Ir directamente al contenido
Logotipo de Homevision Makelaardij

Kerkstraat 169

6006KN Weert • Limburg

Disponible

€ 399.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 408.830

Precio de compra /m²: € 2.333

Galería de fotos

Kerkstraat 169 Weert
Foto 44
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Nabij het centrum van Weert gelegen royale jaren '30 woning met diverse authentieke details, woonoppervlakte van maar liefst 171 m2, een riante woonkamer en een aparte woonkeuken, bijkeuken en een multifunctionele inpandig bereikbare ruimte vol mogelijkheden, maar liefst 4 slaapkamers, alsmede een leuke, diepe tuin met privacy en een vrije achterom! Gelegen in een rustige straat, op loopafstand van het NS station en het centrum, combineer je hier het gemak van stads wonen met een oase van rust. De woning is onder architectuur gebouwd door architect Pierre Weegels. Indeling: Entree: Overdekte entree via de voorgevel van de woning. Begane grond: Ruime ontvangsthal met een authentieke plavuizenvloer, vernieuwde meterkast, toilet en trapopgang naar de kelder en de eerste verdieping, woonkamer en de woonkeuken. De ruime en sfeervolle woonkamer met open haard is afgewerkt met een fraaie parketvloer en biedt middels tuindeuren toegang tot de tuin. De woonkamer staat in open verbinding middels een toog tot de woonkeuken met authentieke plavuizenvloer. Hier is het een heerlijke plek om te koken en beschikt over een combinatie met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en een vaatwasser. Dankzij de aangrenzende praktische bijkeuken met loopdeur staat u direct in contact met de achtertuin. De bijkeuken is voorzien van witgoedaansluitingen en biedt via een deur toegang tot de achtergelegen inpandige ruimte. Deze is na verbouw ideaal als bijvoorbeeld: thuiskantoor, slaapkamer of een speelkamer. Verder is er nog een eenvoudige aangebouwde schuur aanwezig. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping treft u een ruime overloop met muurkast met toegang tot de eerste drie slaapkamers, waarvan 1 is uitgerust met praktische inbouwkasten, ideaal voor extra opbergruimte en 2 met een eigen balkon (1 balkon op het westen en 1 balkon op het oosten). De badkamer is voorzien van een douche, ligbad, wastafel en een toilet. Tweede verdieping: Middels de fraaie karakteristieke vaste trap is er toegang tot de tweede verdieping. Via de overloop is de royale 4e slaapkamer bereikbaar. Vanuit deze kamer zijn er nog een inloopkast en een praktische bergruimte te bereiken, waarin de opstelling van de CV-ketel is opgesteld (Nefit TrendLine HRC 30 CW5, circa 2019, eigendom). Derde verdieping: Middels een trap is er toegang tot een ruime bergzolder. Kelder: Praktische provisieruimte, ideaal voor extra opslag of voorraad. Tuin: De diepe en zonnige achtertuin op het oosten biedt optimale privacy en is onderhoudsvriendelijk aangelegd met terrassen, gazon en borders. Tevens is er een vrije achterom aanwezig middels een authentieke onderdoorgang. Bijzonderheden: Deze verrassende ruime én karaktervolle woning is de laatste jaren op een aantal punten gemoderniseerd en verduurzaamd, waaronder dakisolatie en deels voorzien van kunststof kozijnen met isolerende (HR++) beglazing, deels voorzien van raam horren en een rolluik (woonkamer voorzijde)! De woning beschikt verder over diverse authentieke details zoals o.a. authentieke vloeren, trapopgang, raampartijen en paneeldeuren! Ligging: Leuk gelegen in de wijk Keent aan een rustige straat op slechts enkele minuten lopen van het bruisende centrum van Weert, vindt u hier de ideale combinatie van stadsgemak en rust. Alle voorzieningen, zoals winkels, restaurants en scholen, zijn binnen handbereik. Ook het NS Intercitystation ligt op loopafstand, wat deze locatie ook perfect maakt voor forenzen. Voor de deur kunt u de auto vrij parkeren. Daarnaast bevinden natuurgebieden en recreatie zoals "De IJzeren Man" zich op een steenworp afstand, waardoor u het hele jaar door van de natuur kunt genieten. Interactief: Kijk ook op onze Homevision site om de plattegronden van de woning te bekijken en interactief in te kunnen richten met uw eigen meubel opstelling. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 399.000

Coste del comprador (estimado): € 9.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 408.830

2,78%

Anualmente

%

€ 19.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 399.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen, een vliering, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
171 m²
Área del lote
190 m²
Contenido
681 m³
Otra zona interior
22 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
11 m²
Área del jardín trasero
59 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1939
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, grotendeels dubbelglas en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit TrendLine HRC 30 CW5 (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
26-01-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6006

Mapas de Google

Ver Weert en el mapa

Explora Weert y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Weert

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Weert. En 2025 había 46.170 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 356.874.

Inhabitantes

46.170

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 356.874

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.484

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.814

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Weert
Año Inhabitantes
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Weert
Año Promedio WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Composición de los residentes

Edad

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Nivel académico

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.509

Etiqueta A

5.091

Etiqueta B

3.831

Etiqueta D

2.567

Etiqueta F

1.712

Etiqueta G

1.526

Etiqueta E

1.369

Etiqueta A+

394

Etiqueta A+++

383

Etiqueta A++

300

Etiqueta A++++

105

Etiqueta A+++++

10

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Weert
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 957 • Electricidad: 2.711

Huurwoning

Gas: 703 • Electricidad: 1.998

Koopwoning

Gas: 998 • Electricidad: 2.982

Appartement

Gas: 595 • Electricidad: 1.844

Tussenwoning

Gas: 853 • Electricidad: 2.485

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricidad: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.084 • Electricidad: 3.033

Actividad empresarial en Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Número total de establecimientos empresariales: 5.930

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Weert
Periodo Delitos
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Weert.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Weert

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

Meer viviendas in Weert

Ver más viviendas en este lugar.