Ir directamente al contenido
Logotipo de Homevision Makelaardij

Irenelaan 109

6006HC Weert • Limburg

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Roermond

Galería de fotos

Irenelaan 109 Weert
Foto 51
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op zoek naar een comfortabele bungalow met veel ruimte, privacy én alle voorzieningen op de begane grond? Deze goed onderhouden levensloopbestendige woning in de geliefde wijk Moesel biedt u alles wat u zoekt met o.a. 3 slaapkamers én een 4e (kleed)kamer, een zeer royale woonkamer, een woonkeuken, praktische bijkeuken, een carport met garage/berging en een heerlijke zonnige tuin met overkapping, verwarmd zwembad én volledige privacy. De 21 zonnepanelen maken het geheel af. En dat alles centraal gelegen op loopafstand van het centrum en het station van Weert, alsmede dicht bij natuur en veel groen. Indeling: Souterrain: Vanuit de keuken heeft u toegang tot een praktische kelderruimte, ideaal voor opslag. Begane grond: U betreedt de woning via de hal met tegelvloer, meterkast en toiletruimte met toilet en fonteintje. Vanuit de hal komt u in de royale L-vormige woonkamer met een apart zit- en eetgedeelte, een sfeervolle schouw met gashaard, een tegelvloer en directe toegang tot de tuin via de schuifpui. De aangrenzende woonkeuken met heerlijk vrij zicht is voorzien van een combinatie in hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5 pits gasfornuis, afzuigkap, combi-oven, magnetron, koelkast en een vaatwasser. Vanuit de keuken bereikt u de praktische bijkeuken met aansluitingen voor het witgoed en de cv-ketel (Vaillant VHR ecoTEC plus 30-34/5, ca. 2017, eigendom). Ook de bijkeuken geeft toegang tot de achtertuin. Via het tussenportaal bereikt u drie slaapkamers en een 4e kleed/garderobekamer, alsmede de badkamer. Eén van de slaapkamers beschikt over een schuifkastenwand en wastafel. Twee slaapkamers bieden zelfs rechtstreeks toegang tot de tuin. De ruime, lichte badkamer is ingericht met een douche, dubbele wastafel met meubel, toilet, bidet en comfortabele vloerverwarming. Ook de badkamer geeft rechtstreeks toegang tot de tuin en naar het zwembad. Exterieur: Heerlijk vrij op een hoek gelegen met een dubbele oprit; 1 aan de voorzijde én 1 aan de zijkant waar een afsluitbare carport is gesitueerd met een elektrische poort. Vanuit de carport is de achtergelegen garage/berging te bereiken. Op dit moment is de poort vervangen door een kozijn met een raam, maar is extra poort weer makkelijk terug te brengen indien een extra garage gewenst is. De zonnige achtertuin is volledig omsloten en biedt optimale privacy én een dubbele vrije achterom. Hier geniet u in alle rust van het buitenleven. Onder de ruime overkapping kunt u het hele jaar door beschut zitten, perfect voor lange zomeravonden of een kop koffie in het voor- of najaar. Het royale terras is fraai aangelegd met bestrating en biedt voldoende ruimte voor meerdere zithoeken. Blikvanger is het ingebouwde verwarmde zwembad (middels warmtepomp) en een buitendouche, waar u op warme dagen heerlijk kunt afkoelen. Dankzij de vrije ligging, de volwassen beplanting en de goede zonligging is dit een tuin die uitnodigt tot ontspanning en gezelligheid. Bijzonderheden: Deze levensloopbestendige bungalow is traditioneel gebouwd, goed onderhouden en voorzien van een goed isolatiepakket met o.a. dak- en spouwisolatie (de spouwmuur is in 2021 extra geïsoleerd, met 15 jaar garantie). Kozijnen en deuren zijn grotendeels in aluminium uitgevoerd met nagenoeg overal isolatieglas (o.a. dubbel glas en HR++ glas) en deels voorzien van rolluiken. Ook zijn er elektrische sunscreens aanwezig. Met maar liefst 21 zonnepanelen op het platte dak met een perfecte zonligging woont u hier bovendien energiezuinig. Dankzij de ruimte én gelijkvloerse indeling is deze woning geschikt voor een brede doelgroep: van jong tot oud(er). Ligging: Geliefde ligging in de woonwijk Moesel nabij het centrum in een rustige, kindvriendelijke woonomgeving nabij natuur/groen, scholen (o.a. nabij Brede School Moesel), sportvelden, speeltuin, sportvoorzieningen, winkels, alsmede een wijkwinkelcentrum met alle voorzieningen. Ook het centrum en centraal station zijn te voet makkelijk bereikbaar. Weert ligt aan nationale en internationale spoor- en wegverbindingen, gelegen langs de A2, de autosnelweg van Amsterdam via Eindhoven naar Maastricht is de woning bereikbaar in enkele autominuten. Ook via het spoor is Weert uitstekend bereikbaar middels het Intercitystation die zelfs te voet vanaf de woning binnen enkele minuten bereikbaar is. Centraler kan niet! Interactief: Kijk ook op onze Homevision site om de plattegronden van de woning te bekijken en interactief in te kunnen richten met uw eigen meubel opstelling.

Hipoteca berekenen

€ 589.000

Coste del comprador (estimado): € 13.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 602.630

3,04%

Anualmente

%

€ 29.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 589.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, bungalow, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
160 m²
Área del lote
610 m²
Contenido
614 m³
Otra zona interior
5 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
17 m²
Espacio de almacenamiento externo
16 m²
Área del jardín trasero
222 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1971
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel, open haard, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant VHR ecoTEC plus 30-34/5 (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Carport, parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
26-06-2025
Fecha de venta
21-10-2025

Instalaciones del baño

Bidet, douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • zonnepanelen
  • en zwembad

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6006

Mapas de Google

Ver Weert en el mapa

Explora Weert y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Weert

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Weert. En 2025 había 46.170 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 356.874.

Inhabitantes

46.170

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 356.874

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.484

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.814

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Weert
Año Inhabitantes
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Weert
Año Promedio WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Composición de los residentes

Edad

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Nivel académico

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.509

Etiqueta A

5.091

Etiqueta B

3.831

Etiqueta D

2.567

Etiqueta F

1.712

Etiqueta G

1.526

Etiqueta E

1.369

Etiqueta A+

394

Etiqueta A+++

383

Etiqueta A++

300

Etiqueta A++++

105

Etiqueta A+++++

10

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Weert
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 957 • Electricidad: 2.711

Huurwoning

Gas: 703 • Electricidad: 1.998

Koopwoning

Gas: 998 • Electricidad: 2.982

Appartement

Gas: 595 • Electricidad: 1.844

Tussenwoning

Gas: 853 • Electricidad: 2.485

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricidad: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.084 • Electricidad: 3.033

Actividad empresarial en Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Número total de establecimientos empresariales: 5.930

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Weert
Periodo Delitos
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Weert.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Weert

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

Meer viviendas in Weert

Ver más viviendas en este lugar.