Ir directamente al contenido
Logotipo de Saelmans Makelaardij

Ittervoorterweg 111

6005NP Weert • Limburg

Vendido Buyer's agent: De Brabant Makelaar

€ 385.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 394.550

Precio de compra /m²: € 2.516

Galería de fotos

Ittervoorterweg 111 Weert
Foto 37
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Goed onderhouden jaren '20 tweekapper met volop mogelijkheden Op een goed bereikbare locatie aan de rand van het Weerter kerkdorp Swartbroek bieden wij deze charmante twee-onder-een-kapwoning uit de jaren ’80 aan. Deze woning verkeert in een keurige, goed onderhouden staat en biedt volop kansen om het geheel naar eigen smaak te moderniseren en te optimaliseren. De woning beschikt over een praktische indeling met op de begane grond een lichte woonkamer, een dichte leefkeuken, een bijkeuken en een achterportaal met toiletruimte. Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer, een separate toiletruimte en een multifunctionele bergruimte. In de bergruimte bevindt zich de CV-ketel. Vanuit deze ruimte is is het mogelijk een toegang tot de bergzolder te realiseren. De bovenliggende bergzolder beschikt over veel praktische bergruimte. De doorgang naar de naastliggende ruimte zal in de toekomst komen te vervallen daar de naastliggende ruimte bij nummer 109 hoort. Net als de naastgelegen woning biedt ook dit pand unieke mogelijkheden voor dubbele bewoning, bijvoorbeeld in combinatie met nummer 109. Dit maakt het interessant voor gezinnen die samen willen wonen, voor mantelzorg of als investering. Ook hier is maatwerk mogelijk wat betreft het perceel, waarbij het perceel na splitsing ca. 465 m2 zal zijn. De ligging Deze woning is gelegen aan de rand van Swartbroek, een gezellig kerkdorp met basisschool en BSO, een actief verenigingsleven en prachtige natuur in de omgeving, waaronder natuurgebied 'De Krang' met diverse wandel- en fietsroutes. De nabijheid van dorpen en stad zorgt voor uitstekende voorzieningen: - Ell (ca. 3 km): huisarts, basisschool, supermarkt, bakker, slager, cafetaria en café. - Weert-Oost (Leuken) (ca. 4 km): Aldi, Albert Heijn, apotheek en modern gezondheidscentrum. - Centrum Weert (ca. 6 km): breed winkel- en horeca-aanbod en NS-Intercitystation. - De bereikbaarheid is uitstekend dankzij de nabijheid van de A2 (Maastricht - Eindhoven), N280 en N273. Kort samengevat: - Jaren '80 tweekapper, goed onderhouden - Praktische indeling met woonkamer, leefkeuken, bijkeuken en 3 slaapkamers - Mogelijkheid tot modernisering en eigen inrichting - Ca. 465 m² perceel (na splitsing) - Te combineren met naastgelegen woning (nummer 109) voor dubbele bewoning - Gelegen in een groenrijke en goed bereikbare omgeving Bijzonderheden: - De doorgang naar de ruimte naast de multifunctionele CV-ruimte op de verdieping zal in de toekomst komen te vervallen daar de naastliggende ruimte bij nummer 109 hoort; - Er is een ouderdomsclausule van toepassing. Interesse in deze charmante woning met veel mogelijkheden? Neem contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging. Wij vertellen je graag meer over deze unieke woonkans.

Hipoteca berekenen

€ 385.000

Coste del comprador (estimado): € 9.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 394.550

2,78%

Anualmente

%

€ 19.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 385.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
153 m²
Área del lote
465 m²
Contenido
611 m³
Otra zona interior
20 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1987
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Mansarde dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
TOPLINE AQUAPOWER + HRC30 CW6 (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Landelijk gelegen
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin

Planificación

Ofrecido desde
24-07-2025
Fecha de venta
21-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafel

Características adicionales

  • Rolluiken en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6005

Mapas de Google

Ver Weert en el mapa

Explora Weert y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Weert

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Weert. En 2025 había 46.170 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 356.874.

Inhabitantes

46.170

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 356.874

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.484

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.814

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Weert
Año Inhabitantes
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Weert
Año Promedio WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Composición de los residentes

Edad

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Nivel académico

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.509

Etiqueta A

5.091

Etiqueta B

3.831

Etiqueta D

2.567

Etiqueta F

1.712

Etiqueta G

1.526

Etiqueta E

1.369

Etiqueta A+

394

Etiqueta A+++

383

Etiqueta A++

300

Etiqueta A++++

105

Etiqueta A+++++

10

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Weert
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 957 • Electricidad: 2.711

Huurwoning

Gas: 703 • Electricidad: 1.998

Koopwoning

Gas: 998 • Electricidad: 2.982

Appartement

Gas: 595 • Electricidad: 1.844

Tussenwoning

Gas: 853 • Electricidad: 2.485

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricidad: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.084 • Electricidad: 3.033

Actividad empresarial en Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Número total de establecimientos empresariales: 5.930

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Weert
Periodo Delitos
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Weert.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Weert

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

Meer viviendas in Weert

Ver más viviendas en este lugar.