Ir directamente al contenido
Logotipo de Pasklaar Wonen

Mariannestraat 26

6006EZ Weert • Limburg

Vendido

€ 292.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.700

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.850) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 300.200

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Mariannestraat 26 Weert
Foto 33
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

MARIANNESTRAAT 26 WEERT In de geliefde woonwijk Moesel ligt deze ruime tussenwoning met volop mogelijkheden. De woning beschikt over drie slaapkamers, een aangebouwde open keuken en een extra aangebouwde ruimte die perfect te gebruiken is als kantoor of praktische bijkeuken. Het huis verkeert in een eenvoudige staat en biedt daarmee dé kans om er je eigen droomwoning van te maken. Of je nu houdt van een moderne uitstraling of juist een warme, klassieke stijl – hier heb je de vrijheid om alles naar wens te realiseren. Dankzij de ligging in een kindvriendelijke wijk, met winkels, scholen en het Weerter stadscentrum op korte afstand, is dit een fijne plek om te wonen. De woning is ideaal voor starters of gezinnen die op zoek zijn naar een huis dat nog helemaal naar eigen smaak kan worden verbouwd en ingericht. LOCATIE De woning ligt in een rustige, verkeersluwe straat met veel groen en volop parkeergelegenheid. Op loopafstand vind je diverse voorzieningen zoals een supermarkt, scholen en recreatiemogelijkheden. In de buurt zijn bovendien speeltuinen, groenvoorzieningen en een sportschool, waardoor er altijd ruimte is voor ontspanning en beweging. Dankzij de gunstige ligging nabij de uitvalswegen ben je bovendien snel op weg richting de snelweg en andere steden – ideaal voor het dagelijkse woon-werkverkeer. IN ÉÉN OOGOPSLAG - Woonoppervlakte 90 m² - Inhoud van de woning 394 m³ - Overige inpandige ruimte 19 m² - Perceeloppervlak 148 m² - Begane grond dubbel glas - Hardhouten kozijnen goed onderhouden - Gedeeltelijk rolluiken - Energielabel G BEGANE GROND Je komt binnen in de hal met toegang tot het toilet, de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en een praktische verdiepte kelderkast. Vanuit de hal stap je de ruime L-vormige woonkamer binnen. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van een fijne lichtinval en een prettige sfeer. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de aangebouwde, open keuken. Hoewel de keuken wat ouder is, verkeert deze in uitstekende conditie en biedt ze volop ruimte. Via een gezellig barretje kijk je zo de woonkamer in, waardoor het een ideale plek is om te koken en toch in contact te blijven met het gezin of je gasten. Ook hier zorgen de grote ramen voor veel licht en een open gevoel. Via de achterdeur stap je de tuin in en grenst er direct naast de keuken een extra ruimte. Deze is multifunctioneel inzetbaar: als bijkeuken, kantoor of hobbyruimte – net wat jij nodig hebt. VERDIEPING Op de eerste verdieping bevindt zich aan de voorzijde van de woning een ruime slaapkamer en de badkamer, voorzien van een ruime douche en een wastafelmeubel. Ook op deze verdieping zorgen de grote raampartijen voor een overvloed aan natuurlijk licht. Aan de achterzijde liggen nog twee slaapkamers: één ruime en een kleinere kamer, beide uitgerust met rolluiken. Op de overloop vind je daarnaast een handige bergkast. Bij vergelijkbare woningen in de straat is deze kast omgebouwd tot een extra toiletruimte, wat ook hier een mooie mogelijkheid biedt. VLIERING Vanaf de overloop bereik je met een vlizotrap de bergzolder. Hier is de cv-ketel opgesteld en is er extra bergruimte beschikbaar. TUIN De achtertuin is gunstig gelegen op het zuiden, waardoor je hier de hele dag kunt genieten van de zon. Direct grenzend aan de multifunctionele ruimte bevindt zich een grote berging, met daarachter nog een extra kleinere berging. Ideaal voor het opbergen van fietsen, tuingereedschap of als hobbyruimte. Met wat aandacht en creativiteit tover je deze buitenruimte om tot een knusse, sfeervolle achtertuin waar je heerlijk kunt ontspannen, tuinieren of samen met familie en vrienden kunt genieten van lange zomerdagen. KORTOM Mariannestraat 26 in Weert bied je de kans om een ruime woning in de geliefde wijk Moesel helemaal naar eigen wens vorm te geven. Met drie slaapkamers, een lichte woonkamer, een verrassend ruime keuken en een multifunctionele extra kamer is er alle ruimte om te wonen, werken en genieten. De zonnige tuin, praktische bergingen en de fijne ligging in een rustige straat met veel voorzieningen dichtbij maken dit huis compleet. Ben jij klaar om van deze kluswoning jouw droomwoning te maken? Plan dan snel een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden die dit huis te bieden heeft!

Hipoteca berekenen

€ 292.500

Coste del comprador (estimado): € 7.700

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.850) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 300.200

2,78%

Anualmente

%

€ 14.625

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 292.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
90 m²
Área del lote
148 m²
Contenido
394 m³
Otra zona interior
19 m²
Área del jardín trasero
33 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1963
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Geiser
Etiqueta energética
G

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
26-08-2025
Fecha de venta
22-02-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6006

Mapas de Google

Ver Weert en el mapa

Explora Weert y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Weert

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Weert. En 2025 había 46.170 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 356.874.

Inhabitantes

46.170

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 356.874

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.484

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.814

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Weert
Año Inhabitantes
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Weert
Año Promedio WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Composición de los residentes

Edad

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Nivel académico

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.509

Etiqueta A

5.091

Etiqueta B

3.831

Etiqueta D

2.567

Etiqueta F

1.712

Etiqueta G

1.526

Etiqueta E

1.369

Etiqueta A+

394

Etiqueta A+++

383

Etiqueta A++

300

Etiqueta A++++

105

Etiqueta A+++++

10

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Weert
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 957 • Electricidad: 2.711

Huurwoning

Gas: 703 • Electricidad: 1.998

Koopwoning

Gas: 998 • Electricidad: 2.982

Appartement

Gas: 595 • Electricidad: 1.844

Tussenwoning

Gas: 853 • Electricidad: 2.485

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricidad: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.084 • Electricidad: 3.033

Actividad empresarial en Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Número total de establecimientos empresariales: 5.930

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Weert
Periodo Delitos
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Weert.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Weert

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

Meer viviendas in Weert

Ver más viviendas en este lugar.