbereik. Bovendien liggen strand, duinen en natuurgebieden op korte afstand. Hier woon je in een groene, kindvriendelijke omgeving met de rust van Wassenaar en de steden Den Haag en Leiden dichtbij. Een heerlijke plek om thuis te komen! GOED OM TE WETEN - Woonoppervlakte van ca. 167m²; - Perceel van 253 m² (eigen grond); - 4 slaapkamers en 2 badkamers; - Uitbouw over gehele breedte aan achterzijde; - Eigen oprit met parkeerplaats en laadpaal in de voortuin; - Energielabel C; - Nieuw dak met isolatie in 2024; - Nabij alle voorzieningen van het centrum; - Fietsafstand van ASH en BSN; - Bouwkundig rapport recent opgesteld en ter inzage beschikbaar; - Bouwjaar 1923; - Ouderdomsclausule van toepassing in de NVM koopovereenkomst. Enthousiast over deze woning? Neem contact op met ons kantoor. Wij plannen graag een afspraak met je in. Je bent van harte welkom! --- 4SALE! Charming extended mid-terrace house with private driveway (!) and sunny garden. LIVING COMFORT A wonderful family home with a surprisingly spacious layout. As soon as you step inside, you’ll notice the pleasant natural light. The living room is generously sized and features a cozy fireplace — perfect for relaxing evenings. Through the ensuite doors, you enter the open-plan kitchen with dining area, creating a seamless connection between cooking and living. At the rear, the house has been extended across the full width, with large windows spanning the entire back façade. This provides additional living space and an abundance of natural daylight. The extension is also equipped with air conditioning, ensuring year-round comfort. The upper floors offer no fewer than four well-proportioned bedrooms, two bathrooms, and a separate laundry room. Ideal for families or anyone needing extra workspace or hobby rooms. The layout is practical and offers plenty of flexibility to tailor the home to your own preferences. The extension of the property requires some attention. A quote and a structural survey report is available for your peace of mind. OUTDOOR LIVING Outdoor living is just as enjoyable. The sunny backyard features multiple seating areas, allowing you to choose a spot in the sun or shade at any time of day. The garden also includes a multifunctional outbuilding, perfect as a home office, studio, or a chill-out space for the children. The front garden offers private off-street parking with an EV charging point, completing the home’s comfort. LOCATION Santhorstlaan is a quiet and pleasant street in Wassenaar, with all daily amenities, international schools (ASH and BSN), sports facilities, and major roads within easy reach. The beach, dunes, and nature reserves are also just a short distance away. Here you live in a green, family-friendly environment, enjoying the tranquility of Wassenaar while being close to The Hague and Leiden. A wonderful place to call home! GOOD TO KNOW - Living area approx. 167 m²; - Plot size 253 m² (freehold); - 4 bedrooms and 2 bathrooms; - Full-width rear extension; - Private driveway with parking space and EV charging point; - Energy label C; - New roof and insulation in 2024; - Close to all town centre amenities; - Cycling distance to ASH and BSN; - Recent structural survey report available for inspection; - Built in 1923; - Age clause applicable in the NVM purchase agreement. Interested in this property? Contact our office — we would be happy to schedule a viewing with you. You are most welcome!

Hipoteca berekenen

€ 975.000

Coste del comprador (estimado): € 21.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 996.350

3,04%

Anualmente

%

€ 48.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 975.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Herenhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
166 m²
Área del lote
253 m²
Contenido
611 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
16 m²
Espacio de almacenamiento externo
25 m²
Área del jardín trasero
140 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1923
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Calefacción
Cv-ketel en open haard
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HR (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
03-03-2026
Fecha de venta
09-04-2026

Instalaciones del baño

2 douches, dubbele wastafel, ligbad, 2 toiletten, 2 wastafelmeubels, en wastafel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2242

Mapas de Google

Ver Wassenaar en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Wassenaar

Estadísticas de vivienda y vecindario en Wassenaar

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Wassenaar. En 2026 había 27.975 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 745.000.

Inhabitantes

27.975

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 745.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 53.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.163

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Wassenaar
Año Inhabitantes
2022 27.115
2023 27.093
2024 27.100
2025 27.525
2026 27.975

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Wassenaar
Año Promedio WOZ
2021 EUR 624.000
2022 EUR 663.000
2023 EUR 730.000
2024 EUR 728.000
2025 EUR 745.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 7.098 0-15: 4.217 15-25: 3.283 25-45: 4.960 45-65: 7.967

Nivel académico

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.454

Nederland

16.330

Buiten Europa

6.741

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.776
Appartementen 3.693
Tussenwoningen 4.155
Vrijstaande woningen 1.561
Twee-onder-één-kap woningen 1.468

Período de construcción del edificio

Voor 1700 9
1700 tot 1900 169
1900 tot 1925 1.235
1925 tot 1950 3.142
1950 tot 1970 2.661
1970 tot 1980 1.348
1980 tot 1990 832
1990 tot 2000 395
2000 tot 2010 343
2010 tot 2020 189
2020 en later 214

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.585

Etiqueta A

2.575

Etiqueta G

1.693

Etiqueta B

1.499

Etiqueta D

1.289

Etiqueta F

1.270

Etiqueta E

1.098

Etiqueta A+

272

Etiqueta A++

217

Etiqueta A+++

165

Etiqueta A++++

13

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Wassenaar
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.640 3.300
2021 1.840 3.350
2022 1.480 3.170
2023 1.290 2.980
2024 1.240 3.030

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.290 • Electricidad: 3.050

Huurwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.210

Koopwoning

Gas: 1.530 • Electricidad: 3.550

Appartement

Gas: 780 • Electricidad: 1.920

Tussenwoning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 2.430 • Electricidad: 5.050

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 2.010 • Electricidad: 4.360

Actividad empresarial en Wassenaar (2025)

Handel en HORECA 575
Nijverheid en energie 355
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 755
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 250
Financiele diensten en onroerendgoed 405
Cultuur, recreatie en overige diensten 360

Número total de establecimientos empresariales: 4.045

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Wassenaar
Periodo Delitos
jan 2025 77
jan 2026 91
jul 2025 105
jun 2025 86
mei 2025 116
mrt 2025 81
nov 2024 98
nov 2025 85
okt 2024 95
okt 2025 90
sep 2024 83
sep 2025 104

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Wassenaar.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Wassenaar

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Wassenaar?

Wassenaar telt in 2026 ongeveer 27.975 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wassenaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wassenaar is in 2025 circa € 745.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wassenaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wassenaar ligt rond € 53.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wassenaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.163 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wassenaar?

In Wassenaar komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.155 woningen.

Meer viviendas in Wassenaar

Ver más viviendas en este lugar.