Ir directamente al contenido
Logotipo de Aemestelle Makelaars Weesp

Fort Abcoudestraat 105

1384AJ Weesp • Noord-Holland

Bajo precio
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Weesp

Galería de fotos

Fort Abcoudestraat 105 Weesp
Foto 41
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Fijne en lichte hoekwoning van 160m2 op steenworp afstand van het Muiderslotpark voorzien van 4 slaapkamers en een grote zolderkamer. Gelegen aan een autovrij hofje. Indeling Het licht komt van drie kanten in deze prachtige woning met gietvloer. Bij binnenkomst heb je een praktisch halletje met de garderobe, meterkast en een toilet. Als je daarna de woonkamer in stapt zie je een zee van ruimte. Vanuit de hal links bevindt zich de woonkeuken met de leuke erker heb je veel lichtinval en is de woonkeuken de ideale plek voor een kop koffie in de ochtendzon. Verder is de keuken is voorzien van diverse Siemens inbouwapparatuur waaronder een (nieuwe) Quooker, vriezer, koelkast, vaatwasser, combi oven en inductiekookplaat. Voor extra opbergruimte zijn er verdiepingshoge houten maatwerkkasten aan de overzijde van de keuken. Vanuit de keuken is er vrij uitzicht over het grasveldje tot in het Muiderslotpark. Door de prachtige houten en suite-wand die je naar keuze open of dicht kunt doen, loop je naar de achterkant van de woning. Ook hier weer verdiepingshoge maatwerkkasten in de zeer ruime woonkamer met toegang tot de tuin. De ingebouwde gashaard zorgt in de wintermaanden voor extra sfeer en warmte. In het vroege voorjaar worden de dubbel openslaande deuren al vroeg geopend naar de achtertuin, door de verre bebouwing en vrije ligging op het westen is er vrijwel de hele dag wel ergens in de tuin zon. Deze woning beschikt over een extra groot perceel, waardoor je op veel plekken en met veel privacy van de tuin kunt genieten. De tuin heeft een berging en een overkapping voor heerlijke avonden en door het bewateringsysteem ziet hij er altijd fris uit! Eerste verdieping Vanaf de overloop is er toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de voorkant van het huis is zeer royaal en beschikt over een volledige kastenwand. De badkamer is centraal op de verdieping gelegen en is voorzien van een ligbad met handdouche, dubbele wastafel met verlichte spiegel en inloop douche met zowel een handdouche als een regendouche. Alle slaapkamers op de eerste en tweede verdieping zijn voorzien van op maat gemaakte horren. Tweede verdieping Op de bovenste verdieping vind je de vierde slaapkamer aan de voorkant van de woning, deze gezellige kamer is heel ruimtelijk door de hoge plafonds en de dwarskap in combinatie met het zadeldak. In het midden de technische ruimte, die mogelijke tweede badkamer zou kunnen worden, hier bevinden zich de technische installaties en aansluiting van de wasmachine. Aan de achterkant vind je nog een grote ruimte, nu in gebruik als werkplek en thuis-gym, die zeer gemakkelijk omgebouwd kan worden tot vijfde slaapkamer. Omgeving Weespersluis staat bekend als een groene, ruim opgezette en kindvriendelijke wijk met een dorps karakter en uitstekende voorzieningen. Scholen, speeltuinen, winkels, sportfaciliteiten en het centrum van Weesp bevinden zich op korte afstand. Daarnaast zijn Amsterdam en ’t Gooi uitstekend bereikbaar, zowel met de auto als met de trein. Voor de dagelijkse boodschappen en ontspanning biedt het winkelcentrum Weespersluis steeds meer faciliteiten, zoals een bakker, bloemenwinkel, kapper en Lijfkracht Community voor personal training. De wijk blijft zich ontwikkelen en krijgt steeds meer voorzieningen. Zo zijn er twee basisscholen in Weespersluis, stadsparken, zoals het Weesperpark en het Gouwpark, beide voorzien van strandjes. De centrale ligging in Nederland zorgt verder voor de volgende reisafstanden met de auto: - Amsterdam Centrum ca. 20 minuten - Het Gooi ca. 15 minuten - Utrecht Centrum ca. 30 minuten Kenmerken: - Hoekwoning met groot perceel en vrij uitzicht - Uniek groot perceel - 4 slaapkamers, 5e slaapkamer gemakkelijk te realiseren - Instapklaar & hoog afwerkingsniveau - Stompe deuren op elke verdieping - Buitenzijde recentelijk geschilderd - Voorzien van 8 zonnepanelen - Energielabel A - Parkeren achter de woning - Beschutte en royale tuin met weinig inkijk

Hipoteca berekenen

€ 1.100.000

Coste del comprador (estimado): € 23.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 22.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.123.850

3,04%

Anualmente

%

€ 55.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.100.000 k.k.
Estado
Bajo precio
Día abierto
Zaterdag 28-03 van 11:00 tot 14:00
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
160 m²
Área del lote
249 m²
Contenido
576 m³
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2019
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
26-03-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Características adicionales

  • Zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1384

Mapas de Google

Vista geográfica Weesp

Explora Weesp y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Weesp

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Weesp. En 2025 había 24.930 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 521.765.

Inhabitantes

24.930

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 521.765

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 40.921

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

908

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Weesp
Año Inhabitantes
2021 20.440
2022 20.775
2023 22.080
2024 23.595
2025 24.930

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Weesp
Año Promedio WOZ
2021 EUR 376.417
2022 EUR 402.754
2023 EUR 481.870
2024 EUR 495.868
2025 EUR 521.765

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.430 0-15: 5.155 15-25: 2.155 25-45: 7.305 45-65: 5.890

Nivel académico

Hoger

8.750

Praktisch

3.480

Middelbaar

5.290

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.875

Nederland

16.350

Buiten Europa

5.720

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.631
Appartementen 4.931
Tussenwoningen 3.959
Vrijstaande woningen 436
Twee-onder-één-kap woningen 717

Período de construcción del edificio

Voor 1700 59
1700 tot 1900 530
1900 tot 1925 490
1925 tot 1950 438
1950 tot 1970 1.251
1970 tot 1980 877
1980 tot 1990 1.000
1990 tot 2000 435
2000 tot 2010 181
2010 tot 2020 801
2020 en later 1.847

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

2.457

Etiqueta C

2.440

Etiqueta B

1.580

Etiqueta A+++

1.031

Etiqueta E

994

Etiqueta D

905

Etiqueta F

598

Etiqueta G

553

Etiqueta A++

370

Etiqueta A+

209

Etiqueta A++++

187

Etiqueta A+++++

11

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Weesp
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.049 2.561
2021 1.187 2.629
2022 913 2.470
2023 775 2.407
2024 730 2.532

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 941 • Electricidad: 2.652

Huurwoning

Gas: 712 • Electricidad: 2.001

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.681

Appartement

Gas: 638 • Electricidad: 1.984

Tussenwoning

Gas: 807 • Electricidad: 2.498

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Electricidad: 4.142

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.051 • Electricidad: 3.195

Actividad empresarial en Weesp (2025)

Handel en HORECA 575
Nijverheid en energie 460
Zakelijke dienstverlening 1.165
Overheid, onderwijs en zorg 705
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 480
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 450

Número total de establecimientos empresariales: 4.105

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Weesp
Periodo Delitos
jan 2025 86
jan 2026 78
jul 2025 68
jun 2025 58
mei 2025 99
mrt 2025 72
nov 2024 90
nov 2025 70
okt 2024 80
okt 2025 101
sep 2024 92
sep 2025 72

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Weesp.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Weesp

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Weesp?

Weesp telt in 2025 ongeveer 24.930 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weesp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weesp is in 2025 circa € 521.765.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weesp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weesp ligt rond € 40.921 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weesp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 908 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weesp?

In Weesp komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.931 woningen.

Meer viviendas in Weesp

Ver más viviendas en este lugar.