Ir directamente al contenido
Logotipo de Homevision Makelaardij

Konenhofstraat 13

6005SB Weert • Limburg

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Roermond

Galería de fotos

Konenhofstraat 13 Weert
Foto 45
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Fraai gelegen halfvrijstaande woning voorzien van o.a. een oprit die leidt naar de zeer ruime, inpandig bereikbare garage met een aparte praktische berging/bijkeuken, een zonnige woonkamer en een fijne achtertuin met veel privacy. Gelegen in de dorpskern van Tungelroy (gemeente Weert), dichtbij de stad Weert en de A2, doch heerlijk rustig nabij natuur, groen en speelvoorzieningen. Gelijkvloerse bewoning is eventueel te realiseren, waardoor de woning is geschikt voor alle doelgroepen; van jong tot oud(er)! Indeling: Begane grond: De hal/entree biedt toegang tot de meterkast, de toiletruimte met toilet en fonteintje en de ruime L-vormige woonkamer. De woonkamer kenmerkt zich door veel lichtinval en beschikt over een praktische trapkast. Ideaal voor de voorraad. Verscholen is aan de achterzijde de keuken gelegen welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur; gasfornuis, afzuigkap, oven en koelkast. Via een loopdeur is de achtertuin te bereiken. Verder is via een tussenportaal de trapopgang naar de eerste verdieping en de inpandig bereikbare garage toegankelijk. De diepe garage met openslaande garagedeuren beschikt over elektra en heeft nog een aparte berging/bijkeuken met een tegelvloer en de witgoedaansluitingen. Door de royale extra ruimte en de aanwezige aansluitingen is een extra kamer met een extra badkamer tevens realiseerbaar, indien gewenst. Vanuit de berging/bijkeuken is ook de tuin bereikbaar. De begane grond is grotendeels uitgerust met een laminaatvloer. Eerste verdieping: Via de overloop zijn de 2 slaapkamers en de badkamer toegankelijk. De geheel betegelde badkamer is uitgerust met een ligbad/douche combinatie, een toilet en een wastafel met meubel. De eerste verdieping is grotendeels voorzien van een laminaatvloer. Tweede verdieping: Via een vlizotrap toegankelijke bergzolder met dakraam en de opstelling van de cv-ketel (Nefit Smartline HR, ca. 2004, eigendom). Mogelijkheden voor een vaste trap met realisatie extra kamer is realiseerbaar indien gewenst. Exterieur: Er is een onderhoudsvriendelijke voortuin aanwezig met een oprit die leidt naar de garage. De achtertuin is eveneens onderhoudsvrij ingericht en voorzien van meerdere terrassen, waaronder een met een terrasoverkapping, kunstgras en borders. Bijzonderheden: Kozijnen zijn uitgevoerd in hout en kunststof met grotendeels dubbel glas (deel HR++). De woning beschikt over dak- en spouwisolatie en er zijn 10 zonnepanelen in eigendom aanwezig. Tevens is er op de eerste verdieping een airco geïnstalleerd. Gelijkvloerse bewoning is eventueel te realiseren, waardoor de woning is geschikt voor alle doelgroepen; van jong tot oud(er)! Ligging: Heerlijk vrij en rustig gelegen op nog geen 5 minuutjes van de bruisende stad Weert, in de gezellige dorpskern van Tungelroy (gemeente Weert). Tungelroy wordt omgeven door prachtige uitgestrekte natuur, maar toch op slechts enkele minuten van zowel het dorpscentrum van Stramproy- als het stadscentrum van Weert. In Tungelroy is o.a. een basisschool, een kinderopvang en diverse (sport-)faciliteiten op loopafstand aanwezig. Tevens is bijvoorbeeld het centrum van bijvoorbeeld Stramproy (gemeente Weert) op nog geen 5 minuutjes afstand gelegen met werkelijk alle voorzieningen, o.a. 2 supermarkten, drogist, Kruidvat, slager, bakker, kledingzaken, gezellige restaurantjes, kinderboerderij met speeltuin en ga zo maar door....... De stad Weert met intercity station is tevens makkelijk en snel te bereiken, alsmede de aansluiting op de A2! Interactief: Kijk ook op onze Homevision site om de plattegronden van de woning te bekijken en interactief in te kunnen richten met uw eigen meubel opstelling.

Hipoteca berekenen

€ 325.000

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 333.350

2,78%

Anualmente

%

€ 16.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 325.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
86 m²
Área del lote
255 m²
Contenido
462 m³
Otra zona interior
47 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
13 m²
Área del jardín trasero
106 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1989
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit HR Smartline (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
19-07-2025
Fecha de venta
31-08-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6005

Mapas de Google

Ver Weert en el mapa

Explora Weert y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Weert

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Weert. En 2025 había 46.170 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 356.874.

Inhabitantes

46.170

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 356.874

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.484

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.814

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Weert
Año Inhabitantes
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Weert
Año Promedio WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Composición de los residentes

Edad

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Nivel académico

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.509

Etiqueta A

5.091

Etiqueta B

3.831

Etiqueta D

2.567

Etiqueta F

1.712

Etiqueta G

1.526

Etiqueta E

1.369

Etiqueta A+

394

Etiqueta A+++

383

Etiqueta A++

300

Etiqueta A++++

105

Etiqueta A+++++

10

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Weert
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 957 • Electricidad: 2.711

Huurwoning

Gas: 703 • Electricidad: 1.998

Koopwoning

Gas: 998 • Electricidad: 2.982

Appartement

Gas: 595 • Electricidad: 1.844

Tussenwoning

Gas: 853 • Electricidad: 2.485

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricidad: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.084 • Electricidad: 3.033

Actividad empresarial en Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Número total de establecimientos empresariales: 5.930

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Weert
Periodo Delitos
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Weert.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Weert

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

Meer viviendas in Weert

Ver más viviendas en este lugar.