Ir directamente al contenido
Logotipo de Sharon Bish Makelaardij

Willem I straat 5

6001VR Weert • Limburg

Bajo precio

€ 539.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 551.630

Precio de compra /m²: € 4.146

Galería de fotos

Willem I straat 5 Weert
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

‘Wonen met stijl en karakter in een jaren ’30 woning die direct als thuis voelt’ Een warm welkom, authentieke details en een sfeer die je omarmt – dat is precies wat je ervaart zodra je deze vrijstaande jaren ’30 woning binnenstapt. Hier komen karakter en comfort samen, met als absolute blikvanger de diepe, vrije tuin waar rust, ruimte en privacy centraal staan. Een plek waar je iedere dag opnieuw geniet van het buitenleven, met bovendien parkeergelegenheid op eigen terrein. A L G E M E E N Deze karakteristieke vrijstaande woning uit 1938 ademt de charme van de jaren ’30, gecombineerd met het wooncomfort van nu. Gelegen op een royaal perceel van 316 m², met een prachtig diepe en zonnige tuin, biedt deze woning volop leefruimte binnen én buiten. Met een woonoppervlakte van circa 130 m², verdeeld over drie verdiepingen, is de woning de afgelopen jaren zorgvuldig gemoderniseerd, waardoor je hier zonder zorgen en met direct woonplezier kunt intrekken. De gunstige ligging op het perceel zorgt ervoor dat de tuin optimaal tot zijn recht komt: een groene, vrije plek met meerdere terrassen, een gazon, sfeervolle borders en een moderne vijverpartij. DUURZAAMHEID EN ENERGIEZUINIGHEID Deze charmante woning is met aandacht voor de toekomst verbeterd en verduurzaamd. Zo zijn het dak en de gevels nageïsoleerd en is de woning voorzien van gedeeltelijk kunststof kozijnen en isolatieglas en HR++ beglazing. De eerste verdiepingsvloer is geïsoleerd, de badkamer beschikt over comfortabele vloerverwarming en de combiketel (2017) zorgt voor een efficiënte verwarming. Met mechanische ventilatie in de badkamer en energielabel C is hier een mooie balans tussen karakter en hedendaags wooncomfort bereikt. L O C A T I E Deze charmante woning aan de Willem-I-straat ligt in het hart van de woonwijk Fatima op loopafstand van het gezellige stadscentrum van Weert. Het is heerlijk wonen in de woonwijken in Weert, waarvan Fatima een geliefde woonwijk is. De naam Fatima heeft de woonwijk te danken aan de Mariaverering rond Onze-Lieve-Vrouw van Fátima. Vooral in de eerste helft van de 20e eeuw (toen veel Nederlandse wijken werden gebouwd) was die devotie erg populair. Toen de wijk in Weert werd ontwikkeld (jaren 40–50), koos men de naam Fatima als verwijzing naar deze religieuze betekenis. Dat past ook bij de traditie in die tijd om nieuwe wijken namen te geven met een katholieke of religieuze achtergrond. In no time ben je vanaf de Willem-I-straat in het gezellige stadshart van Weert. Weert kenmerkt zich door de ideale ligging en vele winkelvoorzieningen, de gezellige en veelzijdige horeca en vele culturele voorzieningen zoals het Weerter museum, het ‘Munt’-theater en het ‘Rick’ voor cultuur- en kunsteducatie. Weert is op allerlei manieren gemakkelijk te bereiken door o.a. de ligging aan de snelweg A2 en het NS-treinstation. Er zijn veel grote en kleine bedrijven gevestigd en de kwaliteit van het onderwijs is er goed. Als middelgrote stad biedt Weert alle wenselijke voorzieningen. Toch heeft het ook het mooie van een warme gemeenschap weten te behouden. Vanuit Weert ben je met de trein in slechts 16 minuten in het bruisende hart van Eindhoven. De ligging ten opzichte van de A2 (Maastricht–Eindhoven) en uitvalswegen richting Helmond (N266) en Venlo (N275) is uitstekend, waardoor onder meer de High Tech Campus, ASML en Eindhoven Airport binnen circa 30 autominuten bereikbaar zijn. B I J Z O N D E R E K E N M E R K E N • charmante vrijstaande jaren ’30 woning • instapklaar met behoud van karakter • diepe, zonnige en vrije tuin met veel privacy • brede achterom en inrit naar de tuin • energielabel C • centrale woonlocatie nabij het stadscentrum I N D E L I N G W O O N H U I S B E G A N E G R O N D De ruime ontvangsthal zet direct de toon: licht, karaktervol en praktisch ingericht met veel ruimte voor garderobe, meterkast en eigen inrichting. Vanuit hier stap je binnen in het hart van de woning, waar woonkamer en keuken samen een warme en uitnodigende leefruimte vormen. De moderne gashaard zorgt voor sfeer in elk seizoen, terwijl de openslaande tuindeuren het buitenleven moeiteloos naar binnen halen. De open keuken is stijlvol en compleet ingericht en biedt daarnaast ruimte voor een gezellige ontbijttafel bij het raam – een fijne plek om de dag te beginnen. Aangrenzend vind je de praktische kelder, ideaal voor voorraad en extra bergruimte, en de bijkeuken met plaats voor witgoed en extra opslag. Hier bevinden zich tevens de toiletruimte en een extra bergruimte. E E R S T E V E R D I E P I N G De bordestrap met groot raam aan het bordes zorgt voor een lichte en aangename overloop. Op deze verdieping bevinden zich twee royale slaapkamers, beide ruim genoeg voor een tweepersoonsbed en een complete inrichting. De in 2017 vernieuwde badkamer is modern en comfortabel, voorzien van een ligbad, ruime inloopdouche, badkamermeubel met ingebouwde dubbele wastafel en vloerverwarming – een plek om heerlijk te ontspannen. T W E E D E V E R D I E P I N G De tweede verdieping biedt verrassend veel ruimte en flexibiliteit. Hier vind je een ideale thuiswerkplek en een extra slaapkamer, beide met dakraam voor een goede lichtinval en beide met een mooie hoogte tot onder de nok. Daarnaast is er voldoende opbergruimte en een aparte stookruimte met de Nefit combiketel (2017). T U I N “Een plek waar rust, ruimte en buitenleven samenkomen.” De diepe achtertuin is zonder twijfel één van de grootste pluspunten van deze woning. Met een lengte van maar liefst circa 25 meter geniet je hier van een vrij gevoel, optimale privacy en volop mogelijkheden. Direct aan de woning ligt een terras voor lange zomeravonden, terwijl het gazon, de vijverpartij, de borders en het zonneterras zorgen voor een speels en groen geheel. Achterin de tuin vind je een ruime stenen berging met aansluitend een dubbele carport – praktisch én veelzijdig in gebruik. Het plat dak van de berging en carport zijn vernieuwd in 2020. Dankzij de gunstige ligging op het zuidwesten geniet je hier de hele dag van de zon, van de eerste koffie in de ochtend tot lange avonden in het laatste licht. Met een auto heb je direct plek op jouw eigen terrein en een tweede parkeerplek is mogelijk. Via de gemeente zijn parkeervergunningen te verkrijgen voor de straatzijde. Kortom: een sfeervolle jaren ’30 woning met karakter, comfort en een uitzonderlijk diepe tuin – een plek waar je iedere dag opnieuw thuiskomt.

Hipoteca berekenen

€ 539.000

Coste del comprador (estimado): € 12.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 551.630

3,04%

Anualmente

%

€ 26.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 539.000 k.k.
Estado
Bajo precio
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
130 m²
Área del lote
316 m²
Contenido
500 m³
Otra zona interior
6 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
16 m²
Área del jardín trasero
225 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1938
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Tentdak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gashaard
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en parkeervergunningen
Tipo de garaje
Carport en garage mogelijk

Planificación

Ofrecido desde
02-04-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6001

Mapas de Google

Ver Weert en el mapa

Explora Weert y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Weert

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Weert. En 2025 había 46.170 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 356.874.

Inhabitantes

46.170

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 356.874

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.484

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.814

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Weert
Año Inhabitantes
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Weert
Año Promedio WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Composición de los residentes

Edad

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Nivel académico

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.509

Etiqueta A

5.091

Etiqueta B

3.831

Etiqueta D

2.567

Etiqueta F

1.712

Etiqueta G

1.526

Etiqueta E

1.369

Etiqueta A+

394

Etiqueta A+++

383

Etiqueta A++

300

Etiqueta A++++

105

Etiqueta A+++++

10

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Weert
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 957 • Electricidad: 2.711

Huurwoning

Gas: 703 • Electricidad: 1.998

Koopwoning

Gas: 998 • Electricidad: 2.982

Appartement

Gas: 595 • Electricidad: 1.844

Tussenwoning

Gas: 853 • Electricidad: 2.485

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricidad: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.084 • Electricidad: 3.033

Actividad empresarial en Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Número total de establecimientos empresariales: 5.930

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Weert
Periodo Delitos
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Weert.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Weert

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

Meer viviendas in Weert

Ver más viviendas en este lugar.