Ir directamente al contenido
Logotipo de i4 Housing B.V.

Stoeplaan 9 F51

2243CV Wassenaar • Zuid-Holland

Vendido Buyer's agent: Buise Doedijns Makelaars

€ 1.100.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 23.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 22.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.123.850

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Stoeplaan 9 F51 Wassenaar
Foto 47
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

4SALE! Riant recent gerenoveerd parterre-appartement van maar liefst 220m2 met zonneterras en prachtig uitzicht op het landgoed. Dit is wonen met ruimte, comfort én stijl! WOONCOMFORT Uniek aan dit appartement is dat alle vertrekken grenzen aan de zonnige en lichte tuinzijde met tevens toegang tot het terras. Ben je op zoek naar een royaal, instapklaar appartement op een toplocatie in Wassenaar? Dan is dit unieke parterre appartement aan de Stoeplaan 9 F51 precies wat je zoekt! Het appartement beschikt over maar liefst 220 m² woonoppervlak met stijlvolle houten parket (Klassiek Jakarta wit geolied) – een zeldzaam formaat binnen dit geliefde complex. De ruime en lichte woon-/eetkamer beschikt over grote raampartijen en biedt direct toegang tot het heerlijke, zonnige terras. De half open keuken is van alle moderne gemakken voorzien, perfect voor kookliefhebbers en gezellige etentjes. Er zijn twee slaapkamers, waaronder een royale master bedroom met een inloopkast én een eigen luxe badkamer. De tweede slaapkamer beschikt eveneens over een eigen badkamer, ideaal voor logees of als werkruimte. Mocht er de wens voor drie slaapkamers is dit gemakkelijk te realiseren. LOCATIE Gelegen op het exclusieve en groene landgoed “De Schouwenburgh” in Wassenaar Zuid. Hier woont u in alle rust en comfort en een prachtig, vrij uitzicht over het parkachtige terrein. EXTRA'S EN VOORZIENINGEN Hoewel “De Schouwenburgh” geen serviceflat is, zijn er wel gezamenlijke faciliteiten zoals een gezellige zitkamer met terras en een parttime huismeester. Ook kunnen bewoners gebruik maken van enige faciliteiten van het naast gelegen flatgebouw Landgoed Stoephout, Stoeplaan 11 zoals winkeltje, kapper en fysiotherapeut. Tevens beschikt het appartement over een eigen berging en unieke dubbele garage. GOED OM TE WETEN; - Direct te betrekken; - Recent geheel gerenoveerd met moderne open indeling; - Woonoppervlakte 220m2; - 2 slaapkamers, waarvan één met walk-in closet en 2 badkamers; - Actieve VvE, maandelijkse bijdrage € 768,25 inclusief garage; - Eigen berging en garage met elektrische deur; - Energielabel wordt opgesteld; - Gehele appartement beschikt over dubbel glas en gelaagd inbraakwerend glas, schuifpui beschikt over HR++ glas; - Collectieve zonnepanelen; - Beschermd stads- of dorpsgezicht; - Bouwjaar 1976; - Ouderdomsclausule van toepassing in de NVM koopovereenkomst. Enthousiast over deze woning? Neem dan contact op met ons kantoor. Wij plannen graag een afspraak met je in. Je bent van harte welkom! --- 4SALE! Spacious, recently renovated ground-floor apartment of 220 m² with sun terrace and stunning estate views This is living in space, comfort and style! LIVING COMFORT What makes this apartment truly unique is that all rooms face the sunny garden side, with direct access to the terrace. Looking for a generously sized, move-in-ready apartment in a prime Wassenaar location? Then this one-of-a-kind ground-floor apartment at Stoeplaan 9 F51 is exactly what you're looking for! With a total of 220 m² of living space and beautiful white-oiled “Classic Jakarta” parquet flooring, this apartment offers a rare layout within this highly sought-after complex. The spacious, light-filled living and dining room features large windows and opens directly onto a lovely, sunny terrace – the perfect place to relax or entertain. The semi-open kitchen is fully equipped with modern appliances, ideal for cooking enthusiasts and cosy dinners with friends or family. There are two bedrooms, including a generous master bedroom with a walk-in closet and its own luxurious en-suite bathroom. The second bedroom also has its own bathroom – ideal for guests or as a home office. Need a third bedroom? That’s easy to create within the current layout. LOCATION This apartment is located in the exclusive and green estate of “De Schouwenburgh”, in southern Wassenaar. You’ll enjoy peace, privacy and a beautiful, open view of the surrounding park-like grounds. EXTRAS & AMENITIES Although “De Schouwenburgh” is not a serviced residence, there are shared facilities, such as a communal lounge with terrace and a part-time caretaker. Residents also have access to certain facilities in the neighbouring residence “Landgoed Stoephout” (Stoeplaan 11), including a small shop, hair salon and physiotherapist. The apartment comes with a private storage room and a rare double garage with an electric door. GOOD TO KNOW: - Move-in ready; - Recently fully renovated with a modern open layout; - Living area: 220 m²; - 2 bedrooms, including one with a walk-in closet, and 2 bathrooms; - Active owners’ association (VvE), monthly fee: €768.25, including garage; - Private storage and double garage with electric door; - Energy label is being drawn up; - Entire apartment has double glazing, including laminated burglar-resistant glass; sliding doors feature HR++ glass; - Collective solar panels; - Located in a protected village or cityscape; - Built in 1976; - Age clause applies in the NVM purchase agreement. Excited about this property? Get in touch with our office – we’d be happy to schedule a private viewing. You're more than welcome!

Hipoteca berekenen

€ 1.100.000

Coste del comprador (estimado): € 23.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 22.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.123.850

3,04%

Anualmente

%

€ 55.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.100.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, benedenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
220 m²
Contenido
744 m³
Espacio de almacenamiento externo
35 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1976
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en open ligging
Jardín
Achtertuin
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
15-08-2025
Fecha de venta
03-09-2025

Instalaciones del baño

Douche, 2 toiletten, wastafel, dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur

Características adicionales

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2243

Mapas de Google

Ver Wassenaar en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Wassenaar

Estadísticas de vivienda y vecindario en Wassenaar

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Wassenaar. En 2026 había 27.975 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 745.000.

Inhabitantes

27.975

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 745.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 53.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.163

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Wassenaar
Año Inhabitantes
2022 27.115
2023 27.093
2024 27.100
2025 27.525
2026 27.975

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Wassenaar
Año Promedio WOZ
2021 EUR 624.000
2022 EUR 663.000
2023 EUR 730.000
2024 EUR 728.000
2025 EUR 745.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 7.098 0-15: 4.217 15-25: 3.283 25-45: 4.960 45-65: 7.967

Nivel académico

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.454

Nederland

16.330

Buiten Europa

6.741

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.776
Appartementen 3.693
Tussenwoningen 4.155
Vrijstaande woningen 1.561
Twee-onder-één-kap woningen 1.468

Período de construcción del edificio

Voor 1700 9
1700 tot 1900 169
1900 tot 1925 1.235
1925 tot 1950 3.142
1950 tot 1970 2.661
1970 tot 1980 1.348
1980 tot 1990 832
1990 tot 2000 395
2000 tot 2010 343
2010 tot 2020 189
2020 en later 214

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.585

Etiqueta A

2.575

Etiqueta G

1.693

Etiqueta B

1.499

Etiqueta D

1.289

Etiqueta F

1.270

Etiqueta E

1.098

Etiqueta A+

272

Etiqueta A++

217

Etiqueta A+++

165

Etiqueta A++++

13

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Wassenaar
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.640 3.300
2021 1.840 3.350
2022 1.480 3.170
2023 1.290 2.980
2024 1.240 3.030

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.290 • Electricidad: 3.050

Huurwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.210

Koopwoning

Gas: 1.530 • Electricidad: 3.550

Appartement

Gas: 780 • Electricidad: 1.920

Tussenwoning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 2.430 • Electricidad: 5.050

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 2.010 • Electricidad: 4.360

Actividad empresarial en Wassenaar (2025)

Handel en HORECA 575
Nijverheid en energie 355
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 755
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 250
Financiele diensten en onroerendgoed 405
Cultuur, recreatie en overige diensten 360

Número total de establecimientos empresariales: 4.045

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Wassenaar
Periodo Delitos
jan 2025 77
jan 2026 91
jul 2025 105
jun 2025 86
mei 2025 116
mrt 2025 81
nov 2024 98
nov 2025 85
okt 2024 95
okt 2025 90
sep 2024 83
sep 2025 104

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Wassenaar.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Wassenaar

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Wassenaar?

Wassenaar telt in 2026 ongeveer 27.975 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wassenaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wassenaar is in 2025 circa € 745.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wassenaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wassenaar ligt rond € 53.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wassenaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.163 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wassenaar?

In Wassenaar komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.155 woningen.

Meer viviendas in Wassenaar

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.