Ir directamente al contenido
Logotipo de Aemestelle Makelaars Weesp

Fort Hinderdamstraat 63

1384AM Weesp • Noord-Holland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Weesp

Galería de fotos

Fort Hinderdamstraat 63 Weesp
Foto 43
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Moderne, energiezuinige hoekwoning in de zeer gewilde wijk Weespersluis. De woning beschikt over 6 kamers (waarvan 5 slaapkamers), een ruime voor-, zij- en achtertuin, zonnepanelen, riante open woonkeuken, 2 badkamers, parkeerplaats op eigen terrein en berging in de tuin. Begane grond De voordeur bevindt zich aan de zijkant van de woning. Bij binnenkomst de hal met toilet, ruimte voor de garderobe en de meterkast. Via de hal betreed je de lichte, knusse woonkamer, door de hoekligging van de woning komt er veel licht naar binnen en kijk je leuk uit over de rustige straat. De echte eye-catcher van de woning is de ruim bemeten woonkeuken met erker. De woonkeuken figureert als middelpunt van de woning en is van alle gemakken voorzien waaronder een inductie kookplaat, oven en magnetron, Quooker kraan, vaatwasser, koelkast en meer dan voldoende bergruimte in de keuken én in de trapkast. De woning is uitgebouwd met lichtkoepels en dubbele openslaande deuren naar de achtertuin. Ook de voor- en zijtuin zijn te bereiken via dubbele openslaande deuren. De tuin is gelegen op het westen wat zorgt voor middag en avondzon, ideaal voor zomerse BBQ's. De eigen parkeerplaats is te bereiken via een afsluitbaar hek naast de vrijstaande schuur. Door de vrije ligging van het huis schijnt er de gehele dag wel ergens zon in de tuin. Eerste verdieping Via de brede open trap in de woonkamer is de eerste verdieping te betreden. De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers, toilet én de badkamer. De badkamer is voorzien van alle gemakken waaronder een riante douche, dubbele wastafel en volwaardig ligbad. Aan de voorzijde, over de gehele breedte van de woning, is de master bedroom gelegen met uitzicht over de gracht. Aan de achterzijde bevinden zich de 2 overige slaapkamers op deze verdieping. Tweede verdieping Op de tweede verdieping bevinden zich nog 2 volwaardige slaapkamers waarvan één met extra elektrisch bedienbaar dakraam. De nok van deze verdieping is maar liefst 4.46m hoog, zodat deze verdieping bijzonder ruimtelijk aanvoelt. Dit biedt eveneens de mogelijkheid tot het realiseren van een vliering voor extra opbergruimte. Wat deze verdieping zo volledig maakt is de tweede badkamer voorzien van een inloopdouche en wastafel. Op de overloop bevindt zich een extra toilet. Ook is de verdieping voorzien van een aparte technische ruimte voor wasmachine en droger. Hier zijn ook de CV ketel, mechanische ventilatie, een extra wastafel en de omvormer van de zonnepanelen geplaatst. De ruimte kan verder worden benut als opbergruimte voor seizoensgebonden spullen. De woning is centraal gelegen met alle voorzieningen binnen handbereik: op loopafstand van het NS-station (slechts 750 meter) met rechtstreekse verbindingen naar Amsterdam, Schiphol, Almere en Hilversum. Op slechts 5 fietsminuten is de charmante binnenstad van Weesp te bereiken en op minder dan 5 autominuten de A1 of A9. Omgeving: Weesp is een historische vestingstad met een rijke geschiedenis van meer dan 900 jaar en een charmant, oud centrum. Weesp maakt deel uit van Amsterdam maar het heeft zijn eigen karakter en dorpse sfeer weten te behouden. Gelegen op de kruising van de schilderachtige Vecht en het groene natuurgebied Naardermeer, is Weesp een ideale locatie voor natuurliefhebbers en sportievelingen. Deze woning is centraal gelegen in Weespersluis, op slechts vijf minuten fietsen van het treinstation en het historische centrum van Weesp. Hier vindt u een breed aanbod aan winkels, horecagelegenheden en culturele voorzieningen. Voor uw dagelijkse boodschappen en ontspanning biedt het winkelcentrum Weespersluis steeds meer faciliteiten, zoals van Houten Grand Café voor een drankje en Lijfkracht Community voor personal training. De wijk blijft zich ontwikkelen en krijgt steeds meer voorzieningen. Zo zijn er twee basisscholen in Weespersluis en worden er nieuwe stadsparken aangelegd, zoals het Weesperpark en het Gouwpark, beide voorzien van sfeervolle strandjes. Bijzonderheden: -Bouwjaar 2020 -Voorzien van 10 zonnepanelen -Vloerverwarming op de begane grond -5 slaapkamers -2 badkamers -Toilet op elke verdieping -Op elke verdieping bevindt zich een internetbekabelings punt -Dakramen met automatische bediening -Eigen parkeerplaats -Hoofdtuin op het westen -Gelegen aan een rustige straat

Hipoteca berekenen

€ 975.000

Coste del comprador (estimado): € 21.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 996.350

3,04%

Anualmente

%

€ 48.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 975.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 3 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
160 m²
Área del lote
200 m²
Contenido
573 m³
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
68 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2020
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Eigendom
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
06-06-2025
Fecha de venta
08-10-2025

Instalaciones del baño

2 douches, dubbele wastafel, ligbad, en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1384

Mapas de Google

Vista geográfica Weesp

Explora Weesp y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Weesp

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Weesp. En 2025 había 24.930 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 521.765.

Inhabitantes

24.930

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 521.765

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 40.921

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

908

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Weesp
Año Inhabitantes
2021 20.440
2022 20.775
2023 22.080
2024 23.595
2025 24.930

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Weesp
Año Promedio WOZ
2021 EUR 376.417
2022 EUR 402.754
2023 EUR 481.870
2024 EUR 495.868
2025 EUR 521.765

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.430 0-15: 5.155 15-25: 2.155 25-45: 7.305 45-65: 5.890

Nivel académico

Hoger

8.750

Praktisch

3.480

Middelbaar

5.290

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.875

Nederland

16.350

Buiten Europa

5.720

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.631
Appartementen 4.931
Tussenwoningen 3.959
Vrijstaande woningen 436
Twee-onder-één-kap woningen 717

Período de construcción del edificio

Voor 1700 59
1700 tot 1900 530
1900 tot 1925 490
1925 tot 1950 438
1950 tot 1970 1.251
1970 tot 1980 877
1980 tot 1990 1.000
1990 tot 2000 435
2000 tot 2010 181
2010 tot 2020 801
2020 en later 1.847

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

2.457

Etiqueta C

2.440

Etiqueta B

1.580

Etiqueta A+++

1.031

Etiqueta E

994

Etiqueta D

905

Etiqueta F

598

Etiqueta G

553

Etiqueta A++

370

Etiqueta A+

209

Etiqueta A++++

187

Etiqueta A+++++

11

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Weesp
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.049 2.561
2021 1.187 2.629
2022 913 2.470
2023 775 2.407
2024 730 2.532

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 941 • Electricidad: 2.652

Huurwoning

Gas: 712 • Electricidad: 2.001

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.681

Appartement

Gas: 638 • Electricidad: 1.984

Tussenwoning

Gas: 807 • Electricidad: 2.498

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Electricidad: 4.142

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.051 • Electricidad: 3.195

Actividad empresarial en Weesp (2025)

Handel en HORECA 575
Nijverheid en energie 460
Zakelijke dienstverlening 1.165
Overheid, onderwijs en zorg 705
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 480
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 450

Número total de establecimientos empresariales: 4.105

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Weesp
Periodo Delitos
jan 2025 86
jan 2026 78
jul 2025 68
jun 2025 58
mei 2025 99
mrt 2025 72
nov 2024 90
nov 2025 70
okt 2024 80
okt 2025 101
sep 2024 92
sep 2025 72

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Weesp.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Weesp

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Weesp?

Weesp telt in 2025 ongeveer 24.930 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weesp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weesp is in 2025 circa € 521.765.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weesp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weesp ligt rond € 40.921 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weesp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 908 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weesp?

In Weesp komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.931 woningen.

Meer viviendas in Weesp

Ver más viviendas en este lugar.