Ir directamente al contenido
Logotipo de Hoomz - "Smart Move."

Herenstraat 149

6004XH Weert • Limburg

Bajo precio

€ 335.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 343.550

Precio de compra /m²: € 3.221

Galería de fotos

Herenstraat 149 Weert
Foto 21
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Geschakelde twee-onder-een-kapwoning met oprit, garage, vier slaapkamers en diepe achtertuin Op een praktische locatie nabij de stad, winkels, scholen en diverse voorzieningen staat deze geschakelde twee-onder-een-kapwoning met eigen oprit + carport, aanbouw en een opvallend diepe achtertuin. De woning beschikt over vier slaapkamers, diverse bergruimtes en een vliering. Het object dient gemoderniseerd te worden, maar biedt door de indeling en het perceel goede mogelijkheden om naar eigen wens te verbeteren en in te richten. Begane grond De entree bevindt zich aan de zijkant van de woning. Vanuit de hal zijn het toilet, de trap naar de eerste verdieping, een trapkast en de woonkamer bereikbaar. De woonkamer is een doorzonruimte met raampartijen aan voor- en achterzijde. Aan de achterzijde sluit de woning aan op een aanbouw die in open verbinding staat met de woonkamer en de keuken. Deze ruimte zorgt voor extra gebruiksoppervlak en vormt een verbinding tussen de woonkamer, keuken en de achtertuin. De keuken is opgesteld in een L-vorm en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de aanbouw is er toegang tot de aangrenzende berging en tot de tuin. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot vier slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers liggen verdeeld over de voor- en achterzijde van de woning en beschikken over daglicht via de aanwezige ramen. Op de verdieping zijn daarnaast vaste kastruimtes aanwezig. De badkamer is in 2025 gemoderniseerd en uitgevoerd in een neutrale, eigentijdse stijl met lichte wandtegels en een bijpassende tegelvloer. De ruimte is ruim opgezet en voorzien van een ligbad, een separate douche met glazen wand, een wandcloset en een wastafelmeubel met dubbele kraan en praktische opbergruimte. Het houten plafond geeft de badkamer een warme uitstraling en zorgt voor een prettig contrast met de moderne afwerking. Dankzij het aanwezige raam is er natuurlijke ventilatie en daglicht in de ruimte. Naast de hoofdbadkamer beschikt de woning over een tweede, kleinere badkamer die is uitgerust met een douche. Vliering Via een vlizotrap is de vliering bereikbaar. Deze ruimte is geschikt als extra bergruimte. Buitenruimte De achtertuin is opvallend diep en biedt veel ruimte voor tuinindeling, terrassen of speelgelegenheid. Achter in de tuin staat een vrijstaande houten berging voor extra opslag. Door de diepte van het perceel is er veel afstand tot de achterliggende bebouwing. Algemeen De woning is deels voorzien van dubbele beglazing en beschikt over een cv-installatie uit 2025. Het object verkeert grotendeels in een gedateerde staat en dient gemoderniseerd te worden. Voor kopers die een woning zoeken met ruimte, een grote tuin en mogelijkheden om naar eigen smaak te renoveren, vormt dit een interessante basis. Kenmerken * Geschakelde twee-onder-een-kapwoning * Recent vernieuwde badkamer * Vier slaapkamers * Doorzonwoonkamer met aanbouw * Keuken in L-opstelling * Berging en carport aanwezig * Eigen oprit * Diepe achtertuin met vrijstaande berging * Vliering bereikbaar via vlizotrap * Cv-ketel uit 2025 * Woning dient gemoderniseerd te worden ------ Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 335.000

Coste del comprador (estimado): € 8.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 343.550

2,78%

Anualmente

%

€ 16.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 335.000 k.k.
Estado
Bajo precio
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
104 m²
Área del lote
300 m²
Contenido
471 m³
Otra zona interior
22 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
46 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
154 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1956
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Carport

Planificación

Ofrecido desde
06-03-2026

Instalaciones del baño

2 douches, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6004

Mapas de Google

Ver Weert en el mapa

Explora Weert y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Weert

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Weert. En 2025 había 46.170 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 356.874.

Inhabitantes

46.170

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 356.874

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.484

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.814

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Weert
Año Inhabitantes
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Weert
Año Promedio WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Composición de los residentes

Edad

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Nivel académico

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.509

Etiqueta A

5.091

Etiqueta B

3.831

Etiqueta D

2.567

Etiqueta F

1.712

Etiqueta G

1.526

Etiqueta E

1.369

Etiqueta A+

394

Etiqueta A+++

383

Etiqueta A++

300

Etiqueta A++++

105

Etiqueta A+++++

10

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Weert
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 957 • Electricidad: 2.711

Huurwoning

Gas: 703 • Electricidad: 1.998

Koopwoning

Gas: 998 • Electricidad: 2.982

Appartement

Gas: 595 • Electricidad: 1.844

Tussenwoning

Gas: 853 • Electricidad: 2.485

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricidad: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.084 • Electricidad: 3.033

Actividad empresarial en Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Número total de establecimientos empresariales: 5.930

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Weert
Periodo Delitos
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Weert.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Weert

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

Meer viviendas in Weert

Ver más viviendas en este lugar.