Ir directamente al contenido
Logotipo de Aemestelle Makelaars Weesp

Loevesteinlaan 20

1384GB Weesp • Noord-Holland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Weesp

Galería de fotos

Loevesteinlaan 20 Weesp
Foto 68
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

De Wachttoren van Vechtrijk Op een van de mooiste en meest vrije hoeken van Vechtrijk staat deze royale twee-onder-een-kapwoning (ca. 172 m² woonoppervlakte) met weids uitzicht over de Gouw, het Gouwstrand om de hoek, een van de grotere tuinen van Weespersluis én twee privéparkeerplaatsen is dit werkelijk een unieke kans! De woning is uitgerust met 16 zonnepanelen, een warmtepomp met vloerverwarming en -koeling, en beschikt over vier slaapkamers. Voor een tweede badkamer op zolder zijn de voorbereidingen aanwezig. Comfortabel, uniek, duurzaam én toekomstbestendig! Indeling Begane grond Via de voortuin met ruimte voor een zitje of tafel en vrij uitzicht over het water bereikt u de voordeur. In de hal vindt u een garderobekast, separaat toilet, meterkast en een afgesloten technische ruimte met de warmtepomp. De royale woonkamer biedt een speelse en slimme indeling met aan de voorzijde een gezellige TV/zithoek. Aan de tuinzijde is ruimte voor een grote eettafel met uitzicht op water en groen. De moderne high-end keuken met kookeiland en composiet blad met voldoende ingebouwde stroomvoorziening en een separate 2-zone wijnklimaatkast aan de bar/zitzijde van het eiland is strak afgewerkt en voorzien van luxe inbouwapparatuur: AEG combi-oven/magnetron, AEG Stoomoven/magnetron, AEG Vaatwasser, Quooker CUBE (kokend water, ijswater & bruiswater) en een Bora-inductieplaat met wok-zone. Door de gehele woning zijn extra aansluitpunten gerealiseerd voor extra verlichting, Internet en/of TV. De riante zonnige tuin op het zuiden van ca. 200 m² loopt voor driekwart rondom de woning en biedt meerdere vrij in te delen zitplekken, een ingegraven trampoline met grondwaterafvoer, vaste ronde zandbak van kastanje-palen, 2 robuuste Robinia-palen voor bv. een hangmat en voldoende ruimte om te spelen en ontspannen. Dankzij het klassieke hekwerk is de tuin volledig afsluitbaar. Er zijn twee eigen parkeerplaatsen: één aan de voorzijde en één op het mandelig terrein achter de woning. Eerste verdieping Drie slaapkamers, waaronder de master bedroom met riant uitzicht en een half open afscheiding welke fungeert als royale inloopkast. De stijlvolle badkamer is uitgevoerd in Japandi/Scandi-chic stijl met vrijstaand lig/bubbelbad en vrijstaande badkraan, inloopdouche voorzien van luxe inbouw thermostaat, separate handdouche en inbouw regendouche. Een op maat gemaakt wastafelmeubel van hout voorzien van natuurstenen blad en 2 wasbakken met luxe inbouwkranen tegen verfijnde groene wandtegels. Tweede verdieping Volledig ingericht als masterverdieping: een zeer ruime open slaapkamer met bergruimte en kantelramen aan beide zijden en via de overloop een aparte wasruimte. Voor een tweede badkamer zijn de aansluitingen al aanwezig en ook een extra kamer en vliering behoort tot uitbreidingsmogelijkheden. In de toren van de woning aan de voorzijde bevindt zich een unieke ruimte met aan 2 zijden fantastisch uitzicht over de Gouw en Weespersluis, welke gebruik kan worden als werkkamer of extra slaapkamer. Omgeving Weespersluis – Vechtrijk is een bijzonder gewilde en unieke kindvriendelijke woonlocatie, omringd door water, groen en sfeer. Met uitzicht over de Gouw en het Gouwstrand op loopafstand woont u hier op een plek die rust, ruimte en natuur combineert met alle moderne voorzieningen van deze tijd. Het centrum van Weesp, met gezellige terrassen en winkels, ligt dichtbij. Twee basisscholen, kinderopvang, een winkelcentrum met o.a. Albert Heijn, apotheek, bakker en drogist en sportfaciliteiten zijn reeds aanwezig en slechts op enkele minuten fietsafstand, evenals als het station van Weesp met directe verbindingen, o.a. naar Amsterdam, Schiphol, Almere en ’t Gooi. Wat dit gebied extra bijzonder maakt, is de directe verbinding met het water. Vanuit de grachten vaart u zo de Gouw op met uw roeiboot of SUP. De toekomstige sluis verbindt dit gebied bovendien direct met de Vecht en daarmee met het IJsselmeer en de Amsterdamse grachten – ideaal voor watersportliefhebbers. Kenmerken - Ca. 172 m² woonoppervlakte (NEN 2580) - Voorbereid op tweede badkamer -4 slaapkamers - Warmtepomp met vloerverwarming en -koeling - Energielabel A+++ - 16 zonnepanelen - Extra aansluitpunten (stroom/verlichting/TV/Internet) - Royale tuin (ca. 200 m²) met rondom zon - Twee privéparkeerplaatsen - Vrij uitzicht over de Gouw en nabij het Gouwstrand - Nabij voorzieningen én het historische centrum van Weesp -Ideale ligging qua uitvalswegen A1/A9 en A10

Hipoteca berekenen

€ 1.250.000

Coste del comprador (estimado): € 26.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 25.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.276.850

3,04%

Anualmente

%

€ 62.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.250.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
172 m²
Área del lote
292 m²
Contenido
636 m³
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2022
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Gehele vloerverwarming
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
03-09-2025
Fecha de venta
23-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Características adicionales

  • Zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1384

Mapas de Google

Vista geográfica Weesp

Explora Weesp y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Weesp

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Weesp. En 2025 había 24.930 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 521.765.

Inhabitantes

24.930

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 521.765

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 40.921

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

908

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Weesp
Año Inhabitantes
2021 20.440
2022 20.775
2023 22.080
2024 23.595
2025 24.930

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Weesp
Año Promedio WOZ
2021 EUR 376.417
2022 EUR 402.754
2023 EUR 481.870
2024 EUR 495.868
2025 EUR 521.765

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.430 0-15: 5.155 15-25: 2.155 25-45: 7.305 45-65: 5.890

Nivel académico

Hoger

8.750

Praktisch

3.480

Middelbaar

5.290

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.875

Nederland

16.350

Buiten Europa

5.720

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.631
Appartementen 4.931
Tussenwoningen 3.959
Vrijstaande woningen 436
Twee-onder-één-kap woningen 717

Período de construcción del edificio

Voor 1700 59
1700 tot 1900 530
1900 tot 1925 490
1925 tot 1950 438
1950 tot 1970 1.251
1970 tot 1980 877
1980 tot 1990 1.000
1990 tot 2000 435
2000 tot 2010 181
2010 tot 2020 801
2020 en later 1.847

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

2.457

Etiqueta C

2.440

Etiqueta B

1.580

Etiqueta A+++

1.031

Etiqueta E

994

Etiqueta D

905

Etiqueta F

598

Etiqueta G

553

Etiqueta A++

370

Etiqueta A+

209

Etiqueta A++++

187

Etiqueta A+++++

11

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Weesp
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.049 2.561
2021 1.187 2.629
2022 913 2.470
2023 775 2.407
2024 730 2.532

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 941 • Electricidad: 2.652

Huurwoning

Gas: 712 • Electricidad: 2.001

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.681

Appartement

Gas: 638 • Electricidad: 1.984

Tussenwoning

Gas: 807 • Electricidad: 2.498

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Electricidad: 4.142

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.051 • Electricidad: 3.195

Actividad empresarial en Weesp (2025)

Handel en HORECA 575
Nijverheid en energie 460
Zakelijke dienstverlening 1.165
Overheid, onderwijs en zorg 705
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 480
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 450

Número total de establecimientos empresariales: 4.105

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Weesp
Periodo Delitos
jan 2025 86
jan 2026 78
jul 2025 68
jun 2025 58
mei 2025 99
mrt 2025 72
nov 2024 90
nov 2025 70
okt 2024 80
okt 2025 101
sep 2024 92
sep 2025 72

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Weesp.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Weesp

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Weesp?

Weesp telt in 2025 ongeveer 24.930 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weesp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weesp is in 2025 circa € 521.765.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weesp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weesp ligt rond € 40.921 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weesp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 908 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weesp?

In Weesp komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.931 woningen.

Meer viviendas in Weesp

Ver más viviendas en este lugar.