Ir directamente al contenido
Logotipo de BURGERSDIJK MAKELAARS

Chirurgijnsweg 28

1383DX Weesp • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Mr. Broker

€ 649.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 663.830

Precio de compra /m²: € 5.900

Galería de fotos

Chirurgijnsweg 28 Weesp
Foto 63
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de rustige Chirurgijnsweg in het geliefde Aetsveld ligt deze verrassend ruime en smaakvol gerenoveerde woning. Een heerlijk licht huis waar comfort, rust en een schitterend vrij uitzicht samenkomen. De woning is door de jaren heen met veel zorg en oog voor detail gemoderniseerd en biedt een uitermate prettige leefomgeving voor wie op zoek is naar ruimte, privacy én uitzicht. Omgeving Aetsveld is een groene, rustige en kindvriendelijke woonwijk, op korte afstand van Amsterdam, en vormt een ideale combinatie van dorps wonen met stedelijke voorzieningen binnen handbereik. Het NS-station bevindt zich op circa 10 minuten fietsen en met de trein sta je binnen 15 minuten in hartje Amsterdam. Ook diverse busverbindingen zijn nabij. In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen aanwezig, waaronder supermarkt Spar en basisschool Wisperweide, beide op loopafstand. Sportliefhebbers kunnen terecht bij het nabijgelegen zwembad, sauna, golfbaan, fitnesscentrum en diverse sportverenigingen. De wijk kenmerkt zich door veel groen, rust en een prettige leefbaarheid. Indeling Begane grond Vanaf de rustige straat bereik je via de carport de entree van de woning. Bij binnenkomst kom je in de hal met modern toilet, trapopgang naar de eerste verdieping en een strak afgewerkte garderoberuimte. Via de hal bereik je de open en moderne leefkeuken, die het hart van de woning vormt en functionaliteit moeiteloos combineert met een eigentijds design. De keuken is uitgerust met alle denkbare inbouwapparatuur en biedt veel werkruimte. De keuken sluit naadloos aan op de royale woonkamer, met een schitterend vrij uitzicht over het water en de weilanden. De woonkamer is licht, ruim en sfeervol, dankzij de grote raampartijen en schuifdeuren die de tuin direct bij het wonen betrekken. De luxe houten vloer en strak afgewerkte wanden zorgen voor een warme en rustige uitstraling. De achtertuin is een heerlijke buitenruimte met veel privacy en optimale zonligging. Een verlengstuk van de woonkamer, waar je in alle rust kunt genieten van barbecues, lange zomeravonden en indrukwekkende zonsondergangen. Het vrije uitzicht over de polder maakt dit een bijzonder fijne plek in elk seizoen. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot een luxe, op maat gemaakte inloopkledingkast met geïntegreerde verlichting, twee comfortabele slaapkamers en de in 2023 gerenoveerde badkamer. De ruime hoofdslaapkamer beschikt over een breed raam met een prachtig groen uitzicht en biedt voldoende ruimte voor een groot bed. De separate maatwerkkledingkast voegt een duidelijk gevoel van luxe en hotelcomfort toe en zorgt voor overzichtelijke, royale opbergruimte. De tweede slaapkamer is multifunctioneel en uitstekend geschikt als kinder-, logeer- of werkkamer, met prettige natuurlijke lichtinval. De badkamer is modern en compleet uitgevoerd met een strakke inloopdouche, ligbad, toilet en wastafelmeubel. Tweede verdieping De tweede verdieping verrast met hoge plafonds en een grote dakkapel, die zorgt voor veel licht en een fraai uitzicht over de omgeving. De ruime opzet biedt volop mogelijkheden om hier meerdere slaapkamers, een werkruimte of een hobbyruimte te realiseren. Daarnaast beschikt deze verdieping over een tweede douche, wastafel en wasruimte, wat de verdieping uitermate geschikt maakt voor gasten of zelfstandige werk- en leefruimte. Een verdieping met veel potentie, geheel naar eigen wens in te delen. Bijzonderheden · Tuin op het zuidwesten, hele middag en avond zon. · Schitterend vrij uitzicht over water en polder · Woning verkeert in goede staat van onderhoud · Circa 110 m² woonoppervlakte · Gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt · Carport aanwezig · Achtertuin met vrij uitzicht over de polder · Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 649.000

Coste del comprador (estimado): € 14.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 663.830

3,04%

Anualmente

%

€ 32.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 649.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
110 m²
Área del lote
137 m²
Contenido
363 m³
Espacio de almacenamiento externo
21 m²
Área del jardín trasero
38 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1983
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Carport

Planificación

Ofrecido desde
28-01-2026
Fecha de venta
03-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1383

Mapas de Google

Vista geográfica Weesp

Explora Weesp y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Weesp

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Weesp. En 2025 había 24.930 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 521.765.

Inhabitantes

24.930

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 521.765

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 40.921

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

908

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Weesp
Año Inhabitantes
2021 20.440
2022 20.775
2023 22.080
2024 23.595
2025 24.930

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Weesp
Año Promedio WOZ
2021 EUR 376.417
2022 EUR 402.754
2023 EUR 481.870
2024 EUR 495.868
2025 EUR 521.765

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.430 0-15: 5.155 15-25: 2.155 25-45: 7.305 45-65: 5.890

Nivel académico

Hoger

8.750

Praktisch

3.480

Middelbaar

5.290

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.875

Nederland

16.350

Buiten Europa

5.720

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.631
Appartementen 4.931
Tussenwoningen 3.959
Vrijstaande woningen 436
Twee-onder-één-kap woningen 717

Período de construcción del edificio

Voor 1700 59
1700 tot 1900 530
1900 tot 1925 490
1925 tot 1950 438
1950 tot 1970 1.251
1970 tot 1980 877
1980 tot 1990 1.000
1990 tot 2000 435
2000 tot 2010 181
2010 tot 2020 801
2020 en later 1.847

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

2.457

Etiqueta C

2.440

Etiqueta B

1.580

Etiqueta A+++

1.031

Etiqueta E

994

Etiqueta D

905

Etiqueta F

598

Etiqueta G

553

Etiqueta A++

370

Etiqueta A+

209

Etiqueta A++++

187

Etiqueta A+++++

11

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Weesp
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.049 2.561
2021 1.187 2.629
2022 913 2.470
2023 775 2.407
2024 730 2.532

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 941 • Electricidad: 2.652

Huurwoning

Gas: 712 • Electricidad: 2.001

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.681

Appartement

Gas: 638 • Electricidad: 1.984

Tussenwoning

Gas: 807 • Electricidad: 2.498

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Electricidad: 4.142

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.051 • Electricidad: 3.195

Actividad empresarial en Weesp (2025)

Handel en HORECA 575
Nijverheid en energie 460
Zakelijke dienstverlening 1.165
Overheid, onderwijs en zorg 705
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 480
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 450

Número total de establecimientos empresariales: 4.105

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Weesp
Periodo Delitos
jan 2025 86
jan 2026 78
jul 2025 68
jun 2025 58
mei 2025 99
mrt 2025 72
nov 2024 90
nov 2025 70
okt 2024 80
okt 2025 101
sep 2024 92
sep 2025 72

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Weesp.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Weesp

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Weesp?

Weesp telt in 2025 ongeveer 24.930 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weesp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weesp is in 2025 circa € 521.765.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weesp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weesp ligt rond € 40.921 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weesp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 908 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weesp?

In Weesp komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.931 woningen.

Meer viviendas in Weesp

Ver más viviendas en este lugar.