Ir directamente al contenido
Logotipo de Saelmans Makelaardij

Philips van Hornestraat 24

6001XL Weert • Limburg

Vendido

€ 469.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 480.230

Precio de compra /m²: € 3.212

Galería de fotos

Philips van Hornestraat 24 Weert
Foto 58
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

- Riant uitgebouwde tweekapper met een grote garage, berging, maar liefst 5 slaapkamers en een heerlijke tuin met een uitstekende zonligging en verrassend veel privacy. - Gelegen op een rustige en kindvriendelijke locatie in de wijk Biest, op loopafstand van een bakker, slager en groentewinkel en in de directe nabijheid van meerdere speelveldjes en scholen (basis- en voortgezet onderwijs). - De woning is door de jaren heen flink uitgebouwd (2002 en 2021) en o.a. voorzien van een nieuwe badkamer (2017) en CV-ketel (2023). - De woning beschikt over dak-, vloer- en spouwmuurisolatie en heeft kunststof kozijnen met isolerende (deels HR++) beglazing, resulterend in energielabel B! - De begane grond en badkamer op de verdieping zijn voorzien van comfortabele vloerverwarming. - De riante aanbouw op de begane grond en verdieping, garage en berging maken de woning uitermate geschikt voor een groot gezin en/of om wonen met thuiswerken, een aan huis gebonden beroep en/of een uitgebreide hobby te combineren. - Het Weerter stadscentrum en NS-Intercitystation zijn binnen enkele wandel- of fietsminuten bereikbaar. - Vanaf het NS-Intercitystation van Weert is het bruisende centrum van Eindhoven (Brainport) binnen 16 minuten bereikbaar en zijn er tevens snelle verbindingen naar o.a. Roermond en Maastricht. - Vanuit de woning is er ook een uitstekende verbinding naar de autosnelweg A2 Maastricht - Eindhoven en diverse belangrijke uitvalswegen richting Helmond (N266), Venlo (N275) en Roermond (N280) waardoor o.a. High Tech Campus en ASML binnen 35 minuten bereikbaar zijn. Indeling: Entree: Vanuit het trottoir is er via de oprit toegang tot de entree aan de voorzijde van de woning. Ontvangsthal: Ruime ontvangsthal met meterkast, garderobe en toiletruimte. De hal en toiletruimte zijn afgewerkt met dezelfde tegelvloer. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. Vanuit de hal zijn de woonkamer en trapopgang naar de verdieping toegankelijk. Woonkamer: De woonkamer bestaat uit een riant zitgedeelte aan de voorzijde en een eetgedeelte in het aangebouwde gedeelte aan de achterzijde van de woning. Het voormalige eetgedeelte aan de linkerzijde van de woning is thans ingericht als speelgedeelte. De kamer is afgewerkt met een houten parketvloer. In het zitgedeelte bevindt zich een sfeervolle gashaard (2011) met een modern vormgegeven schouw. Vanuit het speelgedeelte is er toegang tot de kelder. Het eetgedeelte biedt voldoende ruimte voor een grote eethoek. Vanuit het eetgedeelte zijn de keuken en de tuin toegankelijk. De tuin is toegankelijk via een grote schuifpui. De grote raampartijen en de schuifpui zorgen voor veel lichtinval en een aangenaam contact met buiten. De keuken is toegankelijk via een open doorgang. Keuken: De keuken is afgewerkt met met een houten parketvloer en beschikt over een tweedelige wandopstelling. De grote wandopstelling bestaat uit diverse boven- en onderkasten, lades en een groot werkblad met spoelbak en keramische kookplaat. De keuken beschikt verder over een afzuigkap, een koelkast (2024) en een vaatwasser (2022). Vanuit de keuken is er toegang tot de tuin. De tuindeur is voorzien van een schuifhor. Kelder (niet afgebeeld): Vanuit het speelgedeelte is er toegang tot de kelder. De kelder beschikt over praktische bergruimte. Toiletruimte: Geheel betegelde toiletruimte met een hangcloset, fonteintje en een te openen raampje. 1e Verdieping: Overloop: Vanuit de overloop zijn 3 slaapkamers, de badkamer en de bergzolder toegankelijk. De bergzolder is toegankelijk via een vlizotrap. Via de 3e slaapkamer zijn de slaapkamers in het uitgebouwde gedeelte toegankelijk. De gehele verdieping (m.u.v. de badkamer) is afgewerkt met een linoleum vloer. 1e Slaapkamer (2021): Zeer riante (hoofd)slaapkamer, gelegen aan de achterzijde van de woning. De slaapkamer bevindt zich in het aangebouwde gedeelte op de verdieping. De kamer is afgewerkt met een smaakvolle visgraat linoleum vloer, beschikt over airconditioning en is voorzien van diverse inbouwspots. De kamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed, een kledingkast en/of een dressoir. De te openen draai-/kiep raampartijen zijn voorzien van een hor en een elektrisch bedienbaar ingebouwd rolluik. 2e Slaapkamer (2021): Wederom een ruime slaapkamer, gelegen aan de achterzijde van de woning, in het aangebouwde gedeelte op de verdieping. Ook deze kamer is afgewerkt met een smaakvolle visgraat linoleum vloer, beschikt over airconditioning en is voorzien van diverse inbouwspots. De kamer is thans ingericht als thuiswerkplek maar biedt tevens voldoende ruimte voor een bed en een kledingkast. De te openen draai-/kiep raampartijen zijn voorzien van een hor en een elektrisch bedienbaar ingebouwd rolluik. 3e Slaapkamer: Vanuit de overloop is er de toegang tot de 3e slaapkamer. Via de 3e slaapkamer zijn de 2 slaapkamers in het nieuwe gedeelte toegankelijk. De kamer is thans ingericht als kleedkamer maar is tevens geschikt als thuiswerkplek of hobbyruimte. 4e Slaapkamer: De 4e slaapkamer is gelegen aan de rechter voorzijde van de woning. De kamer is voorzien van diverse inbouwspots. De kamer biedt voldoende ruimte voor een bed en een kledingkast maar is tevens geschikt als thuiswerkplek of hobbyruimte. De te openen draai-/kiep raampartijen zijn voorzien van een hor en rolluiken. 5e Slaapkamer: De 5e slaapkamer is gelegen aan de linker voorzijde van de woning. De kamer biedt voldoende ruimte voor een bed en een kledingkast maar is tevens geschikt als thuiswerkplek of hobbyruimte. De te openen draai-/kiep raampartijen zijn voorzien van een hor en rolluiken. Badkamer (2017): Geheel betegelde badkamer met ruime inloopdouche, een extra toilet, designradiator, badkamerkast en een tweepersoons wastafel met tweetal kranen, een modern bijbehorend wastafelmeubel (met LED-verlichting in de lades) en een spiegelkast met LED-verlichting. De inloopdouche is voorzien van een glazen deur, draingoot en een thermostaatkraan met glijstang en handdouche. De badkamer beschikt over vloerverwarming en is voorzien van diverse inbouwspots en automatische mechanische ventilatie. De te openen raampartij zorgt voor een aangename daglichttoetreding. Bergzolder: Via een vlizotrap is er toegang tot de bergzolder. De bergzolder beschikt over veel praktische bergruimte en biedt plaats aan de opstelling van de CV-ketel; Remeha Avanta Ace 35 (2023). Tuin: Vanuit de woonkamer en de keuken is er toegang tot de tuin. De tuin bestaat uit een betegeld terras, een gazon en een plantenborder met volwassen boompjes, planten en struiken. Het terras biedt voldoende ruimte voor een loungeset of eethoek en is voorzien van een elektrisch bedienbaar zonnescherm en verlichting. De tuin beschikt verder over een buitenkraan, is geheel omheind, heeft een uitstekende zonligging (zuiden) en geniet verrassend veel privacy. Via een achterom met afsluitbare sierpoort is er toegang tot de oprit. Vanuit het terras is er via een betegeld looppad toegang tot de garage en de berging. Garage (2004): Ruime garage met veel praktische bergruimte, elektra en verlichting. De garage is vanuit de tuin toegankelijk via een loopdeur en vanaf de oprit via een elektrisch bedienbare sectionaalpoort. Berging (2004): De berging is afgewerkt met een tegelvloer, beschikt eveneens over veel praktische bergruimte en is voorzien van witgoedaansluitingen, elektra, verlichting en verwarming (gaskachel). De berging biedt voldoende ruimte voor het plaatsen van een wasmachine, droger, extra koelkast en/of een vriezer. Oprit: De oprit aan de voor- en zijkant van de woning is wordt ter plaatse van de doorgang naar de garages gedeeld met de buren. Het gedeelte aan de voorzijde van de woning biedt voldoende ruimte om een auto op eigen terrein te parkeren. Ligging: Gelegen op een rustige en kindvriendelijke locatie in de wijk Biest, op loopafstand van een bakker, slager en groentewinkel en in de directe nabijheid van meerdere speelveldjes en scholen (basis- en voortgezet onderwijs). Op korte afstand van het nieuwe winkelcentrum Leuken met o.a. een Aldi en Albert Heijn, een apotheek en een uitgebreid gezondheidscentrum. Het Weerter stadscentrum en NS-Intercitystation zijn binnen enkele wandel- of fietsminuten bereikbaar. Vanaf het NS-Intercitystation van Weert is het bruisende centrum van Eindhoven (Brainport) binnen 16 minuten bereikbaar en zijn er tevens snelle verbindingen naar o.a. Roermond en Maastricht. Vanuit de woning is er ook een uitstekende verbinding naar de autosnelweg A2 Maastricht - Eindhoven en diverse belangrijke uitvalswegen richting Helmond (N266), Venlo (N275) en Roermond (N280) waardoor o.a. High Tech Campus en ASML binnen 35 minuten bereikbaar zijn.

Hipoteca berekenen

€ 469.000

Coste del comprador (estimado): € 11.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 480.230

2,78%

Anualmente

%

€ 23.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 469.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
146 m²
Área del lote
300 m²
Contenido
548 m³
Otra zona interior
8 m²
Espacio de almacenamiento externo
37 m²
Área del jardín trasero
62 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1952
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avanta Ace 35c (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
19-06-2025
Fecha de venta
17-07-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra en stromend water

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6001

Mapas de Google

Ver Weert en el mapa

Explora Weert y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Weert

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Weert. En 2025 había 46.170 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 356.874.

Inhabitantes

46.170

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 356.874

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.484

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.814

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Weert
Año Inhabitantes
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Weert
Año Promedio WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Composición de los residentes

Edad

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Nivel académico

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.509

Etiqueta A

5.091

Etiqueta B

3.831

Etiqueta D

2.567

Etiqueta F

1.712

Etiqueta G

1.526

Etiqueta E

1.369

Etiqueta A+

394

Etiqueta A+++

383

Etiqueta A++

300

Etiqueta A++++

105

Etiqueta A+++++

10

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Weert
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 957 • Electricidad: 2.711

Huurwoning

Gas: 703 • Electricidad: 1.998

Koopwoning

Gas: 998 • Electricidad: 2.982

Appartement

Gas: 595 • Electricidad: 1.844

Tussenwoning

Gas: 853 • Electricidad: 2.485

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricidad: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.084 • Electricidad: 3.033

Actividad empresarial en Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Número total de establecimientos empresariales: 5.930

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Weert
Periodo Delitos
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Weert.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Weert

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

Meer viviendas in Weert

Ver más viviendas en este lugar.