Ir directamente al contenido
Logotipo de Saelmans Makelaardij

Lakenstraat 3

6006LG Weert • Limburg

Disponible

€ 519.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 531.230

Precio de compra /m²: € 4.325

Galería de fotos

Lakenstraat 3 Weert
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Keurig onderhouden vrijstaande bungalow met inpandige garage, veel leefruimte en volop potentie Deze keurig onderhouden, vrijstaande bungalow beschikt over een inpandige garage, een royale woonkamer met open keuken, twee ruime slaapkamers (met mogelijkheid tot drie), een praktische bergzolder en een heerlijke, privacyrijke tuin. Dankzij de volledige woonvoorzieningen op de begane grond is de woning uitermate geschikt voor levensloopbestendig wonen. De woning is gelegen op een ruim perceel en beschikt over een riante oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein. Via de overdekte entree aan de voorzijde wordt de woning betreden, waar een ruime ontvangsthal toegang biedt tot vrijwel alle vertrekken. Vanuit de hal zijn onder andere de woonkamer, slaapkamers, badkamer, toiletruimte, garage en bergzolder bereikbaar. De hal, woonkamer, keuken en slaapkamers zijn afgewerkt met vloerbedekking. De woonkamer is royaal van opzet en staat in open verbinding met de keuken. De hoge plafonds zorgen voor een bijzonder ruimtelijk effect en geven de leefruimte een aangenaam karakter. De woonkamer biedt voldoende plaats voor zowel een royale zithoek als een eethoek en is voorzien van een sfeervolle open haard. Grote raampartijen en openslaande deuren zorgen voor veel natuurlijke lichtinval en een prettige verbinding met de tuin. De keuken beschikt over een bargedeelte en een eenvoudige wandopstelling. De woning beschikt over twee ruime slaapkamers, die evenals de woonkamer profiteren van de hoge plafonds en grote raampartijen. Alle ramen zijn voorzien van rolluiken. De grootste slaapkamer kan eenvoudig worden opgesplitst, waardoor een derde slaapkamer gerealiseerd kan worden. Via een portaal zijn de badkamer, toiletruimte en bergzolder bereikbaar. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ligbad met douche, een wastafel met meubel en spiegelkast, evenals aansluitingen voor witgoed. De separate toiletruimte beschikt over een toilet, bidet en fonteintje. De bergzolder, bereikbaar via een vlizotrap, biedt praktische bergruimte en hier bevindt zich tevens de opstelling van de CV-ketel. De inpandige garage is bereikbaar vanuit het portaal via een schuifdeur en biedt volop bergruimte. Daarnaast is de garage voorzien van een kantelpoort en een loopdeur naar de oprit. De tuin rondom de woning bestaat uit een combinatie van betegelde terrassen, een groot gazon en diverse plantenborders met volwassen beplanting. De tuin is volledig omheind, beschikt over meerdere afsluitbare poorten en biedt verrassend veel privacy. Tevens is er een praktische tuinberging aanwezig en beschikt de tuin over een grondwaterpomp. De woning beschikt over deels isolerende beglazing en is volledig voorzien van rolluiken. Hoewel de woning netjes is onderhouden, is deze op onderdelen gedateerd. Dit biedt juist een uitstekende kans om de woning geheel naar eigen wens en smaak te moderniseren en te verduurzamen tot een comfortabele, eigentijdse en luxe levensloopbestendige bungalow. De ligging is bijzonder gunstig te noemen. De woning bevindt zich op korte afstand van het centrum van Weert, met een breed aanbod aan winkels en horecagelegenheden. Ook het NS-Intercitystation is binnen enkele minuten bereikbaar, met snelle verbindingen richting onder andere Eindhoven, Roermond en Maastricht. Daarnaast zijn diverse scholen, speelvoorzieningen, sportfaciliteiten en zorgvoorzieningen in de directe omgeving aanwezig. De bereikbaarheid is uitstekend, met een goede aansluiting op de autosnelweg A2 en de uitvalswegen richting Helmond en Venlo, waardoor onder andere de High Tech Campus en ASML binnen circa 30 minuten bereikbaar zijn. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 519.000

Coste del comprador (estimado): € 12.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 531.230

3,04%

Anualmente

%

€ 25.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 519.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
120 m²
Área del lote
743 m²
Contenido
606 m³
Otra zona interior
24 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²
Espacio de almacenamiento externo
9 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1971
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
03-04-2026

Instalaciones del baño

Ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6006

Mapas de Google

Ver Weert en el mapa

Explora Weert y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Weert

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Weert. En 2025 había 46.170 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 356.874.

Inhabitantes

46.170

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 356.874

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.484

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.814

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Weert
Año Inhabitantes
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Weert
Año Promedio WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Composición de los residentes

Edad

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Nivel académico

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.509

Etiqueta A

5.091

Etiqueta B

3.831

Etiqueta D

2.567

Etiqueta F

1.712

Etiqueta G

1.526

Etiqueta E

1.369

Etiqueta A+

394

Etiqueta A+++

383

Etiqueta A++

300

Etiqueta A++++

105

Etiqueta A+++++

10

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Weert
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 957 • Electricidad: 2.711

Huurwoning

Gas: 703 • Electricidad: 1.998

Koopwoning

Gas: 998 • Electricidad: 2.982

Appartement

Gas: 595 • Electricidad: 1.844

Tussenwoning

Gas: 853 • Electricidad: 2.485

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricidad: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.084 • Electricidad: 3.033

Actividad empresarial en Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Número total de establecimientos empresariales: 5.930

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Weert
Periodo Delitos
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Weert.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Weert

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

Meer viviendas in Weert

Ver más viviendas en este lugar.