Ir directamente al contenido
Logotipo de Saelmans Makelaardij

Bocholterweg 19

6006TL Weert • Limburg

Vendido

€ 550.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 562.850

Precio de compra /m²: € 1.864

Galería de fotos

Bocholterweg 19 Weert
Foto 50
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

- Riante vrijstaande woning (voormalige agrarische bedrijfswoning - plattelandswoning) met een grote vrijstaande garage, een carport, multifunctioneel souterrain, 2 slaapkamers (meer mogelijk) en een heerlijke tuin met een royale achterliggende weide. - Gelegen op een goed bereikbare locatie, aan de rand van het buitengebied van Keent, op een perceel van totaal maar liefst 4.970 m2. - Indien gewenst is het mogelijk het naastliggende perceel aan de linkerzijde (Weert R 4023 - ca. 1190 m2) bij te kopen. - De woning is uitermate geschikt om geheel naar eigen wens, smaak en eisen des tijds te moderniseren en te verduurzamen. - De ligging, hoeveelheid ruimte en grootte van het perceel maakt de woning uitstekend geschikt om wonen met thuiswerken, een aan huis gebonden beroep en/of uitgebreide hobby te combineren. - Het Weerter stadscentrum, NS-Intercitystation en diverse winkel-, zorg-, sport- en recreatievoorzieningen (waaronder o.a. Golfbaan Crossmoor) zijn binnen enkele minuten bereikbaar. - In de directe nabijheid bevindt zich een school voor voorgezet onderwijs 'Het College Weert' met o.a. tweetalig onderwijs. - Vanaf NS-Intercitystation Weert is het bruisende centrum van Eindhoven (Brainport met o.a. ASML) binnen 16 minuten bereikbaar. - Vanuit de woning is er tevens een uitstekende verbinding naar de autosnelweg A2 Maastricht - Eindhoven en diverse belangrijke uitvalswegen richting o.a. België en Duitsland. Bijzonderheid bestemmingsplan: De woning heeft de aanduiding ‘specifieke vorm van wonen - voormalige agrarische bedrijfswoning’ binnen het bestemmingsplan. Daardoor is bewoning door particulieren toegestaan, ondanks de oorspronkelijke agrarische functie. Let op: deze aanduiding kan invloed hebben op de financiering (bijvoorbeeld bij hypotheekverstrekking). Geïnteresseerden wordt geadviseerd vooraf contact op te nemen met hun financieel adviseur of de gemeente voor meer informatie. Indeling: Entree: Vanuit de riante oprit aan de linker voorzijde van de woning is er middels een bestraat looppad door de voortuin toegang tot de entree aan de voorzijde van de woning. Vanuit de oprit zijn tevens de garage, carport en de achterom met poort naar de achtertuin toegankelijk. Ontvangsthal: Ruime ontvangsthal met meterkast, garderobenis en toiletruimte. De hal is afgewerkt met een plavuizen vloer en heeft een schoonmetselwerk wandafwerking. Vanuit de hal zijn de woonkamer, keuken, kantoorruimte en de trappartijen naar de verdieping en het souterrain toegankelijk. Woonkamer: Middels dubbele openslaande deuren met glas is de woonkamer toegankelijk. De woonkamer bestaat uit een zitgedeelte aan de voorzijde en een eetgedeelte aan de achterzijde. De woonkamer is afgewerkt met een doorlopende plavuizen vloer (voorzien van vloerverwarming) en heeft een schoonmetselwerk wandafwerking. In het zitgedeelte bevindt zich een sfeervolle houtkachel. Vanuit het achtergelegen eetgedeelte is er middels een grote schuifpui toegang tot het terras en de tuin. De grote raampartijen en schuifpui zorgen voor veel lichtinval en een aangenaam contact met buiten. Middels een deur met glas is er toegang tot de keuken. Keuken: De keuken is afgewerkt met een doorlopende plavuizen vloer (voorzien van vloerverwarming), biedt voldoende ruimte voor een eettafel met stoelen en beschikt over een eiken houten hoekopstelling, bestaande uit diverse boven- en onderkasten, lades en een werkblad met spoelbak en 4-pits gaskookplaat. De keuken beschikt verder over een afzuigkap, een oven, vaatwasser en een koelkast. Vanuit de keuken zijn de ontvangsthal, woonkamer en het portaal naar de bijkeuken en tuin toegankelijk. Portaal: Het portaal is afgewerkt met een plavuizen vloer en beschikt over een grote muurkast met veel praktische bergruimte. Vanuit het portaal zijn de bijkeuken en tuin toegankelijk. Bijkeuken: Deels betegelde bijkeuken met een uitstortgootsteen, aansluitingen voor het witgoed en veel praktische bergruimte. Slaapkamer/kantoorruimte: Vanuit de ontvangsthal is er toegang tot de levensloopbestendige slaapkamer. De kamer is thans in gebruik als kantoorruimte. De kamer is afgewerkt met een vinyl vloer. De ruimte is uitermate geschikt als levensloopbestendige slaapkamer, thuiswerkplek, speelkamer of hobbyruimte. Toiletruimte: Geheel betegelde toiletruimte met een hangcloset en een fonteintje. 1e Verdieping: Overloop: Middels de hardhouten open trappartij is er toegang tot de overloop met vide. Vanuit de overloop zijn 2 slaapkamers, de badkamer, stookruimte en een berging toegankelijk. 1e Slaapkamer: Riante (hoofd)slaapkamer, gelegen aan de rechter achterzijde van de woning. De kamer is afgewerkt met een vinyl vloer en voorzien van een kamerbrede maatwerk kastenwand. De kamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een extra kledingkast en/of dressoir. Vanuit deze kamer is er middels openslaande deuren toegang tot het balkon. Vanuit het balkon is er een prachtig zicht op de achtertuin en achterliggende weide. 2e Slaapkamer: Wederom een zeer riante slaapkamer, ditmaal gelegen aan de rechter voorzijde van de woning. Ook deze kamer is afgewerkt met een vinyl vloer en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed, een kledingkast en/of een dressoir. De kamer is voorzien van een vaste wastafel met een bijbehorend planchet en een spiegel. De kamer is met een eenvoudige ingreep op te splitsen in een tweetal slaapkamers. Middels een klein luik is er toegang tot de vliering. Badkamer: Ruime badkamer met een ligbad, douche, een extra toilet, designradiator en een tweetal wastafels met een groot bijbehorend wastafelmeubel, bestaande uit diverse bergkasten, spiegelkasten, elektra en verlichting. De badkamer is geheel betegeld, beschikt over vloerverwarming en is voorzien van diverse inbouwspots. De te openen raampartijen zorgen voor een aangename daglichttoetreding. Stookruimte: Vanuit de overloop is er toegang tot de stookruimte. De stookruimte beschikt over praktische bergruimte en biedt plaats aan de opstelling van de CV-ketel. Berging: Aan de linkerzijde van de woning bevindt zich een ruime berging met veel praktische bergruimte. Ook deze ruimte is afgewerkt met een vinyl vloer. De kamer is bij het realiseren van een dakraam en/of dakkapel geschikt als extra (slaap)kamer. Souterrain: Vanuit de ontvangsthal is er toegang tot het souterrain. Het souterrain bestaat uit een tweetal riante multifunctionele ruimtes met veel praktische bergruimte en diverse gebruiksmogelijkheden. Het souterrain beschikt over elektra, verlichting en verwarming. Het souterrain beschikt tevens over diverse te openen raampartijen t.b.v. daglichttoetreding en ventilatie. Vanuit een van de ruimtes is er toegang tot de kruipruimte. Tuin: Vanuit de woonkamer en het portaal tussen de keuken en de bijkeuken is er toegang tot de tuin. De tuin bestaat uit een groot bestraat terras aan de woningzijde een riant gazon en diverse plantenborders met volwassen bomen, planten en struiken. De tuin is op diverse plaatsen voorzien van verlichting, geniet optimale privacy en beschikt over zon- en schaduw biedende gedeeltes. Vanuit het terras is er een fraai zicht op de tuin en de riante achterliggende weide. Het gazon is afgescheiden van het terras middels een hekwerk. Middels een poortje is er vanuit het terras toegang tot het gazon en de achterliggende weide. De weide is tevens toegankelijk vanuit de oprit. Vanuit het terras is er via de carport toegang tot de oprit en de garage. Achter de garage bevindt zich een hondenren. Weide: Aan de achterzijde van de tuin bevindt zich een riante weide (ca. 3200 m2) met diverse mogelijkheden voor o.a. het houden van kleinvee of paarden. Garage (binnenzijde niet afgebeeld): Riante vrijstaande garage met een uitstortgootsteen, elektra, verlichting en veel praktische bergruimte. De garage beschikt over vliering met eveneens praktische bergruimte. In de garage bevindt zich een grondwaterput. Middels een elektrisch bedienbare rolpoort is er toegang tot de ruime voorliggende oprit. Oprit: Aan de linkerzijde van de woning bevindt zich een ruime oprit met voldoende ruimte om meerdere auto's en/of andere voertuigen op eigen terrein te parkeren. Vanuit de oprit zijn de entree van de woning, de carport, de garage en de weide toegankelijk. De weide is toegankelijk middels een achterom met looppoortje. Ligging: Gelegen op een goed bereikbare locatie, aan de rand van het buitengebied van Keent, op een perceel van totaal maar liefst 4.970 m2. Het Weerter stadscentrum, NS-Intercitystation en diverse winkel-, zorg-, sport- en recreatievoorzieningen (waaronder o.a. Golfbaan Crossmoor) zijn binnen enkele minuten bereikbaar. In de directe nabijheid bevindt zich een school voor voorgezet onderwijs 'Het College Weert'. Vanaf NS-Intercitystation Weert is het bruisende centrum van Eindhoven (Brainport met o.a. ASML) binnen 16 minuten bereikbaar. Vanuit de woning is er tevens een uitstekende verbinding naar de autosnelweg A2 Maastricht - Eindhoven en diverse belangrijke uitvalswegen richting o.a. België en Duitsland.

Hipoteca berekenen

€ 550.000

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 562.850

3,04%

Anualmente

%

€ 27.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 550.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
295 m²
Área del lote
4970 m²
Contenido
1047 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
34 m²
Espacio de almacenamiento externo
28 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1978
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Topline (nieuwe brander tussen 2015 en 2018) (gas gestookt combiketel uit 2002, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Buiten bebouwde kom en landelijk gelegen
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
11-07-2025
Fecha de venta
29-08-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6006

Mapas de Google

Ver Weert en el mapa

Explora Weert y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Weert

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Weert. En 2025 había 46.170 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 356.874.

Inhabitantes

46.170

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 356.874

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.484

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.814

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Weert
Año Inhabitantes
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Weert
Año Promedio WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Composición de los residentes

Edad

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Nivel académico

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.509

Etiqueta A

5.091

Etiqueta B

3.831

Etiqueta D

2.567

Etiqueta F

1.712

Etiqueta G

1.526

Etiqueta E

1.369

Etiqueta A+

394

Etiqueta A+++

383

Etiqueta A++

300

Etiqueta A++++

105

Etiqueta A+++++

10

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Weert
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 957 • Electricidad: 2.711

Huurwoning

Gas: 703 • Electricidad: 1.998

Koopwoning

Gas: 998 • Electricidad: 2.982

Appartement

Gas: 595 • Electricidad: 1.844

Tussenwoning

Gas: 853 • Electricidad: 2.485

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricidad: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.084 • Electricidad: 3.033

Actividad empresarial en Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Número total de establecimientos empresariales: 5.930

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Weert
Periodo Delitos
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Weert.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Weert

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

Meer viviendas in Weert

Ver más viviendas en este lugar.