Ir directamente al contenido
Logotipo de Hermans Makelaars

Voogdenstraat 9

6004HM Weert • Limburg

Vendido

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Voogdenstraat 9 Weert
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom bij jouw nieuwe thuis! Gelegen in de gewilde en kindvriendelijke wijk Groenewoud, met een groenstrook en vrij uitzicht voor je deur. Ideaal voor gezinnen en stellen die houden van ruimte én comfort. Door de forse uitbouw aan de achterzijde biedt deze woning een verrassende zee aan leefruimte op de begane grond. De huidige eigenaren hebben de afgelopen 2 jaar een flink aantal zaken verbeterd en aangepast. Denk daarbij aan het laten leggen van zonnepanelen, aanbrengen van dakisolatie, vernieuwen van achtertuin en schutting en ook het vervangen van de cv-ketel. Naast de woonruimte beschikt deze woning onder andere over een sfeervolle overkapping aan de achterzijde van de tuin. Ook is er naast de garage een extra bergruimte aanwezig. De moderne, aluminium pergola met verstelbare lamellen is ter overname. Begane grond De gehele begane grondvloer is afgewerkt met een tegelvloer, waaronder comfortabele vloerverwarming aanwezig is. De hal biedt toegang tot de woonkamer en toiletruimte. De geheel betegelde toiletruimte is ingericht met een hangend toilet. De L-vormige woonkamer (ca. 35,6 m²) aan de voorzijde en de riante woonkeuken aan de achterzijde lopen in elkaar over. In totaal is deze leefruimte op de begane grond maar liefst 73 m² groot!! De keukenopstelling is uitgerust met een koelkast, inductie kookplaat met nieuwe afzuigkap en een combi-magnetron. Via een aluminium schuifpui is de achtertuin bereikbaar. Souterrain In de koele provisiekelder is genoeg ruimte voor al je proviand. Eerste verdieping De overloop en slaapkamers op deze verdieping hebben een parketvloer als vloerafwerking. De hoofdslaapkamer is zeer ruim te noemen. Dit komt omdat het voorheen 2 slaapkamers waren. Slaapkamer 1 (ca. 21,2 m²) Slaapkamer 2 (ca. 11,6 m²) Slaapkamer 3 (ca. 7,0 m²) De geheel betegelde badkamer (ca. 3,5 m²) is uitgerust met een ligbad en wastafel. Tweede verdieping Via een vaste trap is een vierde slaap-/hobbykamer (ca. 9,5 m²) met dakraam en wastafel bereikbaar. Deze kamer is verwarmd en er zijn bergkasten in het schuine gedeelte gemaakt. Naast deze kamer is er ook nog een praktische bergruimte (ca. 5,5 m²) aanwezig. De gehele zolderverdieping is recent voorzien van dakisolatie. Je kunt zelf zorgen voor een fraaie afwerking hiervan om het geheel helemaal af te maken. Garage en berging De aangebouwde garage (ca. 15,0 m²) is keurig afgewerkt en voorzien van een gootsteen en aansluitingen voor het witgoed. Een elektrisch bedienbare sectionaalpoort geeft toegang tot de oprit en de muren zijn na geïsoleerd. Achter de garage is een houten berging (ca. 5,3 m²) aangebouwd zodat er aan opslagruimte zeker geen gebrek is. Tuin De achtertuin is op het Westen gelegen en door de huidige eigenaren opnieuw aangelegd en perfect onderhouden. Je treft onder andere een vijverpartij en borders aan en een dubbelwandige overkapping waar het heerlijk vertoeven is tijdens mooie dagen. De fraaie boom zorgt voor voldoende schaduw als het warm is. Centrale ligging Je woont hier vlakbij alles wat je nodig hebt: de supermarkt, basisschool en huisarts liggen op loopafstand, het NS station en de middelbare scholen bereik je eenvoudig op de fiets. En binnen enkele minuten rijdt je richting de A2 en andere belangrijke wegen. Bijzonderheden - Screens in de woonkamer aanwezig aan voorzijde - 10 stuks zonnepanelen uit 2024 - Gedeeltelijk vloerverwarming aanwezig (woonkamer en leefkeuken) - Nefit HR combiketel uit 2024 - Monderne pergola ter overname - Diepe oprit met mogelijkheid voor parkeren 3 auto's - Op loopafstand van de binnenstad gelegen - Alle voorzieningen binnen minder dan een kilometer afstand aanwezig

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
137 m²
Área del lote
300 m²
Contenido
648 m³
Otra zona interior
41 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
11 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
142 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1960
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en parkeervergunningen
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
14-08-2025
Fecha de venta
05-10-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra en stromend water

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6004

Mapas de Google

Ver Weert en el mapa

Explora Weert y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Weert

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Weert. En 2025 había 46.170 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 356.874.

Inhabitantes

46.170

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 356.874

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.484

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.814

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Weert
Año Inhabitantes
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Weert
Año Promedio WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Composición de los residentes

Edad

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Nivel académico

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.509

Etiqueta A

5.091

Etiqueta B

3.831

Etiqueta D

2.567

Etiqueta F

1.712

Etiqueta G

1.526

Etiqueta E

1.369

Etiqueta A+

394

Etiqueta A+++

383

Etiqueta A++

300

Etiqueta A++++

105

Etiqueta A+++++

10

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Weert
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 957 • Electricidad: 2.711

Huurwoning

Gas: 703 • Electricidad: 1.998

Koopwoning

Gas: 998 • Electricidad: 2.982

Appartement

Gas: 595 • Electricidad: 1.844

Tussenwoning

Gas: 853 • Electricidad: 2.485

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricidad: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.084 • Electricidad: 3.033

Actividad empresarial en Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Número total de establecimientos empresariales: 5.930

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Weert
Periodo Delitos
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Weert.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Weert

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

Meer viviendas in Weert

Ver más viviendas en este lugar.