Ir directamente al contenido
Logotipo de Hendriks Makelaardij Weert

Herenstraat 77

6001XM Weert • Limburg

Vendido

€ 250.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 6.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 256.850

Precio de compra /m²: € 3.164

Galería de fotos

Herenstraat 77 Weert
Foto 33
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

HET PERFECTE STARTERSAPPARTEMENT – CENTRAAL, RUIM EN COMPLEET Ben jij op zoek naar een appartement dat helemaal klaar is voor jouw nieuwe start? Dit fantastische driekamerappartement in de geliefde wijk Biest biedt alles wat je zoekt: een ruim woonoppervlak van 79 m², twee lichte slaapkamers, én een praktische berging. Hier woon je op steenworp afstand van het bruisende stadscentrum, terwijl je tegelijk geniet van een rustige omgeving. Met zijn gunstige ligging en prettige indeling is dit de ideale plek voor een twee persoons huishouden en starters op de woningmarkt. Wacht niet langer, dit is jouw kans om de sprong te wagen! WAT MAAKT DIT APPARTEMENT ZO BIJZONDER? Driekamerappartement: Een ruime woonkamer, twee comfortabele slaapkamers en een slimme indeling maken dit appartement tot een plek waar je je meteen thuis zult voelen. Toplocatie op loopafstand van het centrum: Geniet van de gezelligheid van het stadsleven, met winkels, restaurants en cafés op korte loopafstand. Ideaal voor starters: Zoek je een fijne plek om je wooncarrière te beginnen? Dit appartement heeft alles wat je nodig hebt om de eerste stap te zetten. Praktische en ruime berging: De royale berging biedt volop mogelijkheden voor het opbergen van fietsen, seizoensspullen of andere eigendommen. Zo blijft je appartement netjes en georganiseerd. Gelegen op de derde verdieping: Een heerlijk vrij uitzicht en geen directe inkijk. Hier geniet je in alle privacy van jouw eigen stek. Gelegen in de wijk Biest: Een charmante, rustige buurt met veel groen en fijne voorzieningen in de nabijheid. EEN WARM WELKOM IN JOUW TOEKOMSTIGE THUIS Stap binnen in dit lichte, sfeervolle appartement en laat je verrassen door de ruimtelijke opzet. Zodra je de voordeur opent, voelt het alsof je een frisse nieuwe start maakt. De ruime hal verwelkomt je en leidt naar de verschillende vertrekken. De woonkamer, met grote ramen, baadt in het licht. Hier creëer je moeiteloos een gezellige zithoek én een eethoek, perfect om vrienden te ontvangen of een avondje lekker te ontspannen op de bank. De keuken is slim geplaatst en uitgerust met de nodige inbouwapparatuur. Of je nu een snelle maaltijd wilt bereiden of een uitgebreid etentje in elkaar wilt draaien, hier is alles binnen handbereik. De keuken grenst aan de badkamer met inloopdouche en wastafel. Een separaat toilet in de hal maakt het plaatje compleet. Zowel vanuit de keuken als de woonkamer heb je toegang tot een balkon. Hier geniet je van een kop koffie in de ochtendzon of van een ontspannen moment aan het einde van de dag. Loop je verder, dan vind je twee ruime slaapkamers, elk met zijn eigen sfeer en potentie. De hoofdslaapkamer is perfect voor een comfortabele boxspring en een kledingkast, terwijl de tweede kamer ideaal kan dienen als thuiskantoor, logeerkamer of misschien wel een kleedkamer. Je hebt alle vrijheid om de ruimtes naar jouw smaak en levensstijl in te richten. Het appartement is gelegen op de derde verdieping met twee balkons, wat zorgt voor uitzicht en veel privacy. Met zijn locatie in de rustige wijk Biest en de levendigheid van het stadscentrum op loopafstand, combineer je hier echt het beste van twee werelden. Even een boodschap doen, genieten van een avondje uit of een wandeling? De praktische ruimte op de begane grond, in de vorm van een royale berging, biedt daarnaast volop mogelijkheden om al je spullen op te bergen. Dit appartement is meer dan een huis; het is een plek waar je herinneringen maakt, groeimomenten beleeft en het beste uit het leven haalt. De praktische indeling en de perfecte ligging maken het echt een buitenkans! HIGHLIGHTS: SAMENGEVAT IN WOORDEN Een driekamerappartement met uitstekende indeling, gelegen op de derde etage voor optimale privacy. De buurt ademt rust, hoewel het bruisende stadscentrum op slechts een paar minuten lopen ligt. Starters zullen direct vallen voor de frisheid en functionaliteit van het appartement, compleet met een ruime berging en een slimme opzet. De twee slaapkamers bieden flexibiliteit qua gebruik, terwijl de woonkamer en keuken uitnodigen tot samen genieten. Hier heb je de kans om de stap naar onafhankelijkheid of een gezamenlijke toekomst te maken, zonder compromissen te hoeven sluiten. Verhuizen? Gewoon je spullen meenemen en beginnen met leven!

Hipoteca berekenen

€ 250.000

Coste del comprador (estimado): € 6.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 256.850

2,78%

Anualmente

%

€ 12.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 250.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
79 m²
Contenido
261 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
10 m²
Espacio de almacenamiento externo
11 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1958
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
HR-glas
Calefacción
Cv-ketel en gaskachels
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
F

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
04-08-2025
Fecha de venta
08-10-2025

Características adicionales

  • Glasvezelkabel en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6001

Mapas de Google

Ver Weert en el mapa

Explora Weert y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Weert

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Weert. En 2025 había 46.170 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 356.874.

Inhabitantes

46.170

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 356.874

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.484

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.814

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Weert
Año Inhabitantes
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Weert
Año Promedio WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Composición de los residentes

Edad

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Nivel académico

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.509

Etiqueta A

5.091

Etiqueta B

3.831

Etiqueta D

2.567

Etiqueta F

1.712

Etiqueta G

1.526

Etiqueta E

1.369

Etiqueta A+

394

Etiqueta A+++

383

Etiqueta A++

300

Etiqueta A++++

105

Etiqueta A+++++

10

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Weert
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 957 • Electricidad: 2.711

Huurwoning

Gas: 703 • Electricidad: 1.998

Koopwoning

Gas: 998 • Electricidad: 2.982

Appartement

Gas: 595 • Electricidad: 1.844

Tussenwoning

Gas: 853 • Electricidad: 2.485

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricidad: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.084 • Electricidad: 3.033

Actividad empresarial en Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Número total de establecimientos empresariales: 5.930

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Weert
Periodo Delitos
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Weert.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Weert

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

Meer viviendas in Weert

Ver más viviendas en este lugar.