Ir directamente al contenido
Logotipo de Aemestelle Makelaars Weesp

Achtergracht 87 b

1381BM Weesp • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Nienaber Weesp B.V.
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Weesp

Galería de fotos

Achtergracht 87 b Weesp
Foto 43
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In alle rust wonen aan de Achtergracht midden in het centrum van Weesp! Deze ruim en licht ingedeelde woning verdeeld over drie woonlagen is uitgerust met een binnenplaats én een dakterras. De woning is met zorg en smaak opgeknapt en onderhouden door de huidige eigenaren, waarbij originele details zijn behouden en gecombineerd met moderne afwerkingen. Indeling Achter de klassieke gevel schuilt een bijzonder sfeervolle woning. Bij binnenkomst de open woonkeuken welke is uitgerust met een Bora kookplaat met geïntegreerde afzuiging, Quooker kraan, vaatwasser, oven, koelkast en vriezer. Het betonnen werkblad biedt veel werkruimte. Naast de trap naar de eerste verdieping bevindt zich de hal die de keuken met de achterzijde van de woning verbindt, deze ruimte krijgt veel lichtinval door de nieuw geplaatste daklichten en is ideaal als thuiswerkplek of hobbyruimte. Tevens bevinden hier zich ook het toilet en -weggewerkt in een kast- de wasmachine en droger. Centraal in de woning ligt een beschutte patio met groene wand, waar je heerlijk buiten kunt zitten of in de hangmat kunt ontspannen. De binnenplaats zorgt voor extra veel daglicht op de gehele begane grond. De vloer op deze verdieping is in 2015 vernieuwd en voorzien van vloerverwarming en isolatie. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevindt zich de woonkamer met originele houten vloer en grote raampartijen. De ruimte heeft een fijne, knusse sfeer dankzij de houten vloer, het hoge plafond (2,90 m) en de charmante erker aan de voorzijde die uitzicht biedt over de brede groenstrook en bomen in de straat. Vanuit de woonkamer loop je door naar de achterzijde van de woning. Via de ruime hal loop je zo naar het dakterras dat recent volledig is vernieuwd met een nieuw vloerendek en uitzicht biedt op de groene binnentuinen van Weesp. Door de ligging op het noordoosten geniet je hier van de ochtendzon. Tweede verdieping De bovenste verdieping is ingericht als royale slaapkamer met op maat gemaakte inbouwkasten over de gehele lengte, met ruimte voor een bureau. De balken zijn zichtbaar gebleven, wat de ruimte extra sfeer geeft. Ensuite aan de slaapkamer bevindt zich de badkamer die volledig is vernieuwd met inloopdouche, toilet, dubbele wastafel en een raam dat uitkijkt op de patio beneden. Bijzonderheden -105m2 woonoppervlakte -Vloer op de begane grond is in 2015 vernieuwd en voorzien van vloerverwarming -Volledig voorzien van dubbelglas -Ruimtelijk dakterras met nieuwe vloerdelen en epdm -Beschermd stadsgezicht -Oplevering in overleg Omgeving De Achtergracht is een rustige en groene straat op loopafstand van alles wat Weesp zo aantrekkelijk maakt. Het historische centrum ligt letterlijk om de hoek, met een gevarieerd aanbod aan winkels, cafés, restaurants en speciaalzaken. Weesp ligt aan de rivier de Vecht en biedt volop mogelijkheden voor wandelen, varen en fietsen. Ook sportfaciliteiten, scholen, kinderopvang en culturele voorzieningen zoals Theater Wesopa zijn allemaal dichtbij. Het NS-station bevindt zich op slechts enkele minuten lopen. Vanuit hier ben je in ca. 17 minuten op Amsterdam Centraal en in ca. 23 minuten op Schiphol. Met de auto zit je zo op de A1, A9 of A10. Kortom, een ideale locatie voor wie rustig wil wonen in een levendige en goed bereikbare stad.

Hipoteca berekenen

€ 675.000

Coste del comprador (estimado): € 15.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 690.350

3,04%

Anualmente

%

€ 33.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 675.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
105 m²
Área del lote
54 m²
Contenido
351 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
20 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1835
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in centrum
Jardín
Plaats en zonneterras
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
08-09-2025
Fecha de venta
23-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1381

Mapas de Google

Vista geográfica Weesp

Explora Weesp y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Weesp

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Weesp. En 2025 había 24.930 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 521.765.

Inhabitantes

24.930

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 521.765

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 40.921

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

908

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Weesp
Año Inhabitantes
2021 20.440
2022 20.775
2023 22.080
2024 23.595
2025 24.930

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Weesp
Año Promedio WOZ
2021 EUR 376.417
2022 EUR 402.754
2023 EUR 481.870
2024 EUR 495.868
2025 EUR 521.765

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.430 0-15: 5.155 15-25: 2.155 25-45: 7.305 45-65: 5.890

Nivel académico

Hoger

8.750

Praktisch

3.480

Middelbaar

5.290

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.875

Nederland

16.350

Buiten Europa

5.720

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.631
Appartementen 4.931
Tussenwoningen 3.959
Vrijstaande woningen 436
Twee-onder-één-kap woningen 717

Período de construcción del edificio

Voor 1700 59
1700 tot 1900 530
1900 tot 1925 490
1925 tot 1950 438
1950 tot 1970 1.251
1970 tot 1980 877
1980 tot 1990 1.000
1990 tot 2000 435
2000 tot 2010 181
2010 tot 2020 801
2020 en later 1.847

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

2.457

Etiqueta C

2.440

Etiqueta B

1.580

Etiqueta A+++

1.031

Etiqueta E

994

Etiqueta D

905

Etiqueta F

598

Etiqueta G

553

Etiqueta A++

370

Etiqueta A+

209

Etiqueta A++++

187

Etiqueta A+++++

11

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Weesp
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.049 2.561
2021 1.187 2.629
2022 913 2.470
2023 775 2.407
2024 730 2.532

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 941 • Electricidad: 2.652

Huurwoning

Gas: 712 • Electricidad: 2.001

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.681

Appartement

Gas: 638 • Electricidad: 1.984

Tussenwoning

Gas: 807 • Electricidad: 2.498

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Electricidad: 4.142

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.051 • Electricidad: 3.195

Actividad empresarial en Weesp (2025)

Handel en HORECA 575
Nijverheid en energie 460
Zakelijke dienstverlening 1.165
Overheid, onderwijs en zorg 705
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 480
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 450

Número total de establecimientos empresariales: 4.105

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Weesp
Periodo Delitos
jan 2025 86
jan 2026 78
jul 2025 68
jun 2025 58
mei 2025 99
mrt 2025 72
nov 2024 90
nov 2025 70
okt 2024 80
okt 2025 101
sep 2024 92
sep 2025 72

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Weesp.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Weesp

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Weesp?

Weesp telt in 2025 ongeveer 24.930 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weesp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weesp is in 2025 circa € 521.765.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weesp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weesp ligt rond € 40.921 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weesp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 908 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weesp?

In Weesp komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.931 woningen.

Meer viviendas in Weesp

Ver más viviendas en este lugar.