Ir directamente al contenido
Logotipo de Saelmans Makelaardij

Kapelheuvelstraat 21

6005SJ Weert • Limburg

Vendido

€ 439.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 449.630

Precio de compra /m²: € 3.658

Galería de fotos

Kapelheuvelstraat 21 Weert
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

- Instapklare hoekwoning uit 2022 met een aangebouwde inpandig bereikbare bijkeuken, 3 slaapkamers en een verrassend ruime achtertuin. - Gelegen op een prachtige locatie aan de rand van het Weerter kerkdorp Swartbroek. - De woning is kwalitatief hoogwaardig, energiezuinig en duurzaam gebouwd, volledig geïsoleerd (dak-, vloer- en spouwmuurisolatie), heeft hardhouten kozijnen met HR++ beglazing, beschikt over een lucht-water warmtepomp en is voorzien van een WTW-systeem en een zonnepaneel, resulterend in energielabel A+++! - De gehele woning is voorzien van comfortabele vloerverwarming en vloerkoeling. - Swartbroek beschikt over een basisschool en BSO, heeft een bloeiend verenigingsleven en wordt omgeven door prachtige natuur (o.a. natuurgebied 'De Krang') met diverse wandel- en fietsroutes. - Het kerkdorp Ell (2 km afstand) met o.a. een huisarts, een basisschool, bakkerij, slager, supermarkt, cafetaria en een café is binnen enkele auto- of fietsminuten bereikbaar. - Winkelcentrum Weert-Oost (Leuken) met o.a. een Aldi en Albert Heijn, een apotheek en een uitgebreid gezondheidscentrum (6 km afstand), het Weerter stadscentrum met een breed scala aan winkel- en horecavoorzieningen en het NS-Intercitystation (6 km afstand) zijn tevens binnen enkele auto- of fietsminuten bereikbaar. - Vanuit de woning is er een uitstekende verbinding naar de autosnelweg A2 Maastricht - Eindhoven, de N280 en de N273. Indeling: Entree: Vanuit het trottoir is er via de oprit toegang tot de overdekte entree aan de zijkant van de woning. Vanuit de oprit zijn tevens de bijkeuken en achterom naar de tuin toegankelijk. Ontvangsthal: Ruime ontvangsthal met meterkast, garderobe en toiletruimte. Vanuit de ontvangsthal zijn de woonkamer en trapopgang naar de verdieping toegankelijk. De gehele begane grond is m.u.v. van de bijkeuken afgewerkt met dezelfde tegelvloer, de bijkeuken is afgewerkt met een andere tegelvloer. Woonkamer: De woonkamer bestaat uit een ruim zitgedeelte aan de achterzijde, een centraal eetgedeelte en een luxe open keuken aan de voorzijde van de woning. Vanuit het zitgedeelte is er via dubbele openslaande deuren toegang tot de tuin. Ook is er toegang tot een ruime trapkast en de bijkeuken. De raampartijen en openslaande deuren zorgen voor veel lichtinval en een aangenaam contact met buiten. Keuken: De keuken beschikt over een ruim kook/spoeleiland en een kastenwand. Het kook/spoeleiland bestaat uit diverse bergkasten, lades, een 'Siemens' vaatwasser en een groot werkblad met spoelbak en 'Bora X Pure' inductiekookplaat (extra groot formaat) met geïntegreerde afzuiging. De kastenwand bestaat uit diverse bergkasten en is voorzien van een 'Siemens' combi-oven en een 'Siemens' koelkast. Bijkeuken: De bijkeuken beschikt over veel praktische bergruimte en is voorzien van witgoedaansluitingen. De bijkeuken biedt tevens plaats aan de opstellingen van de warmtepomp en WTW-installatie. De bijkeuken biedt voldoende ruimte voor het plaatsen van een extra koelkast en/of vriezer. Vanuit de bijkeuken zijn de oprit en de tuin toegankelijk. De oprit is toegankelijk via openslaande deuren. Toiletruimte: Deels betegelde toiletruimte met een speelse raampartij, een hangcloset en een fonteintje. 1e Verdieping: Overloop: Vanuit de overloop zijn 3 slaapkamers, de badkamer en de bergzolder toegankelijk. De bergzolder is toegankelijk via een vlizotrap. De overloop en slaapkamers zijn afgewerkt met dezelfde laminaatvloer. 1e Slaapkamer: Ruime (hoofd)slaapkamer, gelegen aan de linker achterzijde van de woning. De kamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed, een grote kledingkast en een dressoir. 2e Slaapkamer: De 2e slaapkamer is gelegen aan de linker voorzijde van de woning. De kamer beschikt over een te openen dakvenster en biedt voldoende ruimte voor een bed en een kledingkast. De kamer is tevens geschikt als kleedkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. 3e Slaapkamer: De 3e slaapkamer is gelegen aan de rechter voorzijde van de woning. De kamer beschikt over een te openen dakvenster en is thans ingericht als thuiswerkplek. De kamer biedt tevens voldoende ruimte voor een bed en een kledingkast. De kamer is ook geschikt als kleedkamer of hobbyruimte. Badkamer: Geheel betegelde badkamer met een ligbad/douche (incl. douchescherm), een extra toilet en een wastafel met een bijbehorend planchet. De getoonde spiegel gaat mee. Bergzolder: Via een vlizotrap is er toegang tot de bergzolder. De bergzolder beschikt over praktische bergruimte. Tuin: Vanuit de woonkamer en de berging is er toegang tot de tuin. De tuin bestaat uit een betegeld terras aan de woningzijde, een groot gazon met een speels niveauverschil, een stookplaats, verhoogde plantenborders en een extra terras aan de achterzijde van de woning. Een gedeelte van de tuin is afgewerkt met kiezels. De tuin is geheel omheind, geniet verrassend veel privacy en is voorzien van een buitenkraan, elektra en verlichting. Aan de achterzijde van de tuin bevindt zich een ruim tuinhuis met veel praktische bergruimte, elektra en verlichting. Via een achterom met afsluitbare looppoort aan de rechterzijde van de woning is er toegang tot de oprit. Oprit: Aan de rechterzijde van de woning bevindt zich een oprit met plaats om 2 auto's op eigen terrein te parkeren. De oprit is bestraat en deels afgewerkt met kiezels. Ligging: Gelegen op een prachtige locatie aan de rand van het Weerter kerkdorp Swartbroek. Swartbroek beschikt over een basisschool en BSO, heeft een bloeiend verenigingsleven en wordt omgeven door prachtige natuur (o.a. natuurgebied 'De Krang') met diverse wandel- en fietsroutes. Het kerkdorp Ell (2 km afstand) met o.a. een huisarts, een basisschool, bakkerij, slager, supermarkt, cafetaria en een café is binnen enkele auto- of fietsminuten bereikbaar Winkelcentrum Weert-Oost (Leuken) met o.a. een Aldi en Albert Heijn, een apotheek en een uitgebreid gezondheidscentrum (6 km afstand), het Weerter stadscentrum met een breed scala aan winkel- en horecavoorzieningen en het NS-Intercitystation (6 km afstand) zijn tevens binnen enkele auto- of fietsminuten bereikbaar. Vanuit de woning is er een uitstekende verbinding naar de autosnelweg A2 Maastricht - Eindhoven, de N280 en de N273.

Hipoteca berekenen

€ 439.000

Coste del comprador (estimado): € 10.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 449.630

2,78%

Anualmente

%

€ 21.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 439.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
120 m²
Área del lote
360 m²
Contenido
519 m³
Otra zona interior
2 m²
Espacio de almacenamiento externo
14 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2022
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
15-07-2025
Fecha de venta
14-09-2025

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6005

Mapas de Google

Ver Weert en el mapa

Explora Weert y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Weert

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Weert. En 2025 había 46.170 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 356.874.

Inhabitantes

46.170

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 356.874

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.484

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.814

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Weert
Año Inhabitantes
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Weert
Año Promedio WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Composición de los residentes

Edad

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Nivel académico

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.509

Etiqueta A

5.091

Etiqueta B

3.831

Etiqueta D

2.567

Etiqueta F

1.712

Etiqueta G

1.526

Etiqueta E

1.369

Etiqueta A+

394

Etiqueta A+++

383

Etiqueta A++

300

Etiqueta A++++

105

Etiqueta A+++++

10

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Weert
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 957 • Electricidad: 2.711

Huurwoning

Gas: 703 • Electricidad: 1.998

Koopwoning

Gas: 998 • Electricidad: 2.982

Appartement

Gas: 595 • Electricidad: 1.844

Tussenwoning

Gas: 853 • Electricidad: 2.485

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricidad: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.084 • Electricidad: 3.033

Actividad empresarial en Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Número total de establecimientos empresariales: 5.930

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Weert
Periodo Delitos
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Weert.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Weert

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

Meer viviendas in Weert

Ver más viviendas en este lugar.