Ir directamente al contenido
Logotipo de Welp Makelaardij

Santhorstlaan 52

2242BH Wassenaar • Zuid-Holland

Vendido Buyer's agent: Makelaarskantoor van Stralen
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Wassenaar

Galería de fotos

Santhorstlaan 52 Wassenaar
Foto 37
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Royaal en karakteristiek jaren-dertig eindwoning op toplocatie! Welkom aan de geliefde Santhorstlaan in Wassenaar, waar dit uitstekend onderhouden hoekhuis (eindwoning) u een zee van ruimte biedt: 215 m² woonoppervlakte op een royaal perceel van 418 m². Dit fraaie familiehuis heeft een diepe en zonnige achtertuin op het zuidwesten, een oprit en een ruime inpandige garage. De woning beschikt over maar liefst zes slaapkamers, twee badkamers en een royale keuken – perfect voor het moderne gezinsleven! Zoekt u een sfeervol familiehuis met ruime kamers, een ideale indeling en een geliefde ligging? Dan laten wij u dit huis graag zien! Ligging: De Santhorstlaan is een rustige, autoluwe straat en biedt een perfecte balans tussen groen en stedelijke voorzieningen. Op loopafstand vindt u gezellige winkels, goede restaurants, scholen en openbaar vervoer. Daarnaast bent u in een mum van tijd bij de uitvalswegen. Niet voor niets is dit deel van Wassenaar bijzonder geliefd! Indeling: Via de voortuin met oprit bereikt u de entree met hal, meterkast en garderobe. Vanuit de hal is er toegang tot de ruime inpandige garage met plek voor wasmachine en droger. Via een tochtportaal komt u in de gang met praktische kelderkast en een gastentoilet met fontein. De royale L-vormige woon- en eetkamer heeft schuifdeuren naar het zonnige terras en de zonnige, diepe achtertuin met houten berging – een heerlijke plek om te ontspannen. De moderne keuken is uitgerust met een donker werkblad en diverse inbouwapparatuur en biedt ook toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping: Overloop met separaat toilet, ruime voorslaapkamer met inbouwkast, achterslaapkamer met inbouwkast, achterzijslaapkamer en een royale zijslaapkamer boven de garage. De badkamer is voorzien van een douche en een dubbel wastafelmeubel. Tweede verdieping: Overloop, slaapkamer aan de achterzijde met inbouwkasten (waarvan één met CV-ketelopstelling, Remeha 2018), slaapkamer aan de voorzijde met dakvenster, en een badkamer aan de zijkant met ligbad, toilet en wastafel. Bijzonderheden: - karaktervolle jaren '30 woning; - perceeloppervlakte: 418 m²; - woonoppervlakte: ca 215 m²; - zes slaapkamers en twee badkamers; - ruime inpandige garage; - parkeren op eigen terrein; - energielabel C; - dakisolatie, dubbel glas; - diepe, zonnige achtertuin op het zuidwesten; - gelegen nabij scholen, winkels, sportfaciliteiten en uitvalswegen; - de verkoper heeft de woning niet bewoond; - ouderdomsclausule, asbestclausule en niet-bewoningsclausule van toepassing op de koopovereenkomst. Deze informatie is met zorg samengesteld door Welp Makelaardij, maar hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De NVM-voorwaarden zijn van toepassing. Bent u enthousiast geworden en wilt u de sfeer en de ruimte zelf ervaren? Neem dan snel contact op voor een bezichtiging! We laten u deze bijzondere woning aan de Santhorstlaan 52 graag zien.

Hipoteca berekenen

€ 1.145.000

Coste del comprador (estimado): € 24.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 22.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.169.750

3,04%

Anualmente

%

€ 57.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.145.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, herenhuis, eindwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
215 m²
Área del lote
418 m²
Contenido
781 m³
Otra zona interior
20 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
12 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
250 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1934
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
04-06-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, wastafelmeubel, ligbad, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2242

Mapas de Google

Ver Wassenaar en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Wassenaar

Estadísticas de vivienda y vecindario en Wassenaar

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Wassenaar. En 2026 había 27.975 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 745.000.

Inhabitantes

27.975

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 745.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 53.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.163

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Wassenaar
Año Inhabitantes
2022 27.115
2023 27.093
2024 27.100
2025 27.525
2026 27.975

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Wassenaar
Año Promedio WOZ
2021 EUR 624.000
2022 EUR 663.000
2023 EUR 730.000
2024 EUR 728.000
2025 EUR 745.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 7.098 0-15: 4.217 15-25: 3.283 25-45: 4.960 45-65: 7.967

Nivel académico

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.454

Nederland

16.330

Buiten Europa

6.741

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.776
Appartementen 3.693
Tussenwoningen 4.155
Vrijstaande woningen 1.561
Twee-onder-één-kap woningen 1.468

Período de construcción del edificio

Voor 1700 9
1700 tot 1900 169
1900 tot 1925 1.235
1925 tot 1950 3.142
1950 tot 1970 2.661
1970 tot 1980 1.348
1980 tot 1990 832
1990 tot 2000 395
2000 tot 2010 343
2010 tot 2020 189
2020 en later 214

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.585

Etiqueta A

2.575

Etiqueta G

1.693

Etiqueta B

1.499

Etiqueta D

1.289

Etiqueta F

1.270

Etiqueta E

1.098

Etiqueta A+

272

Etiqueta A++

217

Etiqueta A+++

165

Etiqueta A++++

13

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Wassenaar
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.640 3.300
2021 1.840 3.350
2022 1.480 3.170
2023 1.290 2.980
2024 1.240 3.030

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.290 • Electricidad: 3.050

Huurwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.210

Koopwoning

Gas: 1.530 • Electricidad: 3.550

Appartement

Gas: 780 • Electricidad: 1.920

Tussenwoning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 2.430 • Electricidad: 5.050

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 2.010 • Electricidad: 4.360

Actividad empresarial en Wassenaar (2025)

Handel en HORECA 575
Nijverheid en energie 355
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 755
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 250
Financiele diensten en onroerendgoed 405
Cultuur, recreatie en overige diensten 360

Número total de establecimientos empresariales: 4.045

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Wassenaar
Periodo Delitos
jan 2025 77
jan 2026 91
jul 2025 105
jun 2025 86
mei 2025 116
mrt 2025 81
nov 2024 98
nov 2025 85
okt 2024 95
okt 2025 90
sep 2024 83
sep 2025 104

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Wassenaar.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Wassenaar

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Wassenaar?

Wassenaar telt in 2026 ongeveer 27.975 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wassenaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wassenaar is in 2025 circa € 745.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wassenaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wassenaar ligt rond € 53.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wassenaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.163 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wassenaar?

In Wassenaar komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.155 woningen.

Meer viviendas in Wassenaar

Ver más viviendas en este lugar.