Ir directamente al contenido
Logotipo de Vuurtoren | deMakelaars.nl - Weesp

Fort Blauwkapelhof 9

1384BL Weesp • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Dop Makelaars

€ 995.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 21.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.016.750

Precio de compra /m²: € 6.677

Galería de fotos

Fort Blauwkapelhof 9 Weesp
Foto 62
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Royale hoekwoning met zonnige tuin in de populaire wijk Weespersluis! Op zoek naar een ruime, energiezuinige nieuwbouwwoning in een kindvriendelijke wijk met de nodige voorzieningen op loopafstand? Welkom aan de Fort Blauwkapelhof 9 in Weespersluis. Deze moderne, uitgebouwde eengezinswoning is opgeleverd in 2023 en heeft alles wat je zoekt: 149 m² woonoppervlak, vijf ruime slaapkamers én een tuin op het westen, waar je heerlijk van het middagzonnetje kunt genieten. Bij binnenkomst word je meteen enthousiast, wat een leuk huis! Het huis is hoogwaardig afgewerkt; er zijn hoge plafonds en de wanden en plafonds zijn gestuukt. De luxe open keuken met schiereiland en is voorzien van de nodige inbouwapparatuur. De openslaande deuren naar de zonnige tuin met veranda maken het geheel af. Het huis is met energielabel bovendien A+ zeer energiezuinig. Natuurlijk is er een bodemwarmtepomp, is het huis volledig voorzien van vloerverwarming en zijn er maar liefst 14 zonnepanelen. De ligging in Weespersluis De ligging is perfect; aan een autoluw straatje dat overgaat in een hofje waar de kinderen naar hartenlust kunnen spelen. De woning staat in Lanenrijk, op loopafstand van het centrum van Weespersluis, evenals de twee basisscholen, de drie stadsparken en het strandje aan de Gouw. Ook het NS-station en het gezellige oude centrum van Weesp zijn dichtbij. In vijf minuten fiets je naar de gezellige terrassen die Weesp kent. Hier vind je bovendien diverse speciaalzaken zoals bakkers, een slager en een groentespecialist, leuke cadeauwinkeltjes en een goede ijssalon. Uiteraard zijn er verschillende restaurants en cafés, sportverenigingen, een theater en er is zelfs een bierbrouwerij (gevestigd in de voormalige Laurentiuskerk). Indeling: Begane grond: Voortuin, entree, hal met meterkast, modern toilet met fonteintje en trap naar boven. Onder de trap bevindt zich een kast voor extra opbergruimte. De open keuken met schiereiland bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur (ATAG) waaronder een koel-vriescombinatie, 2 combi-ovens, vaatwasser en inductiekookplaat met geïntegreerde afzuigkap. Uiteraard mag een de Quooker niet ontbreken. Aan de achterzijde van het huis vind je de woonkamer met openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. Er is een schuur, een aparte fietsenberging en een achterom. De eigen parkeerplaats bevindt zich op het mandelig terrein. De begane grond is voorzien van een pvc visgraat vloer. Eerste verdieping: Overloop met drie in grootte variërende slaapkamers. De grote raampartijen zorgen voor veel licht. De moderne badkamer met daglicht is voorzien van een inloopdouche, een ligbad en een wastafelmeubel, Er is een separaat toilet. De eerste verdieping is voorzien van een mooie doorgelegde laminaatvloer. Tweede verdieping: Overloop met wederom twee ruime slaapkamers. In de technische ruimte bevinden zich de warmtepomp, boiler, omvormer van de zonnepanelen, mechanische ventilatie en de aansluiting voor wasmachine en droger. De tweede verdieping is voorzien van een mooie doorgelegde laminaatvloer. De ruime vliering zorgt voor veel extra bergruimte. Buitenruimte, overkapping en berging: De woning beschikt over een voor-en zijtuin en een circa 10 meter diepe fraai aangelegde achtertuin, welke gelegen is op het westen. In de tuin bevindt zich een overkapping. Hier is het echt genieten. Achterin de tuin staat een berging (5 m²) voorzien van elektra en natuurlijk is er een achterom. Naast het huis bevindt zich een aparte berging, handig voor de fietsen. In het kort: o Woonoppervlakte: 149 m² o Bouwjaar: 2023 o Perceel: 180 m² eigen grond o Fraai aangelegde tuin op het westen o 14 zonnepanelen o Vijf slaapkamers o Volledig voorzien van vloerverwarming o Bodemwarmtepomp o Energielabel A+ o Eigen parkeerplaats op mandelig terrein; servicekosten €11,08 p.m. o Schuin gelegen aan een hofje in de kindvriendelijke wijk Weespersluis, met diverse speelgelegenheden o Twee basisscholen en centrum Weespersluis op loopafstand o 5 minuten fietsen van het oude centrum van Weesp en het NS-station Weesp, het mooiste stadje van Amsterdam.

Hipoteca berekenen

€ 995.000

Coste del comprador (estimado): € 21.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.016.750

3,04%

Anualmente

%

€ 49.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 995.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
149 m²
Área del lote
180 m²
Contenido
558 m³
Otra zona interior
2 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
10 m²
Área del jardín trasero
61 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2023
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Gehele vloerverwarming
Agua tibia
Aardwarmte
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op afgesloten terrein

Planificación

Ofrecido desde
23-05-2025
Fecha de venta
14-07-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1384

Mapas de Google

Vista geográfica Weesp

Explora Weesp y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Weesp

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Weesp. En 2025 había 24.930 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 521.765.

Inhabitantes

24.930

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 521.765

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 40.921

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

908

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Weesp
Año Inhabitantes
2021 20.440
2022 20.775
2023 22.080
2024 23.595
2025 24.930

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Weesp
Año Promedio WOZ
2021 EUR 376.417
2022 EUR 402.754
2023 EUR 481.870
2024 EUR 495.868
2025 EUR 521.765

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.430 0-15: 5.155 15-25: 2.155 25-45: 7.305 45-65: 5.890

Nivel académico

Hoger

8.750

Praktisch

3.480

Middelbaar

5.290

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.875

Nederland

16.350

Buiten Europa

5.720

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.631
Appartementen 4.931
Tussenwoningen 3.959
Vrijstaande woningen 436
Twee-onder-één-kap woningen 717

Período de construcción del edificio

Voor 1700 59
1700 tot 1900 530
1900 tot 1925 490
1925 tot 1950 438
1950 tot 1970 1.251
1970 tot 1980 877
1980 tot 1990 1.000
1990 tot 2000 435
2000 tot 2010 181
2010 tot 2020 801
2020 en later 1.847

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

2.457

Etiqueta C

2.440

Etiqueta B

1.580

Etiqueta A+++

1.031

Etiqueta E

994

Etiqueta D

905

Etiqueta F

598

Etiqueta G

553

Etiqueta A++

370

Etiqueta A+

209

Etiqueta A++++

187

Etiqueta A+++++

11

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Weesp
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.049 2.561
2021 1.187 2.629
2022 913 2.470
2023 775 2.407
2024 730 2.532

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 941 • Electricidad: 2.652

Huurwoning

Gas: 712 • Electricidad: 2.001

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.681

Appartement

Gas: 638 • Electricidad: 1.984

Tussenwoning

Gas: 807 • Electricidad: 2.498

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Electricidad: 4.142

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.051 • Electricidad: 3.195

Actividad empresarial en Weesp (2025)

Handel en HORECA 575
Nijverheid en energie 460
Zakelijke dienstverlening 1.165
Overheid, onderwijs en zorg 705
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 480
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 450

Número total de establecimientos empresariales: 4.105

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Weesp
Periodo Delitos
jan 2025 86
jan 2026 78
jul 2025 68
jun 2025 58
mei 2025 99
mrt 2025 72
nov 2024 90
nov 2025 70
okt 2024 80
okt 2025 101
sep 2024 92
sep 2025 72

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Weesp.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Weesp

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Weesp?

Weesp telt in 2025 ongeveer 24.930 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weesp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weesp is in 2025 circa € 521.765.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weesp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weesp ligt rond € 40.921 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weesp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 908 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weesp?

In Weesp komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.931 woningen.

Meer viviendas in Weesp

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.