Ir directamente al contenido
Logotipo de Hendriks Makelaardij Weert

Louis Regoutstraat 83

6006LL Weert • Limburg

Vendido

€ 525.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 537.350

Precio de compra /m²: € 3.343

Galería de fotos

Louis Regoutstraat 83 Weert
Foto 44
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Wil jij wonen op een unieke locatie met het beste van twee werelden? Vlakbij het centrum van de bruisende stad Weert in de populaire wijk Keent, in een groene rustige en privacyvolle omgeving staat deze unieke en karakteristieke jaren - 30 woning met schitterend vrij uitzicht. In deze heerlijke gezinswoning komen comfort en stijl samen! Met een royale leefruimte, een moderne keuken en badkamer, én een schitterende diepe tuin met buitenverblijf, hangt hier de perfecte balans tussen luxe, comfort en huiselijkheid in de lucht. Dit huis heeft alles om te genieten, zowel binnen als buiten. ALLE HIGHLIGHTS OP EEN RIJTJE: -Sfeervolle, ruime L-woonkamer met prachtige authentieke details, waarin sfeer en charme een hoofdrol spelen. -Moderne leefkeuken met een dubbele wandopstelling en hoogwaardige inbouwapparatuur. -Stijlvolle badkamer, voorzien van een ligbad, een inloopdouche, hangtoilet en prachtig afgewerkt wastafelmeubel. -Vier kamers: drie riante slaapkamers en een fantastische bonuskamer op zolder. -Diepe, privacyvolle achtertuin met een heerlijk zonneterras, een groen gazon, vaste beplanting én de luxe van een moderne tuinkamer met glazen schuifwanden en pizza-oven, -Energiebewust wonen dankzij energielabel B, zonnepanelen, airconditioning en (zoldervloer)isolatie. DROOMHUIS MET KARAKTER EN MODERNE GEMAKKEN Vanaf het moment dat je de voordeur opent, voel je dat deze woning écht iets bijzonders heeft. De hal verwelkomt je met een warme uitstraling en biedt een voorproefje van wat je in de rest van het huis mag verwachten. Laten we binnen verder kijken. In de sfeervolle, ruime L-vormige woonkamer word je aangetrokken door het daglicht dat door de grote ramen naar binnen valt. Je kunt hier eindeloos genieten: van een knusse avond met een goed glas wijn tot het ontvangen van vrienden en familie. De authentieke details – zoals het mooie plafond, originele glas-in-lood ramen en de subtiele afwerking – geven de kamer extra karakter en een unieke charme. Wat jouw stijl ook is: deze ruimte voelt al snel als thuis. De woonkamer staat in open verbinding met de moderne leefkeuken, een plek waar koken niet langer een klus is, maar een waar plezier wordt. Met een dubbele wandopstelling is er aan werkruimte geen gebrek. En die inbouwapparatuur? Die tilt elke maaltijd naar een hoger niveau. Denk aan een 6-pits gasfornuis, hoogwaardige ovens, vaatwasser, koffiemachine en meer – alles wat je nodig hebt om culinaire hoogstandjes te bereiden. Een droomkeuken voor hobbykoks en praktische chef-koks. De badkamer is een pareltje op zich. Modern, strak én praktisch ingericht, met een heerlijk ligbad waarin je volledig tot rust kunt komen. De inloopdouche, hangtoilet, design radiator, verwarmde en verlichte spiegel, en het luxe en prachtig afgewerkte wastafelmeubel geven de ruimte een spa-achtige uitstraling. De ochtenddrukte wordt ineens een stuk relaxter in zo’n fijne badkamer. Op de eerste verdieping vind je drie uitzonderlijk ruime slaapkamers, waarvan iedere kamer moeiteloos kan dienen als slaapvertrek, thuiskantoor of speelkamer. De hoogwaardige vloerafwerking en de grote ramen maken deze ruimtes extra aantrekkelijk. Neem de vaste trap naar boven. Dan kom je bij de ruime zolderkamer, die je zelf kunt invullen: Meerdere afzonderlijke slaapkamers, hobbyruimte, een logeerkamer, of wellicht je eigen fitnessruimte? Hier kun je écht alle kanten op. Zowel de zolder als de kelder bieden tevens ruime opbergmogelijkheden. Maar dan… de tuin. Dit is zó’n plek waar je meteen verliefd op wordt. Een diepe, privacyvolle buitenruimte, waar je letterlijk voelt hoe je ademhaling dieper wordt. Zonnen op het terras, spelen op het groene gazon of genieten van een ontspannen diner onder de avondzon – alles kan hier. Daarnaast is de tuin aangelegd met diverse vaste beplanting en fruitbomen. En de kers op de taart? Het luxe en moderne buitenverblijf met glazen schuifwanden en een hout gestookte pizza-oven( beschikbaar voor overname). Deze plek is niet alleen een verlengstuk van je woonkamer, maar hét domein om alle seizoenen door te brengen. Alsof dat nog niet genoeg is, scoort de woning ook hoog op duurzaamheid. Met energielabel B, zonnepanelen, (zoldervloer)isolatie én airconditioning ben je voorbereid op zowel de warme zomerdagen als de koude winternachten. Comfortabel én duurzaam wonen: dit huis biedt het gewoon allemaal. De woning is gelegen aan een doodlopende weg, hierdoor kun je meerdere auto's voor de deur parkeren. Tevens ligt de woning op een zeer centrale locatie, op loop - en fietsafstand van het NS-station en op 10 minuten rijafstand van de A2. Hierdoor sta je in korte verbinding met steden zoals Eindhoven en Maastricht. SAMENVATTING VAN DE HIGHLIGHTS Deze woning heeft álles in huis om jou een gelukkige bewoner te maken: Een karakteristieke jaren - 30 woning met centrale en groene ligging. Een sfeervolle, ruime L-woonkamer met authentieke details. Een moderne, dubbele wandkeuken met hoogwaardige inbouwapparatuur. Een luxe badkamer met ligbad, inloopdouche en toilet. Drie grote slaapkamers, inclusief een ruime bonuszolder. Een diepe, groene tuin met terras en een prachtig buitenverblijf Energiezuinig dankzij zonnepanelen én airconditioning.

Hipoteca berekenen

€ 525.000

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 537.350

3,04%

Anualmente

%

€ 26.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 525.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
157 m²
Área del lote
525 m²
Contenido
581 m³
Otra zona interior
7 m²
Espacio de almacenamiento externo
24 m²
Área del jardín trasero
258 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1933
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met pannen
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Calanta (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, tuin rondom en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
16-06-2025
Fecha de venta
21-07-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6006

Mapas de Google

Ver Weert en el mapa

Explora Weert y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Weert

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Weert. En 2025 había 46.170 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 356.874.

Inhabitantes

46.170

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 356.874

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.484

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.814

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Weert
Año Inhabitantes
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Weert
Año Promedio WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Composición de los residentes

Edad

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Nivel académico

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.509

Etiqueta A

5.091

Etiqueta B

3.831

Etiqueta D

2.567

Etiqueta F

1.712

Etiqueta G

1.526

Etiqueta E

1.369

Etiqueta A+

394

Etiqueta A+++

383

Etiqueta A++

300

Etiqueta A++++

105

Etiqueta A+++++

10

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Weert
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 957 • Electricidad: 2.711

Huurwoning

Gas: 703 • Electricidad: 1.998

Koopwoning

Gas: 998 • Electricidad: 2.982

Appartement

Gas: 595 • Electricidad: 1.844

Tussenwoning

Gas: 853 • Electricidad: 2.485

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricidad: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.084 • Electricidad: 3.033

Actividad empresarial en Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Número total de establecimientos empresariales: 5.930

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Weert
Periodo Delitos
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Weert.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Weert

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

Meer viviendas in Weert

Ver más viviendas en este lugar.