Ir directamente al contenido
Logotipo de Homevision Makelaardij

Irenelaan 82

6006HE Weert • Limburg

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Roermond

Galería de fotos

Irenelaan 82 Weert
Foto 51
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Centraal gelegen, nabij het centrum en centraal station en nabij groen is aan de geliefde Irenelaan in Weert dit zeer royaal en levensloopbestendig vrijstaande woonhuis gesitueerd op een perceel van maar liefst 803 m². De woning is uitstekend onderhouden en biedt verrassend veel ruimte. Met zes slaapkamers (3 op de begane grond en 3 op de verdieping), twee badkamers (waarvan 1 gelijkvloers) en de mogelijkheid om volledig gelijkvloers te wonen of een combinatie van aan huis gebonden beroepen, is dit een bijzonder een veelzijdig familiehuis. Verder beschikt de woning over een vrijstaande garage met royale carport en oprit, alsmede een fijne, zonnige achtertuin met veel privacy. Indeling: Begane grond (o.a. voorzien van een tijdloze tegelvloer met vloerverwarming): Via de overdekte entree bereikt u de ruime ontvangsthal. Vanuit hier zijn de woonkamer, keuken, de eerste drie slaapkamers en de 1e badkamer bereikbaar. Ook vindt u in de hal een garderobe met bergkast en een separate toiletruimte met toilet en fonteintje. De woonkamer is royaal opgezet en voorzien van een natuurstenen vloer met vloerverwarming. De tweezijdige gashaard met natuursteenmantel verdeelt de ruimte op stijlvolle wijze in een zit- en eetgedeelte en zorgt voor een warme, huiselijke sfeer. Grote raampartijen en een schuifpui naar het overdekte terras maken de woonkamer heerlijk licht en luchtig. De keuken is uitgevoerd met een nette combinatie in hoekopstelling, afgewerkt met een corian werkblad en uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en een vaatwasser. Aangrenzend ligt de praktische bijkeuken met extra bergruimte, aansluitingen voor witgoed, een schuifkastenwand en een loopdeur naar de achtertuin. Op de begane grond bevinden zich verder de eerste drie slaapkamers. De hoofdslaapkamer biedt fraai zicht op de achtertuin en beschikt over een maatwerk garderobekast en directe toegang tot de en-suite badkamer. Deze complete 1e badkamer is voorzien van vloerverwarming, een whirlpool, inloopdouche, dubbele wastafel, bidet en tweede toilet. De twee overige kamers zijn multifunctioneel te gebruiken, bijvoorbeeld als werkkamer, logeerkamer, thuiswerkplek of aan huis gebonden beroepen. Eerste verdieping: De riante overloop/study met veel daglicht geeft toegang tot nog drie royale slaapkamers (dus 6 in totaal!), een tweede badkamer, een separaat toilet en een riante zolderruimte met twee dakramen. Eén van de slaapkamers beschikt over openslaande deuren naar een overdekt balkon en directe toegang tot de CV-ruimte (Remeha HR, eigendom, ca. 2021). De praktische 2e badkamer is geheel betegeld en uitgerust met een douche en wastafel. Leuk detail; 1 grote slaapkamer op deze woonlaag biedt reeds voorbereidingen voor een extra keuken en kan deze kamer, ook als eventuele extra woonkamer met keuken gebruikt worden voor eventuele dubbel bewoning (ouder/kind bewoning) of voor samengestelde gezinnen. Exterieur: De groene en zonnige achtertuin is volledig omsloten en biedt optimale privacy. Dankzij de gunstige zonligging en het royale overdekte terras met lichtkoepels en verlichting is dit een heerlijke plek om in alle rust te genieten. De tuin is verzorgd aangelegd met diverse terrassen, volwassen beplanting en een waterornament. Aan de voorzijde beschikt de woning over een ruime garage en een dubbele carport. De brede oprit biedt bovendien voldoende parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen. Bijzonderheden: Deze multifunctionele levensloopbestendige woning combineert ruimte en comfort op een unieke manier. Dankzij de aanwezigheid van de eerste drie slaapkamers en een badkamer op de begane grond is de woning levensloopbestendig en geschikt voor meerdere doelgroepen. De kozijnen zijn uitgevoerd in hout met isolatieglas (dubbel glas, HR/HR++) en deels voorzien van rolluiken. Verder is er o.a. vloerisolatie, muurisolatie en dakisolatie aanwezig. Ligging: Gelegen in de geliefde woonwijk Moesel, nabij het centrum, in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving met veel groen en nabij natuur. Scholen, sportvelden, speeltuin, sportvoorzieningen en winkels, waaronder een wijkwinkelcentrum met alle dagelijkse voorzieningen, bevinden zich in de directe nabijheid. Ook het centrum en het centraal station zijn op loopafstand bereikbaar. Weert kent uitstekende nationale en internationale verbindingen, zowel per spoor als via de weg. De autosnelweg A2 (Amsterdam–Eindhoven–Maastricht) is in enkele autominuten bereikbaar en het Intercitystation ligt op loopafstand. Centraler wonen kan bijna niet. Interactief: Kijk ook op onze Homevision site om de plattegronden van de woning te bekijken en interactief in te kunnen richten met uw eigen meubel opstelling.

Hipoteca berekenen

€ 689.000

Coste del comprador (estimado): € 15.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 704.630

3,04%

Anualmente

%

€ 34.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 689.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)

Índice

Habitaciones
10 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
261 m²
Área del lote
803 m²
Contenido
905 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
62 m²
Espacio de almacenamiento externo
26 m²
Área del jardín trasero
244 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1970
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en metaal
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Carport en vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
27-09-2025
Fecha de venta
22-02-2026

Instalaciones del baño

Bidet, 2 douches, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, 2 wastafels, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra en verwarming

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6006

Mapas de Google

Ver Weert en el mapa

Explora Weert y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Weert

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Weert. En 2025 había 46.170 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 356.874.

Inhabitantes

46.170

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 356.874

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.484

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.814

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Weert
Año Inhabitantes
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Weert
Año Promedio WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Composición de los residentes

Edad

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Nivel académico

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.509

Etiqueta A

5.091

Etiqueta B

3.831

Etiqueta D

2.567

Etiqueta F

1.712

Etiqueta G

1.526

Etiqueta E

1.369

Etiqueta A+

394

Etiqueta A+++

383

Etiqueta A++

300

Etiqueta A++++

105

Etiqueta A+++++

10

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Weert
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 957 • Electricidad: 2.711

Huurwoning

Gas: 703 • Electricidad: 1.998

Koopwoning

Gas: 998 • Electricidad: 2.982

Appartement

Gas: 595 • Electricidad: 1.844

Tussenwoning

Gas: 853 • Electricidad: 2.485

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricidad: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.084 • Electricidad: 3.033

Actividad empresarial en Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Número total de establecimientos empresariales: 5.930

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Weert
Periodo Delitos
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Weert.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Weert

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

Meer viviendas in Weert

Ver más viviendas en este lugar.