Ir directamente al contenido
Logotipo de Saelmans Makelaardij

Doolhofstraat 43

6001XZ Weert • Limburg

Vendido

€ 500.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 511.850

Precio de compra /m²: € 3.676

Galería de fotos

Doolhofstraat 43 Weert
Foto 62
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Luxe, licht en levensloopbestendig wonen nabij het centrum van Weert! Deze recent uitgebouwde en volledig gerenoveerde semi-bungalow combineert modern wooncomfort met stijl en ruimte. Instapklaar, energiezuinig en tot in detail afgewerkt, hier woon je zonder zorgen. Op een rustige en gewilde locatie, vlak bij het centrum van Weert, ligt deze charmante, riante en recent (2024-2025) uitgebouwde en volledig gerenoveerde 2-onder-1-kap semi-bungalow. De woning is levensloopbestendig en beschikt over een inpandige garage, brede deuren en een doordachte indeling die comfort en flexibiliteit combineert. Alles is stijlvol, smaakvol en luxe afgewerkt en verkeert in instapklare staat, je kunt hier direct zorgeloos wonen. Via de hal met stijlvolle zwarte stalen deur met glas is er toegang tot de woonkamer en de trap naar de eerste verdieping. In de hal bevindt zich de meterkast. De begane grond is voorzien van vloerverwarming, een fraaie visgraat PVC-vloer, gestucte wanden en inbouwspots, wat samen zorgt voor een warme, moderne en lichte sfeer. De sfeervolle woonkamer sluit aan op de moderne open keuken met diverse bergkasten, lades en een ruim werkblad met spoelbak, inductiekookplaat, zwarte afzuigkap en RVS-kraan. De keuken is compleet uitgerust met een koelkast, vriezer, combi-oven en vaatwasser. De multifunctionele kamer op de begane grond biedt extra leefruimte en kan ook dienen als slaapkamer, ideaal voor levensloopbestendig wonen. Verder vind je op de begane grond een separate toiletruimte, een luxe badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel, een separate toiletruimte en een praktische was-/stookruimte. De badkamer is volledig betegeld, voorzien van inbouwspots, mechanische ventilatie, een glazen douchewand, draingoot, thermostaatkraan met glijstang, handdouche en rainshower, een designradiator en een dubbele wastafel met modern meubel en verlichte ronde spiegel. De toiletruimte is eveneens geheel betegeld en voorzien van een modern hangcloset en fonteintje. In de bijkeuken bevinden zich de witgoedaansluitingen, een op maat gemaakte bergkast met de CV-ketel en de verdeler van de vloerverwarming. Ook hier zijn inbouwspots aanwezig. De trap naar de eerste verdieping is afgewerkt met vloerbedekking. Op de eerste verdieping bevinden zich een overloop, twee slaapkamers en een tweede luxe badkamer met inloopdouche, wastafel, designradiator en toilet. De douche is uitgevoerd met zwarte schuifdeuren, een zwarte draingoot, thermostaatkraan, handdouche en rainshower. Dankzij de te openen raampartij is er volop daglicht. Vanuit de overloop is via een vlizotrap de ruime bergzolder bereikbaar. De hoge plafonds en de fraaie zwarte houten balustrade geven de verdieping een ruimtelijk en stijlvol karakter. De woning is volledig geïsoleerd, met vloerisolatie, gevelisolatie (m.u.v. de voorzijde), kunststof kozijnen met triple HR+++ glas en een nieuw geïsoleerd dak. Dit zorgt voor een energiezuinig en comfortabel woonklimaat en resulteert in energielabel A. De zwarte details in het deurbeslag, schakelmateriaal en accessoires zorgen voor een moderne, eigentijdse uitstraling. De royale tuin biedt een ruim keramisch betegeld terras en kan nog geheel naar eigen wens worden ingericht, bijvoorbeeld met een gazon of beplanting. Er is een karaktervolle vrijstaande berging met overkapping en een ruim bestraat gedeelte aan de zijkant. Sfeervolle wandverlichting benadrukt de fraaie uitstraling van woning en tuin. Een buitenkraan en elektra zijn aanwezig. De ligging is ideaal: het centrum van Weert ligt op loopafstand en ook scholen, speelveldjes, winkels, zorg- en sportvoorzieningen zijn dichtbij. De verbinding met de A2 richting Maastricht en Eindhoven is uitstekend; zo zijn onder meer de High Tech Campus en ASML binnen 30 minuten bereikbaar. Het NS-Intercitystation ligt op enkele fietsminuten, waardoor Eindhoven in 17 minuten bereikbaar is en ook Roermond en Maastricht eenvoudig te bereiken zijn. Het geheel is gelegen op een perceel van 485 m2 en biedt een comfortabele, complete en moderne woonomgeving met veel ruimte, licht en levensloopbestendig wooncomfort. Deze woning is instapklaar, luxe afgewerkt en perfect voor wie stijlvol en zorgeloos wil wonen. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 500.000

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 511.850

3,04%

Anualmente

%

€ 25.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 500.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, bungalow, 2-onder-1-kapwoning (semi-bungalow)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
136 m²
Área del lote
485 m²
Contenido
568 m³
Otra zona interior
25 m²
Área del jardín trasero
338 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1915
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Mansarde dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit TrendLine HRC30 CW5 II (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
14-11-2025
Fecha de venta
27-02-2026

Instalaciones del baño

2 inloopdouches, 2 toiletten, vloerverwarming, 2 wastafels, en 2 wastafelmeubels

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6001

Mapas de Google

Ver Weert en el mapa

Explora Weert y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Weert

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Weert. En 2025 había 46.170 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 356.874.

Inhabitantes

46.170

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 356.874

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.484

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.814

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Weert
Año Inhabitantes
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Weert
Año Promedio WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Composición de los residentes

Edad

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Nivel académico

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.509

Etiqueta A

5.091

Etiqueta B

3.831

Etiqueta D

2.567

Etiqueta F

1.712

Etiqueta G

1.526

Etiqueta E

1.369

Etiqueta A+

394

Etiqueta A+++

383

Etiqueta A++

300

Etiqueta A++++

105

Etiqueta A+++++

10

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Weert
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 957 • Electricidad: 2.711

Huurwoning

Gas: 703 • Electricidad: 1.998

Koopwoning

Gas: 998 • Electricidad: 2.982

Appartement

Gas: 595 • Electricidad: 1.844

Tussenwoning

Gas: 853 • Electricidad: 2.485

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricidad: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.084 • Electricidad: 3.033

Actividad empresarial en Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Número total de establecimientos empresariales: 5.930

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Weert
Periodo Delitos
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Weert.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Weert

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

Meer viviendas in Weert

Ver más viviendas en este lugar.