Ir directamente al contenido
Logotipo de Borgdorff Makelaars Wateringen

Van der Does de Willeboisstraat 14

2291PX Wateringen • Zuid-Holland

Vendido

€ 600.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 613.850

Precio de compra /m²: € 4.511

Galería de fotos

Van der Does de Willeboisstraat 14 Wateringen
Foto 53
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Zeer ruime en modern afgewerkte 5-kamereengezinswoning met parkeergelegenheid op eigen terrein, gelegen op loopafstand van de gezellige dorpskern van Wateringen. Door de fijne ligging in een autoluwe en kindvriendelijke woonwijk is dit de ideale plek voor gezinnen. Daarnaast is de woning helemaal aangepast naar deze tijd, de woning is gasloos en wordt verwarmd d.m.v. een warmtepomp, beschikt over 12 zonnepanelen en Energielabel A++ Op de begane grond treft u onder andere een heerlijk lichte woonkamer, een moderne open keuken en een zonnige achtertuin. Op de verdiepingen vindt u 4 zeer ruime slaapkamers, de badkamer en veel bergruimte. De ligging van de woning is fijn, nabij de gezellige dorpskern van Wateringen. Het centrum biedt voldoende winkelgelegenheid, waaronder diverse supermarkten. In de directe omgeving treft u scholen, openbaar vervoer en de belangrijkste uitvalswegen (A4 en A13). De woning is ideaal gelegen ten opzichte van de snelwegen A4, A12 of A13 en op korte een afstand van Rijswijk (station), Kijkduin (strand), het centrum van Den Haag, het sfeervolle Delft en het Westland. Indeling: Begane grond: - Middels de voortuin met gelegenheid tot het parkeren van uw auto bereikt u de voordeur. In de voortuin is een elektrische laadpaal aanwezig, welke eventueel ter overname is; - Entree van de woning, voorhal met meterkast, waarin een waterontharder is geplaatst. Tweede hal met voldoende ruimte voor de garderobe. Hier bevindt zich tevens een moderne toiletruimte (2021) met wandcloset en fonteintje en trapopgang naar de eerste etage; - Royale woonkamer voorzien van sfeervolle visgraat PVC-vloer met ruime trapkast. Door de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde is het een heerlijk lichte ruimte. De achtertuin is te bereiken middels de brede schuifpui; - Moderne open keuken gelegen aan de voorzijde van de woning. De keuken is voorzien van een koel-vriescombinatie, oven, magnetron, vaatwasser, inductiekookplaat en afzuigkap; - Diepe en zonnige achtertuin gelegen op het noordoosten. De tuin is verzorgd aangelegd en beschikt over een vrijstaande stenen berging voorzien van sedumdak en een achterom. De begane grond is voorzien van vloerverwarming Eerste verdieping: - Overloop met trap naar de 2e verdieping; - Ruime slaapkamer (ca. 4,20 x 3,30 m) gelegen aan de voorzijde van de woning met vaste schuifkastenwand; - Tweede ruime slaapkamer (ca. 4,38 x 2,83 m) gelegen aan de achterzijde van de woning; - Derde (slaap)kamer (ca. 3,79 x 2,49 m) gelegen aan de achterzijde van de woning; - Nette geheel betegelde badkamer met ligbad, douchecabine, wastafelmeubel en 2e toilet en verlaagd plafond met inbouwspots; De gehele eerste verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer; 2e verdieping: - Ruime overloop met bergruimte achter de schotten en luik met vlizotrap naar de ruime bergvliering; - Royale slaapkamer voorzien van een wastafel en een Velux dakraam aan zowel de voor- als achterzijde, veel bergruimte achter de schotten; - Separate wasruimte met wasmachineaansluiting, opstelplaats warmtepomp en warmwaterboiler en mechanische ventilatie-unit; Vliering: - Ruime bergvliering; Bijzonderheden: - Bouwjaar ca. 1993; - Gebruiksoppervlakte wonen ca. 133 m²; - Perceel ca. 160 m²; - De woning beschikt over 12 zonnepanelen, welke in 2019 zijn geplaatst; - De woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen en HR++-glas op de begane grond en eerste etage, de schuifpui is voorzien van triple glas, de Velux ramen van dubbel glas; - De woning is volledig gasloos; - Verwarming en warm water middels warmtepomp (Hitachi, november 2022); - De woning beschikt over 6 individueel regelbare radiatorthermostaten, alle ruimtes zijn daarmee apart regelbaar qua verwarming; - De woning beschikt over Energielabel A++; - Oplevering in overleg. Interesse in dit huis? U kunt een eigen NVM-aankoopmakelaar inschakelen. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en kan u tijd, geld en zorgen besparen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door de verkopend makelaar en haar opdrachtgever geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

Hipoteca berekenen

€ 600.000

Coste del comprador (estimado): € 13.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 613.850

3,04%

Anualmente

%

€ 30.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 600.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
133 m²
Área del lote
160 m²
Contenido
465 m³
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
62 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1993
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Warmtepomp
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
23-05-2025
Fecha de venta
27-06-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2291

Mapas de Google

Ubicación de Wateringen

Vista espacial del área de trabajo en Wateringen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Wateringen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Wateringen. En 2025 había 16.145 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 448.000.

Inhabitantes

16.145

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 448.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

613

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Wateringen
Año Inhabitantes
2021 16.105
2022 16.150
2023 16.335
2024 16.245
2025 16.145

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Wateringen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 330.000
2022 EUR 361.000
2023 EUR 415.000
2024 EUR 432.000
2025 EUR 448.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.200 0-15: 2.870 15-25: 1.925 25-45: 3.750 45-65: 4.405

Nivel académico

Hoger

3.520

Praktisch

2.980

Middelbaar

5.350

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.265

Nederland

12.020

Buiten Europa

2.865

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.228
Appartementen 1.860
Tussenwoningen 3.109
Vrijstaande woningen 333
Twee-onder-één-kap woningen 264

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 19
1900 tot 1925 132
1925 tot 1950 212
1950 tot 1970 1.126
1970 tot 1980 626
1980 tot 1990 998
1990 tot 2000 747
2000 tot 2010 988
2010 tot 2020 727
2020 en later 61

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

2.830

Etiqueta C

2.020

Etiqueta B

1.252

Etiqueta D

286

Etiqueta E

267

Etiqueta F

245

Etiqueta G

158

Etiqueta A+

149

Etiqueta A++

58

Etiqueta A+++

52

Etiqueta A++++

14

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Wateringen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 980 2.860
2021 1.110 2.890
2022 850 2.680
2023 770 2.520
2024 760 2.580

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.850

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 1.910

Koopwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.810

Appartement

Gas: 560 • Electricidad: 1.720

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.640

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.340

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.120 • Electricidad: 3.370

Actividad empresarial en Wateringen (2025)

Handel en HORECA 405
Nijverheid en energie 530
Zakelijke dienstverlening 600
Overheid, onderwijs en zorg 400
Landbouw, bosbouw en visserij 130
Vervoer, informatie en communicatie 175
Financiele diensten en onroerendgoed 135
Cultuur, recreatie en overige diensten 235

Número total de establecimientos empresariales: 2.605

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Wateringen
Periodo Delitos
jan 2025 54
jan 2026 37
jul 2025 57
jun 2025 45
mei 2025 57
mrt 2025 52
nov 2024 61
nov 2025 59
okt 2024 54
okt 2025 52
sep 2024 73
sep 2025 44

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Wateringen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Wateringen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Wateringen?

Wateringen telt in 2025 ongeveer 16.145 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wateringen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wateringen is in 2025 circa € 448.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wateringen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wateringen ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wateringen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 613 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wateringen?

In Wateringen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.109 woningen.

Meer viviendas in Wateringen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.