Ir directamente al contenido
Logotipo de Welp Makelaardij

Schoolstraat 41

2242KG Wassenaar • Zuid-Holland

Vendido Buyer's agent: Emil NVM Makelaars || Den Haag Voorburg Zoetermeer
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Wassenaar

Galería de fotos

Schoolstraat 41 Wassenaar
Foto 42
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Schoolstraat 41 – Wassenaar Karakter, ruimte en comfort in het hart van het dorp Op een charmante locatie midden in het centrum van Wassenaar wacht deze uitgebouwde en gemoderniseerde jaren ’30 woning op een nieuwe bewoner. Met fraai vrij uitzicht op het groen, een verrassend ruime indeling en een heerlijke tuin op het westen is dit een plek waar sfeer en comfort naadloos samenkomen. De woning is over meerdere lagen uitgebouwd, uitstekend onderhouden en beschikt over drie slaapkamers (waarvan één op de tweede verdieping als overige inpandige ruimte), een moderne badkamer en een fijne woonverdeling met de keuken aan de voorzijde en het leefgedeelte aan de tuinzijde. Indeling Begane grond Entree met hal, meterkast, trapkast en een modern toilet met fonteintje. De uitgebouwde woonkamer is ruim en licht, voorzien van een mooie pvc-vloer, vaste kasten en achterdeur naar de fraai aangelegde achtertuin. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken met veel kastruimte, een stoer gasfornuis met drie ovens en een vaatwasser. Door de praktische schuifseparatie kan de keuken desgewenst van de woonkamer worden afgesloten. Grenzend aan de woonkamer ligt de diepe, onderhoudsvriendelijke achtertuin met berging en achterom naar openbare parkeergelegenheid (zonder vergunning) en het aangrenzende groen. Hier geniet je volop van privacy, middag- én avondzon. Eerste verdieping Overloop met kast voorzien van wasmachine-/drogeropstelling. Aan de voorzijde een brede slaapkamer met inbouwkast. De moderne badkamer is centraal gelegen en uitgerust met een douche, wastafelmeubel en toilet. Aan de achterzijde bevindt zich de royale hoofdslaapkamer met kastenwand, ontstaan uit het samenvoegen van twee kamers. Tweede verdieping (overige inpandige ruimte) Hoewel deze verdieping volgens de meetinstructie niet wordt meegerekend als woonoppervlak, is de ruimte uitermate geschikt als derde slaapkamer, werkplek of hobbyruimte. Een fijne, praktische extra woonlaag. Bijzonderheden - Charmante jaren ’30 woning in de dorpskern van Wassenaar; - Energielabel B; - Woonoppervlak (excl. tweede verdieping): ca. 87 m²; - Tweede verdieping benoemd als overige inpandige ruimte: ca 7 m2; - Uitbouw over meerdere lagen aan de achterzijde; - Zeer goed onderhouden; - Vrij uitzicht en vrije parkeergelegenheid aan de achterzijde; - Ouderdoms- en asbestclausule van toepassing (NVM koopovereenkomst). Deze presentatie is met zorg samengesteld door Welp Makelaardij. Ondanks onze inspanning kunnen er onjuistheden zijn en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Alle afmetingen en oppervlakten zijn indicatief. NVM-voorwaarden zijn van toepassing. Ben je enthousiast geworden en wil je de sfeer en ruimte zelf ervaren? Welp Makelaardij heet je van harte welkom in Schoolstraat 41 – tot snel Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 549.000

Coste del comprador (estimado): € 12.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 561.830

3,04%

Anualmente

%

€ 27.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 549.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, herenhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
87 m²
Área del lote
123 m²
Contenido
326 m³
Otra zona interior
7 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
67 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1935
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
29-11-2025
Fecha de venta
27-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2242

Mapas de Google

Ver Wassenaar en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Wassenaar

Estadísticas de vivienda y vecindario en Wassenaar

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Wassenaar. En 2026 había 27.975 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 745.000.

Inhabitantes

27.975

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 745.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 53.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.163

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Wassenaar
Año Inhabitantes
2022 27.115
2023 27.093
2024 27.100
2025 27.525
2026 27.975

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Wassenaar
Año Promedio WOZ
2021 EUR 624.000
2022 EUR 663.000
2023 EUR 730.000
2024 EUR 728.000
2025 EUR 745.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 7.098 0-15: 4.217 15-25: 3.283 25-45: 4.960 45-65: 7.967

Nivel académico

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.454

Nederland

16.330

Buiten Europa

6.741

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.776
Appartementen 3.693
Tussenwoningen 4.155
Vrijstaande woningen 1.561
Twee-onder-één-kap woningen 1.468

Período de construcción del edificio

Voor 1700 9
1700 tot 1900 169
1900 tot 1925 1.235
1925 tot 1950 3.142
1950 tot 1970 2.661
1970 tot 1980 1.348
1980 tot 1990 832
1990 tot 2000 395
2000 tot 2010 343
2010 tot 2020 189
2020 en later 214

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.585

Etiqueta A

2.575

Etiqueta G

1.693

Etiqueta B

1.499

Etiqueta D

1.289

Etiqueta F

1.270

Etiqueta E

1.098

Etiqueta A+

272

Etiqueta A++

217

Etiqueta A+++

165

Etiqueta A++++

13

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Wassenaar
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.640 3.300
2021 1.840 3.350
2022 1.480 3.170
2023 1.290 2.980
2024 1.240 3.030

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.290 • Electricidad: 3.050

Huurwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.210

Koopwoning

Gas: 1.530 • Electricidad: 3.550

Appartement

Gas: 780 • Electricidad: 1.920

Tussenwoning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 2.430 • Electricidad: 5.050

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 2.010 • Electricidad: 4.360

Actividad empresarial en Wassenaar (2025)

Handel en HORECA 575
Nijverheid en energie 355
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 755
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 250
Financiele diensten en onroerendgoed 405
Cultuur, recreatie en overige diensten 360

Número total de establecimientos empresariales: 4.045

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Wassenaar
Periodo Delitos
jan 2025 77
jan 2026 91
jul 2025 105
jun 2025 86
mei 2025 116
mrt 2025 81
nov 2024 98
nov 2025 85
okt 2024 95
okt 2025 90
sep 2024 83
sep 2025 104

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Wassenaar.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Wassenaar

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Wassenaar?

Wassenaar telt in 2026 ongeveer 27.975 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wassenaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wassenaar is in 2025 circa € 745.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wassenaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wassenaar ligt rond € 53.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wassenaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.163 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wassenaar?

In Wassenaar komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.155 woningen.

Meer viviendas in Wassenaar

Ver más viviendas en este lugar.