Ir directamente al contenido
Logotipo de Sharon Bish Makelaardij

Laarderweg 37 A

6003NJ Weert • Limburg

Vendido

€ 735.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 751.550

Precio de compra /m²: € 4.803

Galería de fotos

Laarderweg 37 A Weert
Foto 44
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op Laarveld, de jongste en meest geliefde woonwijk van Weert, is deze vrijstaande eyecatcher uit 2023 te koop – een woning waar moderne luxe en landelijke charme samenkomen. Deze in 2023 opgeleverde woning springt direct in het oog dankzij de bijzondere architectuur: een stijlvolle combinatie van strakke lijnen, warme materialen en een doordachte indeling die zorgt voor optimaal wooncomfort én veel daglicht in de woning. Grote raampartijen aan de achterzijde van de woning halen buiten naar binnen en vice versa. Vanuit de keuken aan de voorzijde van de woning heb je een uniek vrij uitzicht over de rustige, groene omgeving. A L G E M E E N De woning is gebouwd in 2022/2023 op een heerlijke locatie met een vleugje landelijk wonen door de woonomgeving en het vrije uitzicht. De woning heeft zeer courante indeling en een woonoppervlakte van 153 m². De woning is goed gesitueerd op het perceel van 394 m² waardoor de meters mooi verdeeld zijn over de voortuin, zij- en achtertuin. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt is de duurzaamheid en energiezuinigheid. Met de warmtepomp, de 8 zonnepanelen, wtw-unit, vloerverwarming in de gehele woning en hoge isolatiewaarde van de woning woon je niet alleen gasloos en heel comfortabel maar heb je hele lage energielasten. L O C A T I E De Laarderweg is een belangrijke weg van vroeger uit naar het kerkdorp Laar zoals de naam al doet vermoeden. Met de komst van de mooie woonwijk Laarveld heeft Weert er een mooie woonomgeving bij gekregen. Door de ligging van deze woning aan de rand van de woonwijk beleef je de woonomgeving landelijker en woon je vrijer! Weert kenmerkt zich door de ideale ligging en vele winkelvoorzieningen, de gezellige en veelzijdige horeca en vele culturele voorzieningen zoals het Weerter museum, het ‘Munt’-theater en het ‘Rick’ voor cultuur- en kunsteducatie. Wonen in de regio Weert! De stad zelf biedt veel voorzieningen en er zijn vele natuurgebieden in de omgeving. Weert is op allerlei manieren gemakkelijk te bereiken door o.a. de ligging aan de snelweg A2 en het NS-treinstation. Er zijn veel grote en kleine bedrijven gevestigd en de kwaliteit van het onderwijs is er goed. Als middelgrote stad biedt Weert alle wenselijke voorzieningen. B I J Z O N D E R E K E N M E R K E N * zeer energiezuinige en gasloze woning! * opgeleverd in 2023 en daarmee geheel instapklaar! * mogelijkheid voor thuiswerkplek of speelkamer op de begane grond * vier slaapkamer met een goede maatvoering * toplocatie op Laarveld met vrij uitzicht! I N D E L I N G W O O N H U I S B E G A N E G R O N D Entrée naar de hal met de trap naar de verdieping, meterkast en moderne toiletruimte met vrijhangend closet en fonteintje. Bij binnenkomst in de woonkamer word je verrast door de openheid naar de tuinen door de grote raampartijen en dubbele openslaande deuren naar de tuin. Het vele daglicht zorgt voor een prettige sfeer in de leefruimte. De woonkamer heeft een schuifwand naar berg/kastruimte die ook prima te gebruiken is als bijvoorbeeld een ruimte voor het speelgoed of speelgedeelte voor kleine kinderen. De keuken is mooi ingericht met een ruim werkblad met Bora inductie-kookplaat met afzuiging, gootsteen met kokend-water-kraan en afwasmachine. De keukenwand aan de andere zijde heeft een groot model koelkast, combi-oven/magnetron en veel bergruimte. Vanuit de keuken heb je uitzicht over de zijtuin, naar de achtertuin en naar het vrije uitzicht aan de voorzijde. Vanuit de hal heb je toegang naar de royale berging waar je ruimte hebt voor de fietsen, tuingereedschappen etc.! Ook is hier de warmtepomp en de wtw-unit geplaatst net als het witgoed. Er is een vlizotrap naar de bovengelegen zolder. Deze ideale zolder zorgt ervoor dat je met veel spullen niet helemaal naar boven hoeft maar deze vanaf de begane grond kan opbergen. Vanuit deze berging heb je een loopdeur naar de oprit aan de voorzijde en de tuin aan de achterzijde. De gehele begane grond heeft een mooie gepolijste betonvloer met vloerverwarming. E E R S T E V E R D I E P I N G Op de verdieping heb je via de ruime overloop toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer geeft een ruime beleving door de ligging onder de schuining van het dak tot in de nok! De twee kinderkamers hebben een ruime maatvoering en weer veel daglicht! De badkamer is ingericht met een ligbad, een aparte inloopdouche met glaswand en zitje, vrijhangend closet en badkamermeubel met twee lades en ingebouwde wastafel met twee kranen. T W E E D E V E R D I E P I N G De vaste trap brengt je naar de tweede verdieping waar je wordt verrast door een mooie vierde slaapkamer met drie grote dakramen. Er is toegang naar een zolderruimte die je ook mooi als inloopkast zou kunnen inrichten. T U I N Aan de voorzijde van de woning is een fijne voortuin en een brede grind oprit naar de woning. Via een pad is er toegang via de zijtuin naar de poort en achterom naar de tuin. De privé-tuin heeft een mooie diepte en breedte, is geheel omsloten en heeft en volop zon, privacy en ruimte om te ontspannen, tuinieren of spelen. De tuin is aangelegd met terras aan de woning en achter in de tuin, borders en een groot gazon.

Hipoteca berekenen

€ 735.000

Coste del comprador (estimado): € 16.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 751.550

3,04%

Anualmente

%

€ 36.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 735.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
153 m²
Área del lote
394 m²
Contenido
539 m³
Otra zona interior
10 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2023
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Elektrische verwarming, gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
03-06-2025
Fecha de venta
27-08-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Balansventilatie
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6003

Mapas de Google

Ver Weert en el mapa

Explora Weert y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Weert

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Weert. En 2025 había 46.170 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 356.874.

Inhabitantes

46.170

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 356.874

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.484

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.814

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Weert
Año Inhabitantes
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Weert
Año Promedio WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Composición de los residentes

Edad

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Nivel académico

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.509

Etiqueta A

5.091

Etiqueta B

3.831

Etiqueta D

2.567

Etiqueta F

1.712

Etiqueta G

1.526

Etiqueta E

1.369

Etiqueta A+

394

Etiqueta A+++

383

Etiqueta A++

300

Etiqueta A++++

105

Etiqueta A+++++

10

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Weert
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 957 • Electricidad: 2.711

Huurwoning

Gas: 703 • Electricidad: 1.998

Koopwoning

Gas: 998 • Electricidad: 2.982

Appartement

Gas: 595 • Electricidad: 1.844

Tussenwoning

Gas: 853 • Electricidad: 2.485

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricidad: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.084 • Electricidad: 3.033

Actividad empresarial en Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Número total de establecimientos empresariales: 5.930

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Weert
Periodo Delitos
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Weert.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Weert

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

Meer viviendas in Weert

Ver más viviendas en este lugar.