Ir directamente al contenido
Logotipo de Hendriks Makelaardij Weert

Ittervoorterweg 70 D

6005NR Weert • Limburg

Vendido

€ 250.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 6.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 256.850

Precio de compra /m²: € 2.717

Galería de fotos

Ittervoorterweg 70 D Weert
Foto 33
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

HET IDEALE BEGIN VAN EEN NIEUW HOOFDSTUK Ben je op zoek naar een fijn huis waar rust, ruimte en comfort samenkomen? Deze goed onderhouden woning in het rustige Swartbroek heeft drie volwaardige slaapkamers, een recent vernieuwde keuken (2024), een eigen parkeerplaats aan de achterzijde en energielabel A. Een ideale plek voor starters of een tweepersoonshuishouden die op zoek zijn naar een praktische woning in een groene omgeving. Laat je verrassen door de lichte ruimtes, de prettige indeling en de rustige ligging. Hier woon je comfortabel en duurzaam. HIGHLIGHTS OP EEN RIJTJE Drie slaapkamers – ideaal voor slapen, werken of logeren Rustige en groene omgeving – wonen in alle rust, met veel natuur vlakbij Energielabel A – comfortabel én energiezuinig wonen Goede bereikbaarheid – snelle verbinding met de A2, N280 en N273 EEN FIJN THUIS MET ALLES WAT JE NODIG HEBT De woning heeft een prettige indeling met op de begane grond een lichte woonkamer. Er is ruimte om het helemaal naar jouw eigen wensen in te richten. Zet een gezellige hoekbank neer, leg een fijn tapijt en het plaatje is al bijna compleet. De woonkamer staat in verbinding met de open keuken, die in 2024 volledig is vernieuwd. Vanuit de keuken loop je zo door naar je tuin: een compacte maar gemoedelijke buitenruimte waar je tot rust komt. Geniet in de lente van het eerste zonnetje, zet een paar potten neer met je favoriete bloemen en maak dit plekje helemaal van jou. Op de eerste verdieping zijn drie kamers: een hoofdslaapkamer, een tweede slaapkamer die geschikt is als logeerkamer of werkkamer, en een derde kamer die bijvoorbeeld kan dienen als hobbyruimte of kastenkamer. De badkamer is netjes afgewerkt en beschikt over een wastafel en een inloopdouche. De badkamer is in 2024 deels vernieuwd. RUSTIG WONEN IN EEN ACTIEF DORP Swartbroek is een gemoedelijk dorp met een actief verenigingsleven. Er zijn diverse voorzieningen aanwezig. Zo beschikt het dorp over een basisschool, peuterspeelzaal en eetcafé. Voor dagelijkse boodschappen en overige voorzieningen zijn nabijgelegen dorpen zoals Ell en Weert snel bereikbaar. De omgeving is bijzonder geschikt voor natuurliefhebbers. Natuurgebied De Krang ligt op korte afstand en biedt talloze fiets- en wandelroutes. Ook qua bereikbaarheid zit je hier goed: vanuit de woning ben je binnen enkele minuten op de A2 (Maastricht–Eindhoven) en ook de N280 en N273 zijn goed te bereiken. Ideaal voor wie regelmatig onderweg is. Wat dit huis extra aantrekkelijk maakt, is het energielabel A. Dat betekent lagere energiekosten en een woning die klaar is voor de toekomst. Een praktische keuze voor wie waarde hecht aan comfort én duurzaamheid. Kortom: een verzorgde woning op een rustige plek, met voldoende ruimte en mogelijkheden om er echt jouw thuis van te maken. Een fijne basis om verder op te bouwen. SAMENVATTING IN 100 WOORDEN Deze nette en energiezuinige woning in Swartbroek biedt starters en tweepersoonshuishoudens een comfortabele woonplek in een rustige, groene omgeving. Met drie slaapkamers, een recent vernieuwde keuken en een eigen parkeerplaats is het huis direct te betrekken. De ligging is rustig, maar toch centraal: dichtbij natuurgebied De Krang, basisvoorzieningen én met uitstekende verbindingen naar de A2, N280 en N273. Swartbroek zelf heeft een actief verenigingsleven en een fijne dorpssfeer. Kortom: een ideale woning voor wie op zoek is naar rust, ruimte en een goede woonbasis.

Hipoteca berekenen

€ 250.000

Coste del comprador (estimado): € 6.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 256.850

2,78%

Anualmente

%

€ 12.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 250.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
92 m²
Área del lote
132 m²
Contenido
326 m³
Espacio de almacenamiento externo
4 m²
Área del jardín trasero
31 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1993
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
23-09-2025
Fecha de venta
27-10-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6005

Mapas de Google

Ver Weert en el mapa

Explora Weert y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Weert

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Weert. En 2025 había 46.170 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 356.874.

Inhabitantes

46.170

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 356.874

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.484

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.814

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Weert
Año Inhabitantes
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Weert
Año Promedio WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Composición de los residentes

Edad

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Nivel académico

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.509

Etiqueta A

5.091

Etiqueta B

3.831

Etiqueta D

2.567

Etiqueta F

1.712

Etiqueta G

1.526

Etiqueta E

1.369

Etiqueta A+

394

Etiqueta A+++

383

Etiqueta A++

300

Etiqueta A++++

105

Etiqueta A+++++

10

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Weert
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 957 • Electricidad: 2.711

Huurwoning

Gas: 703 • Electricidad: 1.998

Koopwoning

Gas: 998 • Electricidad: 2.982

Appartement

Gas: 595 • Electricidad: 1.844

Tussenwoning

Gas: 853 • Electricidad: 2.485

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricidad: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.084 • Electricidad: 3.033

Actividad empresarial en Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Número total de establecimientos empresariales: 5.930

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Weert
Periodo Delitos
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Weert.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Weert

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

Meer viviendas in Weert

Ver más viviendas en este lugar.