Ir directamente al contenido
Logotipo de Hendriks Makelaardij Weert

Graswinkellaan 76

6005KA Weert • Limburg

Vendido bajo reserva

€ 335.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 343.550

Precio de compra /m²: € 4.188

Galería de fotos

Graswinkellaan 76 Weert
Foto 49
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

EEN WONING VOL KANSEN VOOR STARTERS EN JONGE GEZINNEN. Ben je op zoek naar jouw eerste woning of misschien wel een knusse plek voor jullie samen? Dit huis biedt alles wat je nodig hebt – en meer! Gelegen in de rustige, kindvriendelijke buurt Graswinkel, vind je hier een plek die enerzijds rust en ruimte ademt, en anderzijds praktisch en centraal gelegen is. Met een royale tuin op het oosten, drie fijne slaapkamers en de mogelijkheid om de woning helemaal naar eigen smaak te moderniseren, zou dit zomaar jouw droomhuis kunnen zijn. Kortom, ideaal voor starters, kleine gezinnen, of iedereen die op zoek is naar een plekje om thuis te komen. HOOFDHIGHLIGHTS OP EEN RIJ Volop potentie om te moderniseren: Laat je creativiteit de vrije loop en maak van dit huis een thuis dat helemaal jóuw stijl uitstraalt. Royaal perceel buiten: Een fijne, onderhoudsvriendelijke tuin met gunstige oost-ligging en een houten schuur. Drie slaapkamers: Ideaal voor starters, kinderen of thuiskantoor. WONINGOMSCHRIJVING Bij binnenkomst stap je in een woning met volop mogelijkheden om naar eigen wens in te richten. De woonkamer ligt aan de voorzijde van het huis en biedt door de grote ramen veel daglicht. Dit is een aangename ruimte die uitnodigt om het in te richten met een knusse zithoek en een eettafel voor gezellige momenten met familie of vrienden. De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Hier zijn alle basisvoorzieningen aanwezig, waaronder een keramische kookplaat, koelkast en afzuigkap. Dit geeft je de mogelijkheid om lekker te koken en de keuken eventueel in de toekomst naar eigen smaak te vernieuwen. Vanuit de keuken heb je toegang tot de achtertuin. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en heeft een prettige ligging op het oosten. Geniet hier in de ochtend van de eerste zonnestralen of creëer een fijne plek om buiten te zitten. In de tuin staat een houten schuur die perfect is voor het opbergen van fietsen, tuingereedschap of andere spullen. Op de eerste verdieping vind je drie fijne slaapkamers. Of je nu een slaapkamer nodig hebt voor jezelf, een kinderkamer of een werkkamer, je kunt hier alle kanten mee op. De badkamer is ingedeeld met een douche, toilet en wastafel. Daarnaast beschikt de woning over een vlizotrap die toegang geeft tot de bergzolder, een ideale plek om spullen die je niet dagelijks gebruikt op te bergen. De woning heeft een rustige ligging in Graswinkel, een woonwijk met een fijne sfeer. Alles wat je nodig hebt, zoals scholen, winkels en openbaar vervoer, ligt op loop- of fietsafstand. Het is een prettige buurt waar je kunt genieten van de rust, maar tegelijkertijd ook snel toegang hebt tot alle dagelijkse voorzieningen. SAMENVATTING VAN DE HIGHLIGHTS Deze woning in Graswinkel biedt een fijne combinatie van rust, ruimte en potentie. Met een tuin op het oosten, drie slaapkamers, een bergzolder en een praktische keuken en badkamer, biedt het een solide basis om naar eigen smaak en stijl te moderniseren. Gelegen in een rustige wijk, maar met voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik, is het een uitstekende plek voor starters of jonge gezinnen die op zoek zijn naar een fijne woning op een praktische locatie.

Hipoteca berekenen

€ 335.000

Coste del comprador (estimado): € 8.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 343.550

2,78%

Anualmente

%

€ 16.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 335.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, eindwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
80 m²
Área del lote
240 m²
Contenido
337 m³
Otra zona interior
16 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
106 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1985
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Agpo (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
05-03-2026
Fecha de venta
12-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6005

Mapas de Google

Ver Weert en el mapa

Explora Weert y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Weert

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Weert. En 2025 había 46.170 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 356.874.

Inhabitantes

46.170

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 356.874

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.484

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.814

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Weert
Año Inhabitantes
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Weert
Año Promedio WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Composición de los residentes

Edad

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Nivel académico

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.509

Etiqueta A

5.091

Etiqueta B

3.831

Etiqueta D

2.567

Etiqueta F

1.712

Etiqueta G

1.526

Etiqueta E

1.369

Etiqueta A+

394

Etiqueta A+++

383

Etiqueta A++

300

Etiqueta A++++

105

Etiqueta A+++++

10

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Weert
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 957 • Electricidad: 2.711

Huurwoning

Gas: 703 • Electricidad: 1.998

Koopwoning

Gas: 998 • Electricidad: 2.982

Appartement

Gas: 595 • Electricidad: 1.844

Tussenwoning

Gas: 853 • Electricidad: 2.485

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricidad: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.084 • Electricidad: 3.033

Actividad empresarial en Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Número total de establecimientos empresariales: 5.930

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Weert
Periodo Delitos
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Weert.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Weert

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

Meer viviendas in Weert

Ver más viviendas en este lugar.