Ir directamente al contenido
Logotipo de Aemestelle Makelaars Weesp

Herengracht 21

1382AG Weesp • Noord-Holland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Weesp

Galería de fotos

Herengracht 21 Weesp
Foto 92
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Zeldzame parel aan de Kom van Weesp Prachtig en goed onderhouden herenhuis met diepe zonnige tuin, gelegen aan de Kom van Weesp. De liefde van de bewoonster voor dit grachtenpand is duidelijk zichtbaar in de zorg waarmee het huis is onderhouden. De gerenommeerde restauratie-aannemer Willem Vree heeft alle werkzaamheden uitgevoerd, waardoor het pand niet alleen uitstekend is onderhouden, maar ook zijn originele details heeft behouden. Plafonds met ornamenten en sierlijsten, paneeldeuren en tegelvloeren zijn waar mogelijk zorgvuldig bewaard en hersteld. Ook de toevoeging van de serre is met oog voor kwaliteit en in de juiste stijl uitgevoerd. Met ruim 200 m² woonoppervlak biedt dit huis veel ruimte. Daarnaast beschikt het over een diepe tuin met achterom en een garage die bereikbaar is vanaf de Achterherengracht – een zeldzame combinatie in het oude centrum, pal aan de Kom van Weesp, tussen theater Wesopa en brouwerij Wispe. Bij aankomst vallen direct de klassieke gevel met de rozen en het balkonnetje op. Binnen betreed je eerst een traditioneel tochtportaal met geëtst glas en een fraaie tegelvloer. De hal met roze marmeren tegels geeft toegang tot de trap, een trapkast en het toilet. De woonkamer is voorzien van een visgraatvloer met bies. Aan de voorzijde bevindt zich een werkende open haard met gestuukte afwerking en onder de hoge ramen staan klassieke radiatorombouwen, geheel passend bij de stijl van het huis. De hoge plafonds zijn in perfecte staat, zorgvuldig gerestaureerd met behoud van sierlijsten en ornamenten. De wand tussen de woonkamer en de keuken aan de achterzijde is in het verleden weggehaald, waardoor een royale leefruimte is ontstaan met plaats voor een grote eettafel. De serre met deels glazen dak sluit naadloos aan op de originele achtergevel. De voormalige openslaande deuren naar de tuin leiden nu naar deze lichte ruimte, die dankzij de vloerverwarming het hele jaar door comfortabel is. De terracotta tegels op de vloer zijn dezelfde als in de keuken. Aan de tuinzijde bevindt zich tevens een praktische bijkeuken, die enige modernisering vraagt. Vanuit de serre en de bijkeuken stap je de verrassend diepe tuin in, die achterin nog breder uitloopt. De overkapping in de tuin, waar in de middag de zon heerlijk in schijnt, is voorzien van een buitenkeuken. Ook in de vroege lente en herfst is het hier heerlijk vertoeven dankzij de mogelijkheid om de buitenkeuken te verwarmen. Achterin de tuin vind je de garage met puntdak wat royale bergruimte biedt. De garage is met de auto vanaf de Achterherengracht toegankelijk, daarnaast is er ook een tuindeur om achterom te komen met bijvoorbeeld fietsen. De tuin is sfeervol ingericht met een pruimenboom, een perenboom, bramenstruiken en diverse Engelse geurrozen. De meer dan 40 jaar oude magnolia bloeit tweemaal per jaar en zorgt voor heerlijke schaduw op het terras bij het huis. De trap met balustrade leidt naar de eerste verdieping, waar zich de badkamer, een separaat toilet en een kleinere slaapkamer bevinden. De dubbele kamer en suite is ronduit indrukwekkend: met brede houten vloerdelen, originele en suite-deuren en sierplafonds. Aan de voorzijde zijn openslaande deuren naar een balkon met uitzicht over de Kom, en aan de achterzijde naar een royaal balkon boven de serre met uitzicht op de tuin. De tweede en bovenste verdieping heeft een prachtige ruime (slaap)kamer aan de voorzijde die uitzicht over de kom van Weesp. Tevens een kleine opbergzolder die desgewenst kan worden verbouwd tot badkamer. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich nog twee slaapkamers waarvan een grote slaapkamer met wastafel. Dit huis is een pareltje in het historische hart van Weesp en verdient een nieuwe bewoner die er net zoveel liefde aan geeft als de huidige bewoonster.

Hipoteca berekenen

€ 1.475.000

Coste del comprador (estimado): € 31.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 29.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.506.350

3,04%

Anualmente

%

€ 73.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.475.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, grachtenpand, tussenwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
209 m²
Área del lote
289 m²
Contenido
806 m³
Otra zona interior
3 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
10 m²
Espacio de almacenamiento externo
27 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1901
Método de construcción
Bestaande bouw
Calefacción
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan vaarwater, in centrum en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin
Aparcar
Betaald parkeren, op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
12-09-2025
Fecha de venta
21-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1382

Mapas de Google

Vista geográfica Weesp

Explora Weesp y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Weesp

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Weesp. En 2025 había 24.930 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 521.765.

Inhabitantes

24.930

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 521.765

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 40.921

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

908

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Weesp
Año Inhabitantes
2021 20.440
2022 20.775
2023 22.080
2024 23.595
2025 24.930

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Weesp
Año Promedio WOZ
2021 EUR 376.417
2022 EUR 402.754
2023 EUR 481.870
2024 EUR 495.868
2025 EUR 521.765

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.430 0-15: 5.155 15-25: 2.155 25-45: 7.305 45-65: 5.890

Nivel académico

Hoger

8.750

Praktisch

3.480

Middelbaar

5.290

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.875

Nederland

16.350

Buiten Europa

5.720

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.631
Appartementen 4.931
Tussenwoningen 3.959
Vrijstaande woningen 436
Twee-onder-één-kap woningen 717

Período de construcción del edificio

Voor 1700 59
1700 tot 1900 530
1900 tot 1925 490
1925 tot 1950 438
1950 tot 1970 1.251
1970 tot 1980 877
1980 tot 1990 1.000
1990 tot 2000 435
2000 tot 2010 181
2010 tot 2020 801
2020 en later 1.847

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

2.457

Etiqueta C

2.440

Etiqueta B

1.580

Etiqueta A+++

1.031

Etiqueta E

994

Etiqueta D

905

Etiqueta F

598

Etiqueta G

553

Etiqueta A++

370

Etiqueta A+

209

Etiqueta A++++

187

Etiqueta A+++++

11

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Weesp
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.049 2.561
2021 1.187 2.629
2022 913 2.470
2023 775 2.407
2024 730 2.532

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 941 • Electricidad: 2.652

Huurwoning

Gas: 712 • Electricidad: 2.001

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.681

Appartement

Gas: 638 • Electricidad: 1.984

Tussenwoning

Gas: 807 • Electricidad: 2.498

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Electricidad: 4.142

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.051 • Electricidad: 3.195

Actividad empresarial en Weesp (2025)

Handel en HORECA 575
Nijverheid en energie 460
Zakelijke dienstverlening 1.165
Overheid, onderwijs en zorg 705
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 480
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 450

Número total de establecimientos empresariales: 4.105

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Weesp
Periodo Delitos
jan 2025 86
jan 2026 78
jul 2025 68
jun 2025 58
mei 2025 99
mrt 2025 72
nov 2024 90
nov 2025 70
okt 2024 80
okt 2025 101
sep 2024 92
sep 2025 72

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Weesp.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Weesp

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Weesp?

Weesp telt in 2025 ongeveer 24.930 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weesp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weesp is in 2025 circa € 521.765.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weesp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weesp ligt rond € 40.921 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weesp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 908 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weesp?

In Weesp komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.931 woningen.

Meer viviendas in Weesp

Ver más viviendas en este lugar.