Ir directamente al contenido
Logotipo de Hendriks Makelaardij Weert

Voorstestraat 2

6004CD Weert • Limburg

Vendido

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 3.846

Galería de fotos

Voorstestraat 2 Weert
Foto 53
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

WELKOM STARTERS EN JONGE GEZINNEN Welkom bij het droomhuis voor starters en jonge gezinnen! Deze instapklare woning is perfect gelegen in een kindvriendelijke en rustige buurt, waar je met volle teugen kunt genieten van je nieuwe thuis. Met een rondom gelegen tuin, drie comfortabele slaapkamers en een royale bijkeuken biedt deze woning alles wat je nodig hebt voor een zorgeloos leven. Ontdek de charme en het gemak van wonen in een omgeving waar ruimte, rust en gezelligheid naadloos samenkomen. HOOFDSTUKKEN VAN DEZE WONING Rondom gelegen tuin: Geniet van een groene ruime tuin zonder urenlang te hoeven tuinieren. Drie fijne slaapkamers: Ruimte genoeg voor iedereen of zelfs een thuiskantoor. Kindvriendelijke en rustige woonomgeving: Laat de kinderen zorgeloos buitenspelen. Instapklare woning: Verhuis in een handomdraai naar je nieuwe thuis zonder verbouwingen. Inpandige garage: Veelzijdige ruimte voor al je opslagwensen of een creatieve hobbyruimte. ONTDEK JE NIEUWE HUIS Stel je voor dat je op een mooie zomerdag je nieuwe woning binnenstapt. Je voelt meteen de warmte en gezelligheid. Dit huis, met een woonoppervlakte van 117 vierkante meter, biedt precies de juiste balans tussen ruimte en comfort. De woonkamer is het hart van de woning, waar je met het hele gezin samenkomt voor gezellige avonden. Er is ook nog een royale bijkeuken.  Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, elk een oase van rust en comfort. De slaapkamers zijn ideaal voor kinderen, logees of als thuiskantoor. De frisse en complete badkamer biedt alles wat je nodig hebt om je dag verkwikt te beginnen. En als kers op de taart is er de onderhoudsvriendelijke tuin. Stel je voor dat je op een zonnige middag ontspant met een goed boek of vrienden uitnodigt voor een gezellige barbecue, zonder je druk te maken over het onderhoud. De inpandige garage is een luxe die je niet overal tegenkomt. Of je nu extra opslagruimte nodig hebt voor fietsen en gereedschap, of een plek zoekt voor je auto, deze garage biedt het allemaal.  De woning is gelegen in een kindvriendelijke buurt. De rust en veiligheid van de omgeving maken het de ideale plek voor jonge gezinnen. En het beste van alles? Je hoeft je geen zorgen te maken over grote renovaties. Met deze instapklare woning kun je direct beginnen met genieten. EXTRA INFORMATIE Deze woning komt met alles wat je nodig hebt en nog meer. Van een perceeloppervlakte van 481 vierkante meter tot de perfecte ligging in een rustige omgeving, je vindt hier de ideale combinatie van comfort en gemak. HIGHLIGHTS IN 100 WOORDEN Deze charmante woning is perfect voor jonge gezinnen en starters. Het biedt drie fijne slaapkamers, ideaal voor een groeiend gezin of een thuiskantoor. De royale bijkeuken zorgt voor extra opslag en gemak. De rondom gelegen tuin is royaal en groen zonder veel werk, en is perfect voor relaxen of buiten spelen. Gelegen in een kindvriendelijke en rustige buurt. Het beste van alles? Deze instapklare woning vereist geen renovaties, zodat je meteen kunt genieten van je nieuwe thuis.

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
117 m²
Área del lote
481 m²
Contenido
513 m³
Otra zona interior
27 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²
Área del jardín trasero
396 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1963
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en tuin rondom
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
14-05-2025
Fecha de venta
09-07-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Verwarming

Características adicionales

  • Glasvezelkabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6004

Mapas de Google

Ver Weert en el mapa

Explora Weert y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Weert

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Weert. En 2025 había 46.170 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 356.874.

Inhabitantes

46.170

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 356.874

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.484

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.814

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Weert
Año Inhabitantes
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Weert
Año Promedio WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Composición de los residentes

Edad

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Nivel académico

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.509

Etiqueta A

5.091

Etiqueta B

3.831

Etiqueta D

2.567

Etiqueta F

1.712

Etiqueta G

1.526

Etiqueta E

1.369

Etiqueta A+

394

Etiqueta A+++

383

Etiqueta A++

300

Etiqueta A++++

105

Etiqueta A+++++

10

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Weert
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 957 • Electricidad: 2.711

Huurwoning

Gas: 703 • Electricidad: 1.998

Koopwoning

Gas: 998 • Electricidad: 2.982

Appartement

Gas: 595 • Electricidad: 1.844

Tussenwoning

Gas: 853 • Electricidad: 2.485

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricidad: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.084 • Electricidad: 3.033

Actividad empresarial en Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Número total de establecimientos empresariales: 5.930

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Weert
Periodo Delitos
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Weert.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Weert

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

Meer viviendas in Weert

Ver más viviendas en este lugar.