Ir directamente al contenido
Logotipo de Homevision Makelaardij

Leenhof 80

6004EK Weert • Limburg

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Roermond

Galería de fotos

Leenhof 80 Weert
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Verrassend ruime halfvrijstaande woning met o.a. een eigen, riante garage, oprit en een leuke tuin. De speelse en ruime indeling zal u verrassen met o.a. een royale woonkeuken en woonkamer, een praktische bijkeuken, 4 slaapkamers op de eerste verdieping en een 5e slaap-/hobbykamer en 2e badkamer op de tweede verdieping. Verder o.a. goed geïsoleerd (dak en spouw isolatie en HR++ beglazing); energielabel B! En dit alles rustig gelegen in een geliefde en groene en geliefde woonwijk Leuken nabij alle voorzieningen, scholen, winkels, sport, natuur én kort nabij het centrum van Weert, het centraal station en de A2! Indeling: Begane grond (voorzien van een parketvloer en tegelvloer): De overdekte entree leidt naar de hal, vernieuwde meterkast en de ruime Z-vormige woonkamer. Vanuit de woonkamer is de keuken te bereiken. Deze woonkeuken is voorzien van een eenvoudige combinatie met een kastenwand en inbouwapparatuur, waaronder een elektrische kookplaat, afzuigkap, koelkast, oven, magnetron en een vaatwasser. Vanuit de keuken is de praktische bijkeuken met muurkast te bereiken met de toiletruimte, welke voorzien is van een zwevend toilet met fonteintje. De bijkeuken geeft middels een loopdeur toegang tot de tuin. Eerste verdieping (voorzien van laminaatvloeren): De overloop geeft toegang tot de eerste 4 slaapkamers waarvan 2 met muurkasten en de badkamer. De badkamer is eenvoudig van opzet en voorzien van een douche, wastafel en 2e toilet. Tweede verdieping: Overloop met toegang tot de 5e slaapkamer met houten vloer en bergruimtes, een groot dakraam en een tweede, eenvoudige badkamer met ligbad, wastafel en een dakraam. Op deze woonlaag is tevens de cv-combi ketel geïnstalleerd (Intergas HR, 2018, huur via Volta Limburg) Exterieur: Er is een voortuin, een eigen oprit met een ruime garage in spouw met kastjes en gereedschapskast en een leuke zij- en achtertuin met voldoende privacy, terras met terrasoverkapping/luifel, aanplant en een gazon! Tevens is er een vrije achterom aanwezig. Bijzonderheden: Deze verrassend ruime en speels ingedeelde woning is degelijk gebouwd, nadien uitgebouwd en deels gemoderniseerd en voorzien van een goed isolatiepakket met o.a. dakisolatie, spouwisolatie en dubbel glas (HR++) in grotendeels hoogwaardige kunststof kozijnen en deuren, alsmede deels (elektrische) rolluiken. Ligging: De ligging is fraai in de gewilde woonwijk Leuken met vrij zicht aan de achterzijde en werkelijk alle voorzieningen direct dichtbij: o.a. een uitgebreid winkelcentrum met diverse winkels (o.a. Albert Heijn, Kruidvat), scholen, sportcomplex (tennis, voetbal, schutterij), friture, bushaltes, tandarts, huisarts, logopedie en meer. Aan de achterzijde van de woning is nabij een parkje met speelvoorziening. Verder een perfecte bereikbaarheid ten opzichte van uitvalswegen A2 en nabij het centrum van Weert! Interactief: Kijk ook op onze Homevision site om de plattegronden van de woning te bekijken en interactief in te kunnen richten met uw eigen meubel opstelling. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 349.000

Coste del comprador (estimado): € 8.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 357.830

2,78%

Anualmente

%

€ 17.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 349.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
9 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
136 m²
Área del lote
323 m²
Contenido
477 m³
Espacio de almacenamiento externo
26 m²
Área del jardín trasero
75 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1986
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, huur)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
28-01-2026
Fecha de venta
07-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, 2 wastafels, en ligbad

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6004

Mapas de Google

Ver Weert en el mapa

Explora Weert y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Weert

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Weert. En 2025 había 46.170 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 356.874.

Inhabitantes

46.170

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 356.874

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.484

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.814

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Weert
Año Inhabitantes
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Weert
Año Promedio WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Composición de los residentes

Edad

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Nivel académico

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.509

Etiqueta A

5.091

Etiqueta B

3.831

Etiqueta D

2.567

Etiqueta F

1.712

Etiqueta G

1.526

Etiqueta E

1.369

Etiqueta A+

394

Etiqueta A+++

383

Etiqueta A++

300

Etiqueta A++++

105

Etiqueta A+++++

10

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Weert
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 957 • Electricidad: 2.711

Huurwoning

Gas: 703 • Electricidad: 1.998

Koopwoning

Gas: 998 • Electricidad: 2.982

Appartement

Gas: 595 • Electricidad: 1.844

Tussenwoning

Gas: 853 • Electricidad: 2.485

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricidad: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.084 • Electricidad: 3.033

Actividad empresarial en Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Número total de establecimientos empresariales: 5.930

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Weert
Periodo Delitos
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Weert.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Weert

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

Meer viviendas in Weert

Ver más viviendas en este lugar.