Ir directamente al contenido
Logotipo de Hermans Makelaars

Herenstraat 275

6004XK Weert • Limburg

Vendido

€ 275.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 282.350

Precio de compra /m²: € 3.055

Galería de fotos

Herenstraat 275 Weert
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Zoek je een huis dat je volledig naar je eigen hand kunt zetten? Deze tussenwoning uit 1962 biedt je de ruimte, de basis en de indeling om daar jouw eigen thuis van te maken. Met vier slaapkamers, een diepe tuin met achterom én een tuinhuis, is dit een huis met verrassend veel mogelijkheden. Ideaal voor starters, doorstromers of handige kopers die een woning niet alleen zien zoals die is, maar vooral zoals die kán worden. De woning ligt in een rustige straat met voldoende parkeergelegenheid en op loopafstand van voorzieningen, scholen en het openbaar vervoer. Ook de uitvalswegen zijn snel bereikbaar, wat zorgt voor een prettige, praktische ligging. Begane grond: Hal met meterkast, toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping. De toiletruimte is gedeeltelijk betegeld en voorzien van een duoblok en fonteintje. Vanuit de hal heb je toegang tot de keuken. De keuken (ca. 8,5 m²) ligt aan de achterkant van de woning en staat in verbinding met de woonkamer. Deze keuken is voorzien van een eenvoudige inrichting met afzuigkap en biedt toegang tot de achtertuin. Tevens zijn hier de witgoedaansluitingen gesitueerd. In de keuken is daarnaast een handige trapkast aanwezig voor extra bergruimte. De woonkamer (ca. 24,5 m²) is licht en rechthoekig van opzet, met ramen aan de voor- en achterzijde en een gemetselde schouw als centraal element in de ruimte. De gehele begane grond is afgewerkt met een tegelvloer en een oud Hollands balkenplafond. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot alle vertrekken op deze verdieping. Er zijn vier slaapkamers aanwezig, variërend in grootte. De badkamer (ca. 2,1 m²) is compact en uitgerust met een douche en wastafel. Wie meer ruimte of een moderne indeling wenst, kan overwegen om een van de slaapkamers te combineren of in te richten als nieuwe badkamer. Zo creëer je eenvoudig extra comfort en functionaliteit. Slaapkamer 1 (ca. 7,5 m²) Slaapkamer 2 (ca. 10,1 m²) Slaapkamer 3 (ca. 8,1 m²) Slaapkamer 4 (ca. 10,8 m²) Zolder: Via een vlizotrap op de overloop is de bergzolder (ca. 8,8 m²) toegankelijk. Hier is ruimte voor bijvoorbeeld het opslaan van seizoensspullen en je vindt er ook de opstelling van de cv-ketel. Buitengedeelte: De achtertuin is een van de verrassingen van deze woning. Met een combinatie van een betegeld terras, borders en een stuk gazon is het een fijne plek om te zitten, spelen of tuinieren. De tuin is daarnaast bereikbaar via een eigen achterom. Berging: Ruime stenen berging (ca. 9,2 m²) met elektra, verlichting en veel opslagruimte voor bijvoorbeeld jouw tuingereedschap en/of fiets(en). Bijzonderheden: - De woning is gedeeltelijk voorzien van dak- en muurisolatie; - Projectnotaris: je hebt als koper geen vrije notariskeuze. Bij deze woning geldt een projectnotaris: 'Marks Wachters Notarissen' te Eindhoven; - Eigen achterom; - Volop mogelijkheden om de woning naar eigen wens in te richten en aan te passen.

Hipoteca berekenen

€ 275.000

Coste del comprador (estimado): € 7.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 282.350

2,78%

Anualmente

%

€ 13.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 275.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
90 m²
Área del lote
201 m²
Contenido
352 m³
Otra zona interior
9 m²
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
125 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1962
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met asbest en pannen
Aislamiento
Dakisolatie en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
14-05-2025
Fecha de venta
15-08-2025

Características adicionales

  • Glasvezelkabel en rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6004

Mapas de Google

Ver Weert en el mapa

Explora Weert y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Weert

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Weert. En 2025 había 46.170 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 356.874.

Inhabitantes

46.170

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 356.874

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.484

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.814

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Weert
Año Inhabitantes
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Weert
Año Promedio WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Composición de los residentes

Edad

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Nivel académico

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.509

Etiqueta A

5.091

Etiqueta B

3.831

Etiqueta D

2.567

Etiqueta F

1.712

Etiqueta G

1.526

Etiqueta E

1.369

Etiqueta A+

394

Etiqueta A+++

383

Etiqueta A++

300

Etiqueta A++++

105

Etiqueta A+++++

10

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Weert
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 957 • Electricidad: 2.711

Huurwoning

Gas: 703 • Electricidad: 1.998

Koopwoning

Gas: 998 • Electricidad: 2.982

Appartement

Gas: 595 • Electricidad: 1.844

Tussenwoning

Gas: 853 • Electricidad: 2.485

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricidad: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.084 • Electricidad: 3.033

Actividad empresarial en Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Número total de establecimientos empresariales: 5.930

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Weert
Periodo Delitos
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Weert.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Weert

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

Meer viviendas in Weert

Ver más viviendas en este lugar.