Ir directamente al contenido
Logotipo de Sharon Bish Makelaardij

Tromplaan 102

6004ER Weert • Limburg

Vendido

€ 368.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.210

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.360) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 377.210

Precio de compra /m²: € 3.041

Galería de fotos

Tromplaan 102 Weert
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

‘Jouw eerste thuis. Ruimte om te groeien. Klaar voor de toekomst.’ Zoek je een huis waar je zó in kunt? Waar je je eerste stappen zet op de woningmarkt, zonder concessies te doen aan ruimte, comfort en energiezuinigheid? Dan is Tromplaan 102 precies wat je zoekt. Deze ruime, goed onderhouden tussengelegen woning biedt alles wat je nodig hebt voor een fijne start van jouw wooncarrière. Licht. Leefruimte. En een verrassend compleet huis dat met je meegroeit. A L G E M E E N Gebouwd in 1964, maar door de jaren heen uitstekend onderhouden. Met een woonoppervlakte van maar liefst 121 m², verdeeld over drie verdiepingen, heb je hier alle vrijheid om je eigen woonwensen waar te maken. De achtertuin ligt op het oosten. Dat betekent: ’s ochtends zon, een frisse start van de dag en heerlijk veel daglicht in huis. Door de dag heen hou je ook een zonnige tuin! E N E R G I E Z U I N I G H E I D Er is veel aandacht gegeven aan energiezuinigheid en verduurzaming van de woning. Zo is er dakisolatie aangebracht en gedeeltelijk gevelisolatie. De begane grond vloer is geïsoleerd en er is vloerverwarming aangebracht. De gehele woning is voorzien van isolatieglas en ook de rolluiken even extra isolatie. Voorgaande in combinatie met een combiketel uit 2020 en 13 zonnepanelen die in 2023 zijn geplaatst geeft de woning een goed energielabel A! L O C A T I E Deze woning aan de Tromplaan 102 ligt in het hart van de woonwijk Leuken op een centrale locatie. Het is heerlijk wonen in de ruim opgezette wijken in Weert, waarvan Leuken een geliefde woonwijk is met ook lagere school in de eigen woonwijk. In de woonwijk zijn goede winkelvoorzieningen zoals een grote supermarkt, drogisterijen en andere winkels. Ook sportvoorzieningen en een goed verenigings- en buurtleven vind je in deze woonwijk. In no time ben je vanuit de Tromplaan in het gezellige stadshart van Weert. Weert kenmerkt zich door de ideale ligging en vele winkelvoorzieningen, de gezellige en veelzijdige horeca en vele culturele voorzieningen zoals het Weerter museum, het ‘Munt’-theater en het ‘Rick’ voor cultuur- en kunsteducatie. Weert is op allerlei manieren gemakkelijk te bereiken door o.a. de ligging aan de snelweg A2 en het NS-treinstation. Er zijn veel grote en kleine bedrijven gevestigd en de kwaliteit van het onderwijs is er goed. Als middelgrote stad biedt Weert alle wenselijke voorzieningen. Toch heeft het ook het mooie van een warme gemeenschap weten te behouden. B I J Z O N D E R E K E N M E R K E N * ideale tuinkamer aangebouwd * ruime en zeer complete badkamer * vaste trap naar tweede verdieping met 4e slaapkamer * 13 zonnepanelen en energielabel A! I N D E L I N G W O O N H U I S B E G A N E G R O N D Je komt binnen in een ruime hal met meterkast (moderne groepenkast) en toiletruimte. De toiletruimte heeft een vrijhangend closet en een fonteintje. De woonkamer is ruim van opzet en met de aangebouwde tuinkamer heb je mooie mogelijkheden voor jouw inrichting. Met de schuifpuien kan de tuinkamer op de mooie dagen ook heerlijk bij de tuin betrokken worden. De woonkamer en de tuinkamer hebben een mooie tegelvloer met vloerverwarming. De apart gelegen keuken heeft een nette en functionele inrichting die voorzien is van een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en afwasmachine. Vanuit de keuken loop je zo de tuin in! E E R S T E V E R D I E P I N G Op deze verdieping heb je vanaf de overloop toegang tot drie slaapkamers met een goede maatvoering en de badkamer en wasruimte. De royale badkamer is zeer goed ingericht met een ligbad, douchecabine, vrijhangend closet en badkamermeubel met ingebouwde wastafel. Daarbij maakt de vloerverwarming deze badkamer extra behaaglijk! De voormalige badkamer is ingericht als handige wasruimte voor de wasmachine en de droger. Hier is ook een wastafel aangebracht. T W E E D E V E R D I E P I N G Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier is volop bergruimte, de combiketel (2020) en een vierde slaapkamer met dakraam – ideaal als extra slaap-, werk- of hobbykamer. T U I N De achtertuin is goed en onderhoudsvrij ingericht met bestrating en borders. De berging heeft een goede maatvoering en ideaal voor de fietsen en andere spullen. Via de achterom-poort heb je een handige toegang naar je tuin en huis. ‘Een huis om in te starten. Een plek om te groeien.’? Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 368.000

Coste del comprador (estimado): € 9.210

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.360) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 377.210

2,78%

Anualmente

%

€ 18.400

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 368.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
121 m²
Área del lote
156 m²
Contenido
427 m³
Espacio de almacenamiento externo
10 m²
Área del jardín trasero
60 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1964
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit combiketel (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
16-12-2025
Fecha de venta
01-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6004

Mapas de Google

Ver Weert en el mapa

Explora Weert y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Weert

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Weert. En 2025 había 46.170 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 356.874.

Inhabitantes

46.170

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 356.874

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.484

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.814

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Weert
Año Inhabitantes
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Weert
Año Promedio WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Composición de los residentes

Edad

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Nivel académico

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.509

Etiqueta A

5.091

Etiqueta B

3.831

Etiqueta D

2.567

Etiqueta F

1.712

Etiqueta G

1.526

Etiqueta E

1.369

Etiqueta A+

394

Etiqueta A+++

383

Etiqueta A++

300

Etiqueta A++++

105

Etiqueta A+++++

10

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Weert
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 957 • Electricidad: 2.711

Huurwoning

Gas: 703 • Electricidad: 1.998

Koopwoning

Gas: 998 • Electricidad: 2.982

Appartement

Gas: 595 • Electricidad: 1.844

Tussenwoning

Gas: 853 • Electricidad: 2.485

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricidad: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.084 • Electricidad: 3.033

Actividad empresarial en Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Número total de establecimientos empresariales: 5.930

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Weert
Periodo Delitos
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Weert.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Weert

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

Meer viviendas in Weert

Ver más viviendas en este lugar.