Ir directamente al contenido
Logotipo de Saelmans Makelaardij

Liebetehofstraat 5

6002CM Weert • Limburg

Vendido

€ 575.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 588.350

Precio de compra /m²: € 3.782

Galería de fotos

Liebetehofstraat 5 Weert
Foto 56
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

- Ruime tweekapper met een inpandige garage, 5 slaapkamers en een heerlijke onderhoudsvriendelijke achtertuin. - Gelegen op een rustige en kindvriendelijke locatie in wijk Vrakker-West, nabij diverse speelveldjes, een ruim opgezet wijkpark en op korte afstand van diverse dagelijkse winkelvoorzieningen (o.a. supermarkt, bakker en cafetaria's). - De woning is volledig geïsoleerd vanuit de bouw (dak-, vloer- en spouwmuurisolatie), heeft hardhouten kozijnen met HR++ beglazing en is voorzien van 12 zonnepanelen (2020), resulterend in energielabel A+. - Recent zijn o.a. de vloer op de begane grond (hal, woonkamer en keuken) en de eerste verdieping, de keuken (2021) en de badkamer (2024) vernieuwd! - De woonkamer, keuken en badkamer op de verdieping zijn voorzien van comfortabele vloerverwarming. - De woning verkeert in een uitstekende staat van onderhoud en is met recht instapklaar te noemen! - Het Weerter stadscentrum met een breed scala aan winkel- en horecavoorzieningen en het NS-Intercitystation (ca. 3 km afstand) zijn tevens binnen enkele minuten bereikbaar. - Vanaf het NS-Intercitystation van Weert is het bruisende centrum van Eindhoven (Brainport) binnen 16 minuten bereikbaar en zijn er tevens snelle verbindingen naar o.a. Roermond en Maastricht. - Vanuit de woning is er ook een uitstekende verbinding naar de autosnelweg A2 Maastricht - Eindhoven en diverse belangrijke uitvalswegen richting Helmond (N266) en Venlo (N275) waardoor o.a. High Tech Campus en ASML binnen 30 minuten bereikbaar zijn. Indeling: Entree: Via de oprit is de overdekte entree aan de zijkant van de woning toegankelijk. Vanuit de oprit is er tevens toegang tot de garage. De voordeur is recent (2024) vervangen door een geïsoleerde deur. Ontvangsthal: Ruime ontvangsthal met meterkast, garderobe en toiletruimte. Vanuit de hal zijn de woonkamer en trapopgang naar de verdieping toegankelijk. De hal, woonkamer en keuken zijn afgewerkt met een smaakvolle houten vloer (2021), hebben vloerverwarming en zijn recent (2021) voorzien van nieuw schilderwerk. Woonkamer: De woonkamer bestaat uit een ruim zitgedeelte aan de voorzijde, een centraal eetgedeelte, multifunctioneel studeer/werk gedeelte en een half-open keuken aan de achterzijde. Het zit- en eetgedeelte bieden voldoende ruimte voor een ruime zit- en eethoek. Het studeer/werkgedeelte is tevens geschikt als speelhoek. Via openslaande deuren is er toegang tot de tuin. De raampartijen en openslaande deuren zorgen voor veel lichtinval en een aangenaam contact met buiten. Keuken (2021): De keuken beschikt over een tweedelige wandopstelling. De ruime hoekopstelling bestaat uit diverse bergkasten, lades, vaatwasser en een werkblad met spoelbak, inductiekookplaat en een bijbehorende bovenhangende schuine afzuigkap. De wandopstelling bestaat uit diverse bergkasten en biedt plaats aan de combi-oven en de koelkast. De raampartijen zorgen voor veel lichtinval en een aangenaam contact met de tuin. Vanuit de keuken is er via de bijkeuken toegang tot de garage en de tuin. Bijkeuken: De bijkeuken is afgewerkt met een donkere tegelvloer, heeft deels betegelde wanden en beschikt over een maatwerk kastenwand. In de kastenwand bevindt zich een wastafel. De bijkeuken is tevens geschikt voor het plaatsen van o.a. een wasmachine, droger en een extra koelkast en/of vriezer. Vanuit de bijkeuken zijn de tuin en de garage toegankelijk. De tuindeur is recent (2024) vervangen door een geïsoleerde deur met HR++ beglazing. Garage: Ruime inpandig te bereiken garage met veel praktische bergruimte, elektra en verlichting. De garage is afgewerkt met een tegelvloer en biedt plaats aan de verdeler van de vloerverwarming. Via een elektrisch bedienbare sectionaalpoort is er toegang tot de voorliggende oprit. Toiletruimte (2024): Deels betegelde toiletruimte met een modern hangcloset en een fonteintje met bijbehorend meubel. 1e Verdieping: Overloop Vanuit de overloop zijn 3 slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de zolderverdieping toegankelijk. De overloop en slaapkamers zijn recent (2024) afgewerkt van dezelfde PVC-vloer en voorzien van nieuw schilderwerk. 1e Slaapkamer: Riante (hoofd)slaapkamer, gelegen aan de rechter voorzijde van de woning. De kamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed, een kledingkast en/of een extra dressoir. De te openen raampartijen zijn voorzien van horren en rolluiken. 2e Slaapkamer: Ruime slaapkamer, gelegen aan de rechter achterzijde van de woning. De kamer is thans ingericht als hobbyruimte maar biedt tevens voldoende ruimte voor een (tweepersoons)bed, een kledingkast en/of een dressoir. De te openen raampartijen zijn voorzien van rolluiken. 3e Slaapkamer: De 3e slaapkamer is gelegen aan de linker voorzijde van de woning. De kamer is thans ingericht als kleedkamer maar biedt tevens voldoende ruimte voor een bed, een kledingkast en/of een dressoir. De kamer is tevens geschikt als thuiswerkplek of hobbyruimte. De te openen raampartij is voorzien van een rolluik. Badkamer (2024): Luxe badkamer met een inloopdouche, toilet, ingebouwde muurkast, elektrische designradiator en een dubbele wastafel met een groot bijbehorend wastafelmeubel, inbouwkranen en een grote verwarmde spiegel met verlichting. De inloopdouche beschikt over een te openen glazen wand, een praktische nis, inbouwkranen, handdouche, rainshower en een sunshower. De badkamer is deels betegeld, voorzien van vloerverwarming en afgewerkt met oog voor detail. Het te openen raampje zorgt voor een aangename daglichttoetreding en is voorzien van een hor en een rolluik. Zolderverdieping: Via een vaste trapopgang is er toegang tot de zolderverdieping. De zolderverdieping bestaat uit een overloop en 2 extra (slaap)kamers. De verdieping is afgewerkt met dezelfde laminaatvloer. Ter plaatse van de overloop bevinden zich (achter een gordijn) de opstelling van de CV-installatie (2017) en het WTW-systeem (2020). Ook zijn er in het schuine gedeelte schuifkasten wanden met veel extra praktische bergruimte aanwezig. 4e Slaapkamer: De 4e slaapkamer, is gelegen aan de voorzijde en thans ingericht als thuiswerkplek. De kamer beschikt over een wastafel en is voorzien van inbouwspots en een tweetal te openen Velux-dakvensters met verduisteringsgordijnen. In het schuine gedeelte bevindt zich een bergkast met praktische bergruimte. De kamer biedt tevens voldoende ruimte voor een bed en een kledingkast. 5e Slaapkamer: De 5e slaapkamer is gelegen aan de achterzijde. De kamer beschikt over een grote dakkapel en biedt voldoende ruimte voor een bed en een kledingkast. De kamer is tevens geschikt als thuiswerkplek of hobbyruimte. Tuin: Vanuit de woonkamer en de bijkeuken is er toegang tot de tuin. De tuin is geheel omheind, grotendeels betegeld en voorzien diverse plantenborders. De tuin heeft een uitstekende zonligging, beschikt over een buitenkraan en is voorzien van een fraaie pergola en verlichting. De plantenborders zijn voorzien van een ondergronds beregeningssysteem welke kan worden aangesloten op de buitenkraan. Oprit: Aan de linkerzijde van de woning bevindt zich een ruime oprit met voldoende ruimte om 2 auto's op eigen terrein te parkeren. Ligging: Gelegen op een rustige en kindvriendelijke locatie in wijk Vrakker-West, nabij diverse speelveldjes, een ruim opgezet wijkpark en op korte afstand van diverse dagelijkse winkelvoorzieningen (o.a. supermarkt, bakker en cafetaria's). Het Weerter stadscentrum met een breed scala aan winkel- en horecavoorzieningen en het NS-Intercitystation (ca. 3 km afstand) zijn tevens binnen enkele minuten bereikbaar. Vanaf het NS-Intercitystation van Weert is het bruisende centrum van Eindhoven (Brainport) binnen 16 minuten bereikbaar en zijn er tevens snelle verbindingen naar o.a. Roermond en Maastricht. Vanuit de woning is er ook een uitstekende verbinding naar de autosnelweg A2 Maastricht - Eindhoven en diverse belangrijke uitvalswegen richting Helmond (N266) en Venlo (N275) waardoor o.a. High Tech Campus en ASML binnen 30 minuten bereikbaar zijn. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 575.000

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 588.350

3,04%

Anualmente

%

€ 28.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 575.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
152 m²
Área del lote
249 m²
Contenido
579 m³
Otra zona interior
12 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
19 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2003
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Trendline HRC30/CW5 II (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
09-03-2026
Fecha de venta
10-04-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6002

Mapas de Google

Ver Weert en el mapa

Explora Weert y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Weert

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Weert. En 2025 había 46.170 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 356.874.

Inhabitantes

46.170

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 356.874

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.484

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.814

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Weert
Año Inhabitantes
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Weert
Año Promedio WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Composición de los residentes

Edad

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Nivel académico

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.509

Etiqueta A

5.091

Etiqueta B

3.831

Etiqueta D

2.567

Etiqueta F

1.712

Etiqueta G

1.526

Etiqueta E

1.369

Etiqueta A+

394

Etiqueta A+++

383

Etiqueta A++

300

Etiqueta A++++

105

Etiqueta A+++++

10

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Weert
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 957 • Electricidad: 2.711

Huurwoning

Gas: 703 • Electricidad: 1.998

Koopwoning

Gas: 998 • Electricidad: 2.982

Appartement

Gas: 595 • Electricidad: 1.844

Tussenwoning

Gas: 853 • Electricidad: 2.485

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricidad: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.084 • Electricidad: 3.033

Actividad empresarial en Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Número total de establecimientos empresariales: 5.930

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Weert
Periodo Delitos
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Weert.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Weert

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

Meer viviendas in Weert

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.