Ir directamente al contenido
Logotipo de Hendriks Makelaardij Weert

Kerkstraat 130

6006KS Weert • Limburg

Disponible

€ 495.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 506.750

Precio de compra /m²: € 3.257

Galería de fotos

Kerkstraat 130 Weert
Foto 49
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

OP ZOEK NAAR RUIMTE, COMFORT EN EEN TOPLOCATIE? Ben jij klaar voor de volgende stap in je woonavontuur? Heb je een jong gezin dat ruimte nodig heeft om te groeien, of zoek je juist extra plek nu de kids groot zijn? Misschien wil je gewoon dichtbij de stad wonen, maar toch genieten van rust en privacy? Deze prachtige woning op een perceel van maar liefst 401 m² heeft het allemaal! Een ruime garage, vijf slaapkamers en een centrale ligging maken dit huis een droom om in te wonen. Tel daar een zonnige, westelijk gelegen tuin en vloerverwarming op de begane grond bij op, en je weet: dit is jouw nieuwe thuis. KENMERKEN DIE JE NIET WILT MISSEN: Perceel van 401 m² – Ideaal voor gezinnen die genieten van ruimte, zowel binnen als buiten. Vijf ruime slaapkamers – Perfect voor grote gezinnen, een logeerkamer of een thuiswerkplek. Ruime garage en berging – Handig voor al je spullen, gereedschap, fietsen of hobby’s. Centrale ligging – Dichtbij scholen, winkels en uitvalswegen, maar wel in een rustige omgeving. Zonnige tuin op het westen – Geniet van de middag- en avondzon in een fijne buitenruimte. WELKOM IN JE NIEUWE THUIS Al bij aankomst straalt dit huis rust en ruimte uit. De woning staat op een royaal perceel en biedt alle mogelijkheden voor comfortabel wonen. Binnen stap je een lichte, sfeervolle woonkamer binnen met openslaande deuren naar de tuin. Hierdoor haal je niet alleen veel daglicht naar binnen, maar nodig je ook buiten echt uit om onderdeel te worden van je leefruimte. De begane grond is volledig voorzien van vloerverwarming. De keuken is slim ingericht en voorzien van alles wat je nodig hebt: een gaskookplaat, vaatwasser, koelkast en oven. Hier kun je in alle rust koken of gezellig samen tafelen. Alles voelt praktisch en toch gezellig. De vijf slaapkamers boven bieden volop ruimte voor ieder gezinslid. Of je nu kleintjes hebt die je ’s avonds instopt of tieners die behoefte hebben aan een eigen plek, hier is genoeg ruimte voor iedereen. Werk je regelmatig thuis? Dan is een van de kamers makkelijk in te richten als thuiskantoor. De badkamer beschikt over een ligbad, douche, toilet en wastafel; alles wat je nodig hebt. Stap je naar buiten, dan kom je in een zonnige tuin met fijne westelijke ligging. Dit betekent dat je na een drukke dag kunt genieten van een mooie zonsondergang terwijl je ontspant op het terras. De woning beschikt bovendien over een berging met water en elektriciteit: ideaal voor je tuinspullen of als extra opbergruimte. En alsof dat nog niet genoeg is, heb je ook een ruime garage waar je met gemak je auto, fietsen of extra spullen kwijt kan. IDEAAL VOOR GEZINNEN Deze woning ligt in Keent, een kindvriendelijke buurt die perfect gelegen is ten opzichte van alle belangrijke voorzieningen. Scholen, winkels en sportverenigingen zijn dichtbij, en je zit ook zo op de uitvalswegen naar de omliggende steden. Of je nu op zoek bent naar een rustige woonomgeving voor je kinderen, een plek dichtbij werk of een huis met alle ruimte die je nodig hebt, deze woning biedt het allemaal. SAMENGEVAT: Dit huis is perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en een centrale locatie. Perceel van 401 m2: ruimte genoeg voor binnen én buiten. Vijf slaapkamers: voor alle gezinsleden een eigen plek. Zonnige tuin op het westen: ideaal voor lange zomeravonden. Garage én berging: genoeg opbergmogelijkheden voor elke hobbyist. Centrale ligging: scholen, winkels en uitvalswegen allemaal in de buurt. Kortom, hét ideale huis voor gezinnen die comfortabel willen wonen en volop willen genieten van ruimte.

Hipoteca berekenen

€ 495.000

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 506.750

3,04%

Anualmente

%

€ 24.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 495.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
152 m²
Área del lote
401 m²
Contenido
573 m³
Otra zona interior
10 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
41 m²
Área del jardín trasero
238 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1939
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, gaskachels en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2000, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het westen
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
04-12-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Glasvezelkabel en rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6006

Mapas de Google

Ver Weert en el mapa

Explora Weert y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Weert

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Weert. En 2025 había 46.170 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 356.874.

Inhabitantes

46.170

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 356.874

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.484

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.814

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Weert
Año Inhabitantes
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Weert
Año Promedio WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Composición de los residentes

Edad

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Nivel académico

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.509

Etiqueta A

5.091

Etiqueta B

3.831

Etiqueta D

2.567

Etiqueta F

1.712

Etiqueta G

1.526

Etiqueta E

1.369

Etiqueta A+

394

Etiqueta A+++

383

Etiqueta A++

300

Etiqueta A++++

105

Etiqueta A+++++

10

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Weert
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 957 • Electricidad: 2.711

Huurwoning

Gas: 703 • Electricidad: 1.998

Koopwoning

Gas: 998 • Electricidad: 2.982

Appartement

Gas: 595 • Electricidad: 1.844

Tussenwoning

Gas: 853 • Electricidad: 2.485

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricidad: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.084 • Electricidad: 3.033

Actividad empresarial en Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Número total de establecimientos empresariales: 5.930

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Weert
Periodo Delitos
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Weert.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Weert

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

Meer viviendas in Weert

Ver más viviendas en este lugar.