Ir directamente al contenido
Logotipo de Sharon Bish Makelaardij

Overmazestraat 19

6004VJ Weert • Limburg

Vendido

€ 308.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.010

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.160) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 316.010

Precio de compra /m²: € 3.756

Galería de fotos

Overmazestraat 19 Weert
Foto 30
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ben je op zoek naar een instapklare woning in een rustige, groene woonomgeving met alle voorzieningen dichtbij? Deze sfeervolle tussenwoning in de geliefde wijk Groenewoud in Weert heeft het allemaal! De woning is goed en sfeervol ingericht en afgewerkt. De keuken is een echte blikvanger: modern, praktisch en voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. Dankzij de goede indeling en het vrije uitzicht aan de voorzijde woon je hier niet alleen comfortabel, maar ook rustig. A L G E M E E N De woning is gebouwd in 1963 op een heerlijke locatie met geheel vrij uitzicht over het voorgelegen grasveld/speelveld. De woning heeft een woonoppervlakte van 82 m² met een goede en courante indeling. Het perceel bedraagt 145 m² waarbij de meters mooi verdeeld zijn over de voortuin en de achtertuin. Mede door de recent aangebrachte zonnepanelen en de airco heeft de woning een goed energielabel C. De woning heeft grotendeels isolatieglas en er zijn rolluiken aangebracht. L O C A T I E Groenewoud staat bekend als een kindvriendelijke wijk met veel openbaar groen, speelvoorzieningen en een gunstige ligging ten opzichte van scholen, winkels en uitvalswegen. Alles wat je nodig hebt is dichtbij! Weert kenmerkt zich door de ideale ligging en vele winkelvoorzieningen, de gezellige en veelzijdige horeca en vele culturele voorzieningen zoals het Weerter museum, het ‘Munt’-theater en het ‘Rick’ voor cultuur- en kunsteducatie. Wonen in de regio Weert! De stad zelf biedt veel voorzieningen en er zijn vele natuurgebieden in de omgeving. Weert is op allerlei manieren gemakkelijk te bereiken door o.a. de ligging aan de snelweg A2 en het NS-treinstation. Er zijn veel grote en kleine bedrijven gevestigd en de kwaliteit van het onderwijs is er goed. Als middelgrote stad biedt Weert alle wenselijke voorzieningen. B I J Z O N D E R E K E N M E R K E N - vrij uitzicht aan de voorzijde - mooie moderne keukeninrichting - goede inrichting en afwerking van de woning - heerlijke terrasoverkapping en tuin met achterom - 10 zonnepanelen (2022) en airco - energielabel C - centrale locatie nabij alle voorzieningen I N D E L I N G W O O N H U I S B E G A N E G R O N D Je komt binnen in de hal met de trapopgang naar de verdieping en de meterkast (moderne groepenkast). De keuken ligt apart van de woonkamer en is modern ingericht en voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koel-/vriescombinatie en afwasmachine. Er is een kelderkast waar naast ruimte voor de voorraad ook de elektrische boiler is geplaatst. De woonkamer is sfeervol en met het vrije uitzicht aan de voorzijde en de openslaande tuindeuren naar het overdekte terras van de tuin woon je hier heerlijk. E E R S T E V E R D I E P I N G Op de verdieping heb je via de overloop toegang tot de drie slaapkamers, de badkamer en een aparte wasruimte met het witgoed. De badkamer is ingericht met een douchecabine, closet en een badkamermeubel met twee waskommen en kranen. T W E E D E V E R D I E P I N G Vlizotrap naar de ruime zolderberging met veel bergruimte en een goede stahoogte. T U I N De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en heeft een heerlijke terrasoverkapping aan de woning. Hierdoor heb je in de zomerdag een fijne buitenruimte om te genieten. Er is een praktische fietsenberging en een achterom.

Hipoteca berekenen

€ 308.000

Coste del comprador (estimado): € 8.010

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.160) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 316.010

2,78%

Anualmente

%

€ 15.400

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 308.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
82 m²
Área del lote
145 m²
Contenido
345 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
15 m²
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
63 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1963
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Calefacción
Elektrische verwarming
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
30-05-2025
Fecha de venta
15-07-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6004

Mapas de Google

Ver Weert en el mapa

Explora Weert y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Weert

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Weert. En 2025 había 46.170 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 356.874.

Inhabitantes

46.170

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 356.874

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.484

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.814

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Weert
Año Inhabitantes
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Weert
Año Promedio WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Composición de los residentes

Edad

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Nivel académico

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.509

Etiqueta A

5.091

Etiqueta B

3.831

Etiqueta D

2.567

Etiqueta F

1.712

Etiqueta G

1.526

Etiqueta E

1.369

Etiqueta A+

394

Etiqueta A+++

383

Etiqueta A++

300

Etiqueta A++++

105

Etiqueta A+++++

10

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Weert
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 957 • Electricidad: 2.711

Huurwoning

Gas: 703 • Electricidad: 1.998

Koopwoning

Gas: 998 • Electricidad: 2.982

Appartement

Gas: 595 • Electricidad: 1.844

Tussenwoning

Gas: 853 • Electricidad: 2.485

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricidad: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.084 • Electricidad: 3.033

Actividad empresarial en Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Número total de establecimientos empresariales: 5.930

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Weert
Periodo Delitos
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Weert.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Weert

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

Meer viviendas in Weert

Ver más viviendas en este lugar.