Ir directamente al contenido
Logotipo de Hendriks Makelaardij Weert

Brederostraat 15

6006MT Weert • Limburg

Vendido

€ 330.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.450

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 338.450

Precio de compra /m²: € 3.707

Galería de fotos

Brederostraat 15 Weert
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

EEN THUIS MET ONGEKENDE MOGELIJKHEDEN VOOR JONGE GEZINNEN, TWEE-PERSOONS HUISHOUDENS EN STARTERS! Ben jij op zoek naar een instapklare woning waar je zonder zorgen je nieuwe avontuur kunt beginnen? Zoek niet verder. Deze moderne woning, gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt, biedt werkelijk álles wat je hart begeert. Drie slaapkamers, een energielabel A+ en een onderhoudsvrije tuin maken dit de ideale plek om samen met je partner of gezin herinneringen te maken. Dus of je nu een starter bent op de woningmarkt of op zoek bent naar een nieuwe, groene start met jouw gezin, dit is jouw kans! HOOFDKENMERKEN OM THUIS DIRECT VERLIEFD OP TE WORDEN Energiezuinige woning met energielabel A+ – Geniet van lage energiekosten en draag bij aan een duurzamere toekomst. Onderhoudsvrije tuin – Meer tijd om te ontspannen en minder tijd kwijt aan tuinieren. Drie volwaardige slaapkamers – Perfect voor slapen, thuiswerken, of als speelkamer voor de kleintjes. Rustige ligging in een fijne buurt – Ontsnap aan de stadsdrukte en ontdek wat rust écht betekent in deze vriendelijke omgeving. Sfeervol en modern ingericht – Deze woning is tot in de puntjes afgewerkt en helemaal instapklaar. Praktische indeling met een perceeloppervlakte van 134 m² – Optimaal gebruik van de ruimte en plek genoeg voor al je wensen. WELKOM IN JE NIEUWE THUIS Stap binnen en laat je verrassen door de charme en het comfort van deze energiezuinige woning. De voordeur opent zich naar een knusse hal, waar een warme sfeer je omarmt. De lichte woonkamer is het kloppend hart van het huis, een plek waar jij en je gezin kunnen ontspannen na een lange dag. Het grote raam aan de achterzijde zorgt voor lichtinval en biedt uitzicht op de onderhoudsvrije achtertuin. Perfect om elk seizoen van te genieten zonder daar je groene vingers voor te hoeven inzetten. De open keuken is een genot voor kookliefhebbers. Uitgerust met apparatuur en een strak werkblad is de keuken een fijne plek om te koken. Het eilandje maakt koken hier ook een sociale beleving; klets gezellig bij terwijl je het diner voorbereidt. Zie je het al voor je, die gezellige avonden? Op de bovenverdieping vind je drie fijne slaapkamers, stuk voor stuk praktisch ingedeeld. De masterbedroom biedt een oase van rust, terwijl de andere kamers helemaal naar wens ingericht kunnen worden: een stijlvolle logeerkamer, een speelse kinderkamer of toch die lang gedroomde thuiswerkplek. Alles kan! De badkamer beschikt over een ligbad, toilet en wastafel.  De achtertuin is een oase van rust en privacy. Waar het onderhoud tot een minimum beperkt blijft, heeft deze tuin alles wat je nodig hebt. Met een overkapping voor je ochtendkoffie en voldoende ruimte om vrienden of familie te ontvangen tijdens een zomerse barbecue, voelt het als een verlengstuk van je huis. Met energielabel A+ haal je een toekomstbestendig en duurzaam huis binnen. Denk aan een lagere energierekening én een verminderde impact op het milieu. Een win-win situatie! En met een perceeloppervlakte van 134 m² is er genoeg ruimte voor elk gezinslid om zich uit te leven. De woning is gelegen aan een rustige straat, in een vriendelijke en veilige buurt, biedt deze plek de ideale combinatie: rust en sereniteit, terwijl de levendigheid van de stad nooit ver weg is. Scholen, winkels en openbaar vervoer zijn allemaal binnen handbereik. Voor de kleine avonturiers is er zelfs een speeltuintje om de hoek! Dit is niet alleen een huis, het is een thuis. SAMENVATTING VAN DE BELANGRIJKE KENMERKEN Deze woning met energielabel A+ is dé perfecte plek voor starters, een twee-persoons huishouden of jonge gezinnen. Je geniet van een onderhoudsvrije tuin, drie slaapkameropties en een perceeloppervlakte van 134 m². De rustige ligging in een kindvriendelijke buurt biedt een perfecte balans tussen ontspanning en voorzieningen binnen handbereik. Het huis is duurzaam en praktisch ingedeeld.

Hipoteca berekenen

€ 330.000

Coste del comprador (estimado): € 8.450

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 338.450

2,78%

Anualmente

%

€ 16.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 330.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
89 m²
Área del lote
134 m²
Contenido
367 m³
Otra zona interior
15 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
25 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1983
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Lessenaardak
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en elektrische verwarming
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Valiant (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
25-06-2025
Fecha de venta
08-08-2025

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6006

Mapas de Google

Ver Weert en el mapa

Explora Weert y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Weert

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Weert. En 2025 había 46.170 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 356.874.

Inhabitantes

46.170

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 356.874

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.484

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.814

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Weert
Año Inhabitantes
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Weert
Año Promedio WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Composición de los residentes

Edad

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Nivel académico

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.509

Etiqueta A

5.091

Etiqueta B

3.831

Etiqueta D

2.567

Etiqueta F

1.712

Etiqueta G

1.526

Etiqueta E

1.369

Etiqueta A+

394

Etiqueta A+++

383

Etiqueta A++

300

Etiqueta A++++

105

Etiqueta A+++++

10

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Weert
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 957 • Electricidad: 2.711

Huurwoning

Gas: 703 • Electricidad: 1.998

Koopwoning

Gas: 998 • Electricidad: 2.982

Appartement

Gas: 595 • Electricidad: 1.844

Tussenwoning

Gas: 853 • Electricidad: 2.485

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricidad: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.084 • Electricidad: 3.033

Actividad empresarial en Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Número total de establecimientos empresariales: 5.930

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Weert
Periodo Delitos
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Weert.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Weert

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

Meer viviendas in Weert

Ver más viviendas en este lugar.