Inhabitantes
46.170
Último año: 2025
Begijnenhofstraat 18
6001BH Weert • Limburg
Vendido
€ 439.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 10.630
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 449.630
Precio de compra /m²: € 3.276
Galería de fotos
Descripción
CHARMANT WONEN * RUSTIGE STADSLOCATIE * VEEL MOGELIJKHEDEN Op zoek naar een charmante ruime twee-onder-één-kap woning met garage, verrassend veel leefruimte én een ideale ligging? Deze bijzondere twee-onder-één-kap woning in aan de Begijnenhofstraat in Weert biedt het allemaal. Gelegen op een rustige locatie, op loopafstand van het gezellige stadscentrum, combineert deze woning de voordelen van een centrale plek met de rust van een woonwijk. De woning, gebouwd in 1963, ademt sfeer en authenticiteit door de prachtige glas-in-loodramen, de stijlvolle voordeur en de karaktervolle trapopgang. Bij binnenkomst zal je verrast worden door de royale leefruimte die de woning te bieden heeft. De lichte en uitgebouwde woonkamer, de praktische indeling en de vele mogelijkheden maken dit huis tot een heerlijke plek om thuis te komen én om verder naar eigen smaak te moderniseren. De combinatie van ruimte, karakter en ligging maakt deze woning tot een unieke kans in Weert. Een ideale woning voor wie houdt van sfeervol wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Bent u klaar om de charme en mogelijkheden zelf te ontdekken? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging! A L G E M E E N Deze woning is gebouwd in 1963 en is door de jaren heen keurig onderhouden en verzorgd. De woning heeft een woonoppervlakte van 134 m² en de overige inpandige ruimte bedraagt 62 m². Deze overige ruimte is verdeeld over het souterrain, de inpandig bereikbare garage en de tweede verdieping. De inhoud van de woning bedraagt 694 m³. Het fijne perceel met een hoekligging heeft een oppervlakte van in totaal 337 m² waarbij de meters mooi verdeeld zijn over de voor- zij en de achtertuin. De woning is door de jaren heen goed onderhouden, waardoor de basis solide en verzorgd is. Er zijn gedeeltelijk isolatieglas en rolluiken aangebracht en de combiketel is in augustus 2023 vernieuwd. Op het gebied van energiezuinigheid zijn er bovendien volop kansen: met enkele gerichte aanpassingen kan dit huis niet alleen een moderne uitstraling en inrichting krijgen, maar ook aanzienlijk duurzamer en comfortabeler worden. L O C A T I E De Begijnenhofstraat 18 ligt op een karakteristieke locatie aan het gezellige stadshart van Weert. Alle voorzieningen zijn daarmee op loopafstand bereikbaar! Weert kenmerkt zich door de ideale ligging en vele winkelvoorzieningen, de gezellige en veelzijdige horeca en vele culturele voorzieningen zoals het Weerter museum, het ‘Munt’-theater en het ‘Rick’ voor cultuur- en kunsteducatie. Weert is op allerlei manieren gemakkelijk te bereiken door o.a. de ligging aan de snelweg A2 en het NS-treinstation. Er zijn veel grote en kleine bedrijven gevestigd en de kwaliteit van het onderwijs is er goed. Als middelgrote stad biedt Weert alle wenselijke voorzieningen. Toch heeft het ook het mooie van een warme gemeenschap weten te behouden. B I J Z O N D E R E K E N M E R K E N * charmante woning met elementen uit de jaren ‘60 * uitgebouwde woonkamer * extra douchegelegenheid op de begane grond * inpandig bereikbare garage * fijne en gezellige stadstuin * mooie en centrale woonlocatie I N D E L I N G W O O N H U I S Entree naar de woning via de voordeur met een bijzonder ontwerp in de vorm van zonnestralen. Dat is pas een entree! Daarna kom je binnen in een ruime hal met de meterkast, garderoberuimte en toegang naar de toiletruimte en het souterrain. Vanuit de hal heb je ook directe toegang naar de woonkamer en naar de apart gelegen keuken. Het souterrain is verrassend ruim met drie aparte ruimtes. Zo is er meer dan genoeg ruimte voor een praktische voorraadkelder, voor extra opslagruimte en\of een aparte wasruimte. De Remeha Calenta combiketel is hier geplaatst. Vanuit het souterrain is een toegang tot de kruipruimte. B E G A N E G R O N D De woonkamer heeft een fijne maatvoering en veel daglicht door de goede bezonning en de grote raamoppervlaktes. Aan de voorzijde is een schouw met open haard en heeft de woonkamer een parketvloer. De uitbouw aan de achterzijde maakt dat de woonkamer de maatvoering heeft die we graag willen. De woonkeuken is ruim van opzet zodat er ook voldoende ruimte is voor het plaatsen van een ontbijttafel. In 2011 is de keuken geheel vernieuwd en deze is ingericht met een gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koelkast en afwasmachine. Aansluitend aan de keuken kom je in de bijkeuken waar veel ruimte is voor het witgoed, een extra gootsteen, extra bergruimte en je hebt hier toegang tot de extra doucheruimte. Via de bijkeuken heb je inpandige toegang naar de garage en naar de tuin. E E R S T E V E R D I E P I N G Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot maar liefst vier slaapkamers en de badkamer. Er zijn twee grotere slaapkamers, een middelste maat slaapkamer en een kleinere slaapkamer. Drie slaapkamers hebben een eigen wastafel. De badkamer is gemoderniseerd en slim ingericht met een douche, een vrijhangend closet en wastafel. T W E E D E V E R D I E P I N G Met een vlizotrap is de tweede verdieping bereikbaar. Deze verdieping bied je veel bergruimte of de mogelijkheid om verder in gebruik te nemen als je een vaste trap naar zolder maakt. De nokhoogte geeft mogelijkheden van deze zolderverdieping extra leefruimte te maken met een vierde slaapkamer met bijvoorbeeld een dakkapel. T U I N De voor- en zijtuin zorgen voor een fijne vrije beleving vanuit de woning. De privé-tuin aan de achterzijde is ommuurd en gezellig ingericht met terras aan de woning, gazon, volwassen borders met goede aanleg. Aan de gevel van de garage is een praktische overkapping voor de tuinspullen. Vanuit de tuin is de straatzijde via de achterpoort direct bereikbaar. Hoewel de tuin op het noorden gericht is heb je in deze tuin altijd meer dan voldoende zon en de gehele dag de keuze voor de zon of de schaduw.
Hipoteca berekenen
€ 439.000
Coste del comprador (estimado): € 10.630
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 449.630
2,78%
Anualmente
%
€ 21.950
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 439.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Índice
- Habitaciones
- 10 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 4 dormitorios
- Baños
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Pisos
- 2 woonlagen, een zolder, en een kelder
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 134 m²
- Área del lote
- 337 m²
- Contenido
- 694 m³
- Otra zona interior
- 62 m²
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 9 m²
- Área del jardín trasero
- 149 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1963
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Gedeeltelijk dubbel glas
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Remaha Calenta Ace HRC28c cw4 (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
- Etiqueta energética
- F
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Jardín
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Ubicación del jardín
- gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
- Aparcar
- Betaald parkeren
- Tipo de garaje
- Aangebouwde stenen garage
- Capacidad del garaje
- 1 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 03-10-2025
- Fecha de venta
- 21-02-2026
Instalaciones del baño
2 douches, toilet, en wastafel
Instalaciones de garaje
Elektra
Características adicionales
- Dakraam
- mechanische ventilatie
- rolluiken
- rookkanaal
- en TV kabel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Ver Weert en el mapa
Explora Weert y las zonas circundantes
Estadísticas de vivienda y vecindario en Weert
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Weert. En 2025 había 46.170 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 356.874.
Promedio WOZ
EUR 356.874
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 26.484
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
1.814
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 44.910 |
| 2022 | 45.140 |
| 2023 | 45.580 |
| 2024 | 45.935 |
| 2025 | 46.170 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 264.182 |
| 2022 | EUR 275.019 |
| 2023 | EUR 328.613 |
| 2024 | EUR 332.886 |
| 2025 | EUR 356.874 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 11.185
0-15: 6.255
15-25: 4.745
25-45: 11.395
45-65: 12.570
Nivel académico
Hoger
10.560
Praktisch
9.640
Middelbaar
14.180
Origen de los residentes (2025)
Europa
5.290
Nederland
34.005
Buiten Europa
6.895
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
3.253
Appartementen
6.248
Tussenwoningen
5.882
Vrijstaande woningen
4.037
Twee-onder-één-kap woningen
2.596
Período de construcción del edificio
Voor 1700
3
1700 tot 1900
153
1900 tot 1925
376
1925 tot 1950
1.650
1950 tot 1970
5.860
1970 tot 1980
3.523
1980 tot 1990
2.392
1990 tot 2000
2.178
2000 tot 2010
987
2010 tot 2020
912
2020 en later
642
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
5.509
Etiqueta A
5.091
Etiqueta B
3.831
Etiqueta D
2.567
Etiqueta F
1.712
Etiqueta G
1.526
Etiqueta E
1.369
Etiqueta A+
394
Etiqueta A+++
383
Etiqueta A++
300
Etiqueta A++++
105
Etiqueta A+++++
10
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.250 | 2.894 |
| 2021 | 1.385 | 2.941 |
| 2022 | 1.093 | 2.793 |
| 2023 | 893 | 2.666 |
| 2024 | 865 | 2.754 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 957 • Electricidad: 2.711
Huurwoning
Gas: 703 • Electricidad: 1.998
Koopwoning
Gas: 998 • Electricidad: 2.982
Appartement
Gas: 595 • Electricidad: 1.844
Tussenwoning
Gas: 853 • Electricidad: 2.485
Vrijstaande woning
Gas: 1.380 • Electricidad: 3.874
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.084 • Electricidad: 3.033
Actividad empresarial en Weert (2025)
Handel en HORECA
1.165
Nijverheid en energie
830
Zakelijke dienstverlening
1.360
Overheid, onderwijs en zorg
1.040
Landbouw, bosbouw en visserij
185
Vervoer, informatie en communicatie
365
Financiele diensten en onroerendgoed
320
Cultuur, recreatie en overige diensten
645
Número total de establecimientos empresariales: 5.930
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 117 |
| jan 2026 | 134 |
| jul 2025 | 140 |
| jun 2025 | 167 |
| mei 2025 | 161 |
| mrt 2025 | 159 |
| nov 2024 | 173 |
| nov 2025 | 149 |
| okt 2024 | 204 |
| okt 2025 | 180 |
| sep 2024 | 161 |
| sep 2025 | 189 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Weert.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Weert
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Weert?
Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?
De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Weert?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?
In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.
Meer viviendas in Weert
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Roermondseweg 23
6004AN Weert
€ 625.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 183 m²
- Área del lote
- 286 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Arenborgh 4
6002XM Weert
€ 389.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 103 m²
- Área del lote
- 235 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Hallenhof 4
6006NC Weert
€ 590.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 156 m²
- Área del lote
- 445 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Geuzendijk 25
6002TA Weert
€ 739.000 k.k.
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 260 m²
- Área del lote
- 8897 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Houtsnip 69
6005KP Weert
€ 389.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 114 m²
- Área del lote
- 144 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Oude Laarderweg 34
6003ME Weert
€ 685.000 k.k.
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 169 m²
- Área del lote
- 827 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Kerkstraat 130
6006KS Weert
€ 495.000 k.k.
€ 3.257/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 152 m²
- Área del lote
- 401 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
De Wielewaal 9
6005KZ Weert
€ 495.000 k.k.
€ 3.257/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 152 m²
- Área del lote
- 335 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
