Ir directamente al contenido
Logotipo de Vuurtoren | deMakelaars.nl - Weesp

Anna Horstinkstraat 59

1382MN Weesp • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Makelaarschap Gooi en Vechtstreek

€ 800.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 817.850

Precio de compra /m²: € 5.633

Galería de fotos

Anna Horstinkstraat 59 Weesp
Foto 52
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Gelegen in de kindvriendelijke en leuke wijk Leeuwenveld II staat deze moderne, strak afgewerkte en gasloze eengezinswoning met onder andere een lichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin, vier slaapkamers, modern sanitair (2020) een dakterras, grote berging in de tuin met aangebouwde overkapping en ook nog eens een parkeerplaats op eigen terrein. De woning heeft een goede en vrije ligging binnen de wijk. Aan de voorzijde kijk je schuin weg over een gracht en aan de overzijde van de woning bevindt zich een klein speelpleintje, aan de achterzijde is de woning gelegen aan een rustig autoluw eigen (VvE) straat. De wijk Leeuwenveld II biedt een unieke mix van moderne stadswoningen en appartementen met gevarieerde gevels en dakvormen. En dat alles op loopafstand van het NS station, net als het knusse, historische centrum van Weesp met al haar voorzieningen. Bovendien zijn er goede uitvalswegen naar de A1, A6 en A9 richting Amsterdam, Almere en Hilversum. De wijk Leeuwenveld II grenst aan het toekomstige Weespersluispark, vlakbij nieuwe voorzieningen in Weespersluis, zoals een winkelcentrum, haven en stadsstrand. Kinderen kunnen fietsend naar de nieuwe basisscholen in Weespersluis, naar een basisschool in het centrum of naar het goed aangeschreven Vechtstede College. Weesp kent diverse speciaalzaken en winkels, leuke restaurants en cafés, waterrecreatie, een OBA-vestiging en er is ook een theater met filmhuis. Deze woning biedt een perfecte combinatie van ruimte, comfort en een centrale ligging in een levendige jonge stadswijk. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek je nieuwe huis! Indeling Begane grond Entree, hal met garderobe, meterkast, toilet met fontein, woonkamer met houten vloer en openslaande deuren naar de tuin, moderne keuken, afgewerkt met een gietvloer voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur zoals een vaatwasser (2025), inductiekookplaat, afzuigkap koel-/vriescombinatie, een combi-magnetron en voldoende kastruimte. Eerste verdieping Royale overloop, master bedroom aan de voorzijde met grote raampartijen met twee Franse balkons, twee slaapkamers aan de achterzijde. De riante en strakke badkamer (uit 2020) bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van daglicht. Er is een inloopdouche met hand/regendouche, een semi-vrijstaand ligbad, tweede toilet en een dubbel wastafelmeubel. Tweede verdieping Vanaf de overloop de opgang naar de tweede verdieping voorzien van gietvloer. De ruime voorzolder met vaste kasten is perfect als studie/-werkruimte en geeft ook toegang tot het heerlijke dakterras van 13 m². Aan de voorzijde bevindt zich de vierde slaapkamer met twee dakkapellen met Franse balkons. Verder bevindt zich op deze verdieping nog de ruime was-/bergruimte voor het opbergen van spullen. De opstelling van de warmtepomp, mechanische ventilatie (2024), wasmachine en droger. Tuin, parkeren, berging en dakterras: De bijna 9 meter diepe achtertuin is gelegen op het noordwesten en grenst, middels een af te sluiten hek, aan de eigen parkeerplaats en deze dient gelijk als achterom. De parkeerplaats heeft een oplaadpunt voor elektrisch opladen. Er is een zeer ruime berging (voorheen garage) van 13 m² voorzien van elektra en een grote elektrische deur. Aan de berging is een mooie overkapping met spotjes gemaakt. Ideaal om lekker te zitten met familie en vrienden. Op de tweede verdieping bevindt zich het dakterras van 13 m². Hier kan je met name ’s avonds heerlijk zitten en genieten van de ondergaande zon. Er is eventueel een mogelijkheid om het dakterras bij de woning te trekken. In het kort: o Heerlijk ruime eengezinswoning van 142 m² in Leeuwenveld II; o Op steenworp afstand van het centrum van Weesp en het NS station; o Parkeerplaats op eigen terrein; o Grote berging (13 m²) met aangebouwde overkapping; o Tuin met achterom, gelegen op het noordwesten; o Dakterras van 13 m²; o Bouwjaar 2010; o Nagenoeg alle ramen zijn voorzien van mooie plissé gordijnen o Geheel voorzien van vloerverwarming; o Hardhouten draai-/kiepramen met HR++ glas; o 11 Zonnepanelen o Warmtepomp die zowel kan verwarmen als koelen; o Volledig geïsoleerd en daarom energielabel A+; o Servicekosten à € 42,- per maand voor opstal-/brandverzekering en onderhoud achtergelegen straat, verlichting, hek en beplanting;

Hipoteca berekenen

€ 800.000

Coste del comprador (estimado): € 17.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 817.850

3,04%

Anualmente

%

€ 40.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 800.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
142 m²
Contenido
501 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
13 m²
Espacio de almacenamiento externo
11 m²
Área del jardín trasero
50 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2010
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Aardwarmte
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Betaald parkeren en op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
12-06-2025
Fecha de venta
24-07-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Frans balkon
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1382

Mapas de Google

Vista geográfica Weesp

Explora Weesp y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Weesp

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Weesp. En 2025 había 24.930 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 521.765.

Inhabitantes

24.930

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 521.765

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 40.921

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

908

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Weesp
Año Inhabitantes
2021 20.440
2022 20.775
2023 22.080
2024 23.595
2025 24.930

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Weesp
Año Promedio WOZ
2021 EUR 376.417
2022 EUR 402.754
2023 EUR 481.870
2024 EUR 495.868
2025 EUR 521.765

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.430 0-15: 5.155 15-25: 2.155 25-45: 7.305 45-65: 5.890

Nivel académico

Hoger

8.750

Praktisch

3.480

Middelbaar

5.290

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.875

Nederland

16.350

Buiten Europa

5.720

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.631
Appartementen 4.931
Tussenwoningen 3.959
Vrijstaande woningen 436
Twee-onder-één-kap woningen 717

Período de construcción del edificio

Voor 1700 59
1700 tot 1900 530
1900 tot 1925 490
1925 tot 1950 438
1950 tot 1970 1.251
1970 tot 1980 877
1980 tot 1990 1.000
1990 tot 2000 435
2000 tot 2010 181
2010 tot 2020 801
2020 en later 1.847

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

2.457

Etiqueta C

2.440

Etiqueta B

1.580

Etiqueta A+++

1.031

Etiqueta E

994

Etiqueta D

905

Etiqueta F

598

Etiqueta G

553

Etiqueta A++

370

Etiqueta A+

209

Etiqueta A++++

187

Etiqueta A+++++

11

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Weesp
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.049 2.561
2021 1.187 2.629
2022 913 2.470
2023 775 2.407
2024 730 2.532

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 941 • Electricidad: 2.652

Huurwoning

Gas: 712 • Electricidad: 2.001

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.681

Appartement

Gas: 638 • Electricidad: 1.984

Tussenwoning

Gas: 807 • Electricidad: 2.498

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Electricidad: 4.142

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.051 • Electricidad: 3.195

Actividad empresarial en Weesp (2025)

Handel en HORECA 575
Nijverheid en energie 460
Zakelijke dienstverlening 1.165
Overheid, onderwijs en zorg 705
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 480
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 450

Número total de establecimientos empresariales: 4.105

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Weesp
Periodo Delitos
jan 2025 86
jan 2026 78
jul 2025 68
jun 2025 58
mei 2025 99
mrt 2025 72
nov 2024 90
nov 2025 70
okt 2024 80
okt 2025 101
sep 2024 92
sep 2025 72

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Weesp.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Weesp

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Weesp?

Weesp telt in 2025 ongeveer 24.930 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weesp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weesp is in 2025 circa € 521.765.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weesp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weesp ligt rond € 40.921 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weesp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 908 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weesp?

In Weesp komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.931 woningen.

Meer viviendas in Weesp

Ver más viviendas en este lugar.