Ir directamente al contenido
Logotipo de PUUR* Makelaars 't Gooi

Nieuwstraat 87

1381XT Weesp • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Jansen Smit Makelaars en Taxateurs

€ 947.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 20.790

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 18.940) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 967.790

Precio de compra /m²: € 5.993

Galería de fotos

Nieuwstraat 87 Weesp
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In het hart van het charmante Weesp — waar historische gevels, sfeervolle grachten en levendige winkelstraatjes samenkomen — staat dit bijzondere gemeentelijk monument. Weesp is een geliefde vestingstad met een rijke historie, gelegen aan de Vecht en op steenworp afstand van Amsterdam. De gezellige binnenstad biedt alles wat u nodig heeft: boetiekjes, gezellige horeca, supermarkten, scholen en een station op loopafstand. Met de trein bent u in circa 15 minuten in Amsterdam, terwijl u hier kunt genieten van de rust en charme van een kleinstedelijke omgeving. Deze woning ligt midden in de binnenstad. Achter de elegante, klassieke gevel schuilt een verrassend modern en comfortabel woonhuis. In 2017/2018 is dit pand onder architectuur volledig en met veel liefde gerenoveerd. Hierbij is met zorg en oog voor detail gewerkt aan een perfecte balans tussen monumentale sfeer en hedendaags wooncomfort. Denk aan prachtige eikenhouten trappen, stalen deuren en een lichte, rustige uitstraling die overal in huis voelbaar is. Wat dit huis zo bijzonder maakt, is hoe monumentale charme, hoogwaardige renovatie en een speelse, flexibele indeling hier moeiteloos samenkomen. Daardoor is het echt een woning die eruit springt in het hart van Weesp. De woning Op de begane grond bevindt zich een royale zitkamer met openslaande deuren naar de straatzijde, waardoor het daglicht rijkelijk binnenvalt. Aan de achterzijde ligt de ruime woonkeuken — het warme hart van het huis — met een sfeervolle houtkachel en een zijraam dat zorgt voor extra licht en contact. De entresol is ingericht als prettige werkruimte. Op deze verdieping vindt u tevens een badkamer met ligbad, toilet en wastafel. De eerste verdieping herbergt een riante slaapkamer met aangrenzende tweede badkamer voorzien van inloopdouche, toilet en wastafel. De aansluitingen voor wasmachine en droger zijn fraai weggewerkt in een vaste kastenwand. Daarnaast is er een lichte living die desgewenst ook als vierde slaapkamer gebruikt kan worden. De bovenste verdieping telt nog twee slaapkamers, een separaat toilet en een apart fonteintje. Vanuit de overloop is de loggia bereikbaar waar u van de ochtend- en middagzon kunt genieten — een heerlijke plek om even tot rust te komen en te genieten van het uitzicht op historisch Weesp. Kenmerken: - Gemeentelijk monument met karakteristieke uitstraling - Volledig gerenoveerd en geïsoleerd in 2017/2018 - Hoogwaardige en duurzame afwerking - 4 slaapkamers + werkvide - 2 badkamers + separaat toilet - Loggia met ochtend- en middagzon - Gelegen in de historische binnenstad van Weesp - Parkeren via vergunningstelsel Kortom: een uniek huis waar historie en modern comfort elkaar versterken. Een woning die niet alleen gezien, maar vooral gevoeld moet worden. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 947.000

Coste del comprador (estimado): € 20.790

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 18.940) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 967.790

3,04%

Anualmente

%

€ 47.350

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 947.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, herenhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
3 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
4 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
158 m²
Área del lote
63 m²
Contenido
611 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1725
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant Ecotec plus 5 (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in centrum

Planificación

Ofrecido desde
16-10-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Instalaciones del baño

Ligbad, 2 toiletten, vloerverwarming, 2 wastafels, inloopdouche, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1381

Mapas de Google

Vista geográfica Weesp

Explora Weesp y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Weesp

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Weesp. En 2025 había 24.930 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 521.765.

Inhabitantes

24.930

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 521.765

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 40.921

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

908

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Weesp
Año Inhabitantes
2021 20.440
2022 20.775
2023 22.080
2024 23.595
2025 24.930

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Weesp
Año Promedio WOZ
2021 EUR 376.417
2022 EUR 402.754
2023 EUR 481.870
2024 EUR 495.868
2025 EUR 521.765

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.430 0-15: 5.155 15-25: 2.155 25-45: 7.305 45-65: 5.890

Nivel académico

Hoger

8.750

Praktisch

3.480

Middelbaar

5.290

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.875

Nederland

16.350

Buiten Europa

5.720

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.631
Appartementen 4.931
Tussenwoningen 3.959
Vrijstaande woningen 436
Twee-onder-één-kap woningen 717

Período de construcción del edificio

Voor 1700 59
1700 tot 1900 530
1900 tot 1925 490
1925 tot 1950 438
1950 tot 1970 1.251
1970 tot 1980 877
1980 tot 1990 1.000
1990 tot 2000 435
2000 tot 2010 181
2010 tot 2020 801
2020 en later 1.847

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

2.457

Etiqueta C

2.440

Etiqueta B

1.580

Etiqueta A+++

1.031

Etiqueta E

994

Etiqueta D

905

Etiqueta F

598

Etiqueta G

553

Etiqueta A++

370

Etiqueta A+

209

Etiqueta A++++

187

Etiqueta A+++++

11

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Weesp
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.049 2.561
2021 1.187 2.629
2022 913 2.470
2023 775 2.407
2024 730 2.532

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 941 • Electricidad: 2.652

Huurwoning

Gas: 712 • Electricidad: 2.001

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.681

Appartement

Gas: 638 • Electricidad: 1.984

Tussenwoning

Gas: 807 • Electricidad: 2.498

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Electricidad: 4.142

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.051 • Electricidad: 3.195

Actividad empresarial en Weesp (2025)

Handel en HORECA 575
Nijverheid en energie 460
Zakelijke dienstverlening 1.165
Overheid, onderwijs en zorg 705
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 480
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 450

Número total de establecimientos empresariales: 4.105

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Weesp
Periodo Delitos
jan 2025 86
jan 2026 78
jul 2025 68
jun 2025 58
mei 2025 99
mrt 2025 72
nov 2024 90
nov 2025 70
okt 2024 80
okt 2025 101
sep 2024 92
sep 2025 72

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Weesp.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Weesp

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Weesp?

Weesp telt in 2025 ongeveer 24.930 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weesp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weesp is in 2025 circa € 521.765.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weesp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weesp ligt rond € 40.921 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weesp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 908 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weesp?

In Weesp komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.931 woningen.

Meer viviendas in Weesp

Ver más viviendas en este lugar.