Ir directamente al contenido
Logotipo de Saelmans Makelaardij

Kemperveldweg 30

6005RD Weert • Limburg

Vendido

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 2.884

Galería de fotos

Kemperveldweg 30 Weert
Foto 51
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vrijstaande jaren ’60 woning met riante tuin en multifunctionele mogelijkheden Aan de rand van het Weerter kerkdorp Tungelroy ligt deze vrijstaande woning uit de jaren ’60 op een royaal perceel van maar liefst 1.610 m². De woning beschikt over een grote vrijstaande garage met vliering, drie slaapkamers, een ruime badkamer, een multifunctionele ruimte, kelder en een bijzonder ruime tuin met optimale privacy en een uitstekende zonligging. Een ideale plek voor wie landelijk wil wonen, rust en ruimte zoekt en de woning geheel naar eigen smaak wil moderniseren en verduurzamen. De woning is door de jaren heen keurig onderhouden en vrijwel volledig voorzien van rolluiken. Hoewel het geheel gedateerd is, biedt het een uitstekende en solide basis om het wooncomfort aan te passen aan de eisen van deze tijd. Dankzij de ruime garage en multifunctionele ruimte is de woning bovendien zeer geschikt om wonen te combineren met een uitgebreide hobby aan huis. Indeling Begane grond Via de hal met meterkast heeft u toegang tot de woonkamer, keuken, kelder en de trapopgang naar de verdieping. De L-vormige woonkamer is voorzien van een fraaie houten visgraatvloer en een authentieke schouw, wat zorgt voor een warme en karaktervolle uitstraling. De dichte keuken beschikt over een houten hoekopstelling en biedt ruimte voor een eethoek. Vanuit de keuken zijn de badkamer met douche en wastafel en de bijkeuken bereikbaar. De bijkeuken is uitgerust met witgoedaansluitingen en biedt toegang tot de toiletruimte en een riante multifunctionele ruimte. Boven deze ruimte bevindt zich nog een praktische bergzolder. Deze ruimte is uitermate geschikt als uitbreiding van de woning, voor opslag en/of hobbymatige doeleinden. Hier bevinden zich tevens een wandopstelling en de CV-ketel (2024). Verdieping Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee met een vaste kast en één met een eigen wastafel. De ruime, volledig betegelde badkamer is ingericht met een ligbad, toilet en twee vrijhangende wastafels met planchetten en spiegels. Via een vlizotrap op de overloop is de bergzolder bereikbaar. Kelder De kelder, toegankelijk vanuit de hal, biedt extra praktische bergruimte. Garage en tuin De vrijstaande garage beschikt over zeer veel bergruimte en een praktische bergzolder. Het dak van de garage is in de jaren ’90 vernieuwd en geïsoleerd. Ook deze ruimte is uitstekend geschikt voor opslag of hobbymatige activiteiten. De tuin is bijzonder riant, biedt optimale privacy en kent een uitstekende zonligging. Een fijne plek voor tuinliefhebbers, rustzoekers en iedereen die ruimte rondom de woning weet te waarderen. Ligging De woning is gelegen op een goed bereikbare locatie aan de rand van Tungelroy. Het dorp beschikt over een basisschool en wordt omgeven door uitgestrekte natuur. In het nabijgelegen kerkdorp Stramproy (circa 3,2 km) bevinden zich onder andere twee supermarkten en diverse winkel-, zorg-, sport- en horecavoorzieningen. Het centrum van Weert en het NS-Intercitystation liggen op circa 5,1 km afstand en zijn binnen enkele auto- of fietsminuten bereikbaar. Vanaf station Weert is het centrum van Eindhoven (Brainport, o.a. ASML) binnen circa 16 minuten te bereiken. Bijzonderheden Er zal een niet-zelfbewoningsclausule, ouderdomsclausule en 'as is, where is' clausule in de koopovereenkomst worden opgenomen. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
156 m²
Área del lote
1610 m²
Contenido
696 m³
Otra zona interior
21 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
40 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1962
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
G

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
26-01-2026
Fecha de venta
03-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, wastafel, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6005

Mapas de Google

Ver Weert en el mapa

Explora Weert y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Weert

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Weert. En 2025 había 46.170 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 356.874.

Inhabitantes

46.170

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 356.874

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.484

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.814

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Weert
Año Inhabitantes
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Weert
Año Promedio WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Composición de los residentes

Edad

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Nivel académico

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.509

Etiqueta A

5.091

Etiqueta B

3.831

Etiqueta D

2.567

Etiqueta F

1.712

Etiqueta G

1.526

Etiqueta E

1.369

Etiqueta A+

394

Etiqueta A+++

383

Etiqueta A++

300

Etiqueta A++++

105

Etiqueta A+++++

10

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Weert
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 957 • Electricidad: 2.711

Huurwoning

Gas: 703 • Electricidad: 1.998

Koopwoning

Gas: 998 • Electricidad: 2.982

Appartement

Gas: 595 • Electricidad: 1.844

Tussenwoning

Gas: 853 • Electricidad: 2.485

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricidad: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.084 • Electricidad: 3.033

Actividad empresarial en Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Número total de establecimientos empresariales: 5.930

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Weert
Periodo Delitos
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Weert.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Weert

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

Meer viviendas in Weert

Ver más viviendas en este lugar.