Ir directamente al contenido
Logotipo de Hendriks Makelaardij Weert

Odahoevestraat 40

6002CT Weert • Limburg

Vendido

€ 589.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 602.630

Precio de compra /m²: € 4.362

Galería de fotos

Odahoevestraat 40 Weert
Foto 40
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

WONEN MET ALLE GEMAKKEN BINNEN HANDBEREIK Ben jij op zoek naar een woning waar comfort, ruimte en een ideale ligging perfect samenkomen? Dit prachtige huis in het gezellige Boshoven is een echte kans die je niet wilt missen. Met de badkamer én slaapkamers op de begane grond, een praktische en royale levensloopbestendige indeling, én een riante garage met eigen oprit, is deze woning de ideale keuze voor jonge gezinnen, tweepersoonshuishoudens of wie graag een stapje vooruit denkt richting de toekomst. En het wordt nóg beter: je woont hier op steenworp afstand van diverse voorzieningen én in een woonwijk waar rust nog écht rust betekent. Hier voel je je meteen thuis! WAAROM DIT JOUW DROOMHUIS IS? Levensloopbestendig wonen: De badkamer én slaapkamers bevinden zich op de begane grond – ideaal voor comfortabel wonen, nu en in de toekomst. Ruime garage met eigen oprit: Parkeer je auto’s met gemak én geniet van extra opslagruimte. Dichtbij voorzieningen: Winkels, scholen en recreatie? Alles binnen handbereik! Veelzijdigheid en comfort: Geschikt voor gezinnen, stellen en iedereen die vooruit wil denken zonder concessies te doen. Gelegen in Boshoven: Een populaire, gezellige wijk met groen, rust én levendigheid. WAAROM DIT HUIS JE HART GAAT STELEN Stap binnen in deze fijne woning en laat je direct welkom voelen door de warme en praktische indeling. Vanuit de hal wandel je het hart van het huis binnen: de lichte woonkamer, waar grote ramen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. Hier vind je ruimte voor gezellige gezinsmomenten, een ontspannen avondje bankhangen, of een sfeervol diner met vrienden. De keuken, grenzend aan de woonkamer, heeft alles wat je nodig hebt om je favoriete recepten tot leven te brengen. Vanuit hier loop je zo door naar de zonnige tuin – de perfecte plek voor lange zomeravonden met een glas wijn, een barbecue, of gewoon even rustig genieten van de buitenlucht. De absolute highlight? Deze woning is volledig levensloopbestendig dankzij de badkamer én de slaapkamers op de begane grond. Geen trappen meer nodig, alles binnen handbereik. Dit maakt de woning ideaal voor senioren, jonge gezinnen die gemak waarderen, of wie gewoon slim vooruit wil denken. En dan die garage! Ruim, praktisch en direct aan de woning gelegen. Hier stal je je auto, fietsen of sportspullen, maar het zou ook zo de uitgelezen plek kunnen zijn voor een klusruimte of een creatieve hobby. De garage wordt mooi aangevuld met de eigen oprit – niemand hoeft hier te rommelen met parkeerruimte. De ligging maakt het plaatje compleet. In het geliefde Boshoven heb je letterlijk alles om de hoek, van supermarkten en scholen tot leuke horeca en fijne wandelroutes. Deze wijk is perfect voor jong en oud; levendig, maar toch met de rust en het groen die je van een thuis mag verwachten. En of je nu fit blijft op een nabijgelegen sportclub of gewoon de natuur in wilt voor wat frisse lucht, je bent er in een oogwenk! Dit huis biedt ruimte, rust en toekomstbestendigheid – of dit nu je eerste woning wordt, jullie gezinsnest, of de plek waar je je volgende fase ontspannen wilt doorbrengen. Thuiskomen was nog nooit zó makkelijk. SAMENGEVOEGDE KERNPUNTEN IN ÉÉN OOGOPSLAG Deze levensloopbestendige woning in het populaire Boshoven heeft alles wat je zoekt! Met een badkamer en twee slaapkamers op de begane grond, een lichte woonkamer, een ruime garage met eigen oprit en een zonnige tuin biedt dit fijne huis comfort en flexibiliteit voor iedereen. Of je nu jong bent, nét een gezin start, of alvast vooruit denkt aan later, dit is de perfecte plek om te wonen. Met winkels en voorzieningen om de hoek kun je bovendien rekenen op een heel praktische en centrale locatie! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 589.000

Coste del comprador (estimado): € 13.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 602.630

3,04%

Anualmente

%

€ 29.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 589.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, bungalow, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
135 m²
Área del lote
294 m²
Contenido
543 m³
Otra zona interior
18 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²
Área del jardín trasero
57 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2000
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
01-12-2025
Fecha de venta
28-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6002

Mapas de Google

Ver Weert en el mapa

Explora Weert y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Weert

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Weert. En 2025 había 46.170 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 356.874.

Inhabitantes

46.170

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 356.874

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.484

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.814

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Weert
Año Inhabitantes
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Weert
Año Promedio WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Composición de los residentes

Edad

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Nivel académico

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.509

Etiqueta A

5.091

Etiqueta B

3.831

Etiqueta D

2.567

Etiqueta F

1.712

Etiqueta G

1.526

Etiqueta E

1.369

Etiqueta A+

394

Etiqueta A+++

383

Etiqueta A++

300

Etiqueta A++++

105

Etiqueta A+++++

10

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Weert
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 957 • Electricidad: 2.711

Huurwoning

Gas: 703 • Electricidad: 1.998

Koopwoning

Gas: 998 • Electricidad: 2.982

Appartement

Gas: 595 • Electricidad: 1.844

Tussenwoning

Gas: 853 • Electricidad: 2.485

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricidad: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.084 • Electricidad: 3.033

Actividad empresarial en Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Número total de establecimientos empresariales: 5.930

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Weert
Periodo Delitos
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Weert.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Weert

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

Meer viviendas in Weert

Ver más viviendas en este lugar.