Ir directamente al contenido
Logotipo de Scheggetman Makelaardij

Schoolstraat 53

2242KG Wassenaar • Zuid-Holland

Vendido Buyer's agent: Hans Scheenstra Makelaardij

€ 998.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 21.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.019.810

Precio de compra /m²: € 6.930

Galería de fotos

Schoolstraat 53 Wassenaar
Foto 58
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

OPEN HUIS ZATERDAG 31 JANUARI 12:00 - 14:00 Schoolstraat 53 – Vrijstaand en uniek wonen in het centrum van Wassenaar Op een absolute toplocatie, midden in het sfeervolle centrum van Wassenaar, ligt deze bijzondere vrijstaande woning met een volledig zelfstandig bijgebouw. Een zeldzaam object waarin karakter, comfort en multifunctionaliteit samenkomen. De ligging is ideaal: centraal in Wassenaar, met winkels, restaurants, scholen en voorzieningen op loopafstand. Het strand is op fietsafstand en het openbaar vervoer om de hoek. Indeling Begane grond: Via de zij entree betreedt u de woning waar direct de prettige indeling en het warme karakter opvallen. Op de begane grond bevindt zich een sfeervolle woonkamer aan de voorzijde van de woning alwaar vroeger de hoofd entree zich bevond via de hal bereikt u de ruime woonkeuken welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur en een gezellig ontbijt/borrelbar, perfect voor lange diners en gezellige momenten hierachter treft u een aparte ruimte aan welke is voorzien van een open haard en openslaande deuren naar de tuin, uitermate geschikt als werkkamer, bibliotheek of extra zitkamer. Verder vindt u op deze verdieping een slaapkamer met tevens openslaande deuren naar de beschutte tuin, waardoor gelijkvloers wonen tot de mogelijkheden behoort. De badkamer is voorzien van een een douche, wastafelmeubel en toilet. Eerste etage: Vanuit de centrale hal bereikt u via de trap de overloop van de eerste etage. Hier bevinden zich twee comfortabele slaapkamers, beide voorzien van een eigen badkamer, wat zorgt voor optimale privacy en luxe. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een ruime badkamer voorzien van een ligbad, douche, dubbel wastafelmeubel, toilet en vloerverwarming. De slaapkamer voor is tevens voorzien van een eigen badkamer met douche, toilet, wastafelmeubel en vloerverwarming. Op de overloop is daarnaast een aparte wasruimte gesitueerd, praktisch en uit het zicht. Bijgebouw: Het aparte bijgebouw maakt deze woning werkelijk uniek. Het beschikt over een pantry en badkamer met toilet, wastafel en douche, de vide is op dit moment ingericht als slaapvertrek. Het leent zich uitstekend als gastenverblijf, kantoor-/praktijk aan huis, au-pairruimte of mantelzorgwoning. Tuin en buitenruimte: De tuin beschikt over ontzettend veel privacy en groen. Het heeft meerdere terrassen waardoor u altijd een plekje in de zon of juist schaduw heeft. Bijzonderheden: * Vrijstaande woning in het centrum van Wassenaar * Uniek object met zelfstandig bijgebouw (gebouwd met vergunning) * Meerdere slaapkamers met eigen badkamers * Gelijkvloers wonen mogelijk * Beschermd dorpsgezicht * Alle maten zijn conform NEN2580; * Oplevering in overleg bespreekbaar. Koopakte: * niet-bewoningsclausule en ouderdoms-en asbestclausule van toepassing. Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief. Een woning met karakter, comfort en uitzonderlijke mogelijkheden. Schoolstraat 53 is een buitenkans voor wie iets écht bijzonders zoekt. Interesse gewekt om deze woning te bezichtigen? Neemt u dan contact op met ons kantoor, voor een bezichtigingsafspraak. ------------------------------------------------ OPEN HOUSE SATURDAY JANUARY 31 12:00 - 14:00 Schoolstraat 53 – Detached and unique living in the center of Wassenaar This unique detached house with a fully independent outbuilding is situated in an absolute prime location, right in the charming center of Wassenaar. A rare property where character, comfort, and multifunctionality come together. The location is ideal: centrally located in Wassenaar, with shops, restaurants, schools, and amenities within walking distance. The beach is within cycling distance, and public transport is just around the corner. Layout Ground floor: You enter the house through the side entrance, where the pleasant layout and warm character are immediately noticeable. On the ground floor, you'll find a charming living room at the front of the house, where the main entrance used to be. Through the hall, you reach the spacious kitchen/diner, equipped with various built-in appliances and a cozy breakfast/drinks bar, perfect for long dinners and socializing. Behind it, you'll find a separate room with a fireplace and French doors leading to the garden, ideal as a study, library, or additional sitting room. Furthermore, on this floor, you'll find a bedroom with French doors leading to the sheltered garden, making single-level living possible. The bathroom is equipped with a shower, vanity, and toilet. First floor: From the central hall, the stairs lead to the first-floor landing. Here you'll find two comfortable bedrooms, both with en-suite bathrooms, ensuring optimal privacy and luxury. The rear bedroom has a spacious bathroom with a bathtub, shower, double vanity, toilet, and underfloor heating. The front bedroom also has its own bathroom with a shower, toilet, vanity, and underfloor heating. A separate laundry room is also located on the landing, practical and out of sight. Outbuilding: The separate outbuilding makes this property truly unique. It features a pantry and bathroom with a toilet, vanity, and shower. The loft is currently used as a bedroom. It is ideal as a guest house, home office/practice, au pair space, or care home. Garden and outdoor space: The garden offers an incredible amount of privacy and greenery. It has several terraces, so you'll always find a spot in the sun or shade. Details: * Detached house in the center of Wassenaar * Unique property with a separate outbuilding (built with a permit) * Multiple bedrooms with en-suite bathrooms * Single-story living possible * Protected village view * All dimensions comply with NEN2580; * Delivery is negotiable upon consultation. Deed of Sale: * Non-occupancy clause, age, and asbestos clauses apply. This non-binding property information has been compiled with the utmost care, but we cannot accept any liability for its accuracy. Furthermore, no rights can be derived from the information provided. All information is intended solely for the presentation of the property and is no more than an invitation to submit an offer. Any included floor plans are for illustrative purposes only. A home with character, comfort, and exceptional possibilities. Schoolstraat 53 is a unique opportunity for those looking for something truly special. Interested in viewing this property? Please contact our office to schedule a viewing. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 998.000

Coste del comprador (estimado): € 21.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.019.810

3,04%

Anualmente

%

€ 49.900

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 998.000 k.k.
Estado
Vendido
Día abierto
Zaterdag 31-01 van 12:00 tot 14:00
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
3 badkamers
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
144 m²
Área del lote
257 m²
Contenido
537 m³

Construcción y energía

Año de construcción
1880
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
G

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Aparcar
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
29-01-2026
Fecha de venta
29-04-2026

Instalaciones del baño

3 douches, 3 toiletten, 3 wastafelmeubels, vloerverwarming, dubbele wastafel, en ligbad

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2242

Mapas de Google

Ver Wassenaar en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Wassenaar

Estadísticas de vivienda y vecindario en Wassenaar

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Wassenaar. En 2026 había 27.975 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 745.000.

Inhabitantes

27.975

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 745.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 53.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.163

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Wassenaar
Año Inhabitantes
2022 27.115
2023 27.093
2024 27.100
2025 27.525
2026 27.975

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Wassenaar
Año Promedio WOZ
2021 EUR 624.000
2022 EUR 663.000
2023 EUR 730.000
2024 EUR 728.000
2025 EUR 745.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 7.098 0-15: 4.217 15-25: 3.283 25-45: 4.960 45-65: 7.967

Nivel académico

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.454

Nederland

16.330

Buiten Europa

6.741

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.776
Appartementen 3.693
Tussenwoningen 4.155
Vrijstaande woningen 1.561
Twee-onder-één-kap woningen 1.468

Período de construcción del edificio

Voor 1700 9
1700 tot 1900 169
1900 tot 1925 1.235
1925 tot 1950 3.142
1950 tot 1970 2.661
1970 tot 1980 1.348
1980 tot 1990 832
1990 tot 2000 395
2000 tot 2010 343
2010 tot 2020 189
2020 en later 214

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.585

Etiqueta A

2.575

Etiqueta G

1.693

Etiqueta B

1.499

Etiqueta D

1.289

Etiqueta F

1.270

Etiqueta E

1.098

Etiqueta A+

272

Etiqueta A++

217

Etiqueta A+++

165

Etiqueta A++++

13

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Wassenaar
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.640 3.300
2021 1.840 3.350
2022 1.480 3.170
2023 1.290 2.980
2024 1.240 3.030

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.290 • Electricidad: 3.050

Huurwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.210

Koopwoning

Gas: 1.530 • Electricidad: 3.550

Appartement

Gas: 780 • Electricidad: 1.920

Tussenwoning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 2.430 • Electricidad: 5.050

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 2.010 • Electricidad: 4.360

Actividad empresarial en Wassenaar (2025)

Handel en HORECA 575
Nijverheid en energie 355
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 755
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 250
Financiele diensten en onroerendgoed 405
Cultuur, recreatie en overige diensten 360

Número total de establecimientos empresariales: 4.045

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Wassenaar
Periodo Delitos
jan 2025 77
jan 2026 91
jul 2025 105
jun 2025 86
mei 2025 116
mrt 2025 81
nov 2024 98
nov 2025 85
okt 2024 95
okt 2025 90
sep 2024 83
sep 2025 104

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Wassenaar.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Wassenaar

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Wassenaar?

Wassenaar telt in 2026 ongeveer 27.975 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wassenaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wassenaar is in 2025 circa € 745.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wassenaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wassenaar ligt rond € 53.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wassenaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.163 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wassenaar?

In Wassenaar komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.155 woningen.

Meer viviendas in Wassenaar

Ver más viviendas en este lugar.